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陶千钟当即拨通了上面的联系电话，但有两个事情让他有些失望，一是房租比想像中的要高，大大超出了小林给他1500一月的预算，要2400，二是这个联系人并不是房东，而是一个店铺转让的地二房东，要收转让费一万元。
对方完全不给讨价还价的余地，说现在店铺紧俏，他今天就预约了三拨看房人，如果有意向，决定要快，陶千钟问他以前经营的是什么，对方说是服装，墙面有装潢，有衣架和收银柜，地板也铺了地砖，还有灯呀什么的，所以要转让费。
这些对陶千钟开面馆毫无价值，反而要重新改造，但他还是约了下午四点现场见面，也能仔细看一下内部环境，陶千钟之所以看中这间店面，主要是考虑人流量和后面的空地，以及房子两间隔开的结构。
又瞎转了一圈，看了另外几间出租店面，都觉得不合适，要么位置不好，要么面积太大，陶千钟还是念念不忘第一间。
中午无事，陶千钟打算先吃中饭，下午去看看地砖，把房间里烧坏的地面补一下，前面有些热闹，是一家综合体商场的广场，好像在举办什么活动。
挤进人群，是一家电器厂商在搞促销，主持人拿着话筒又唱又跳，陶千钟不喜欢热闹，刚要退出，然后说是有奖问答环节开始。
提问之前，先放了一段投影，是关于他们产品的，陶千钟看得很仔细，特别是一些数据，他知道，下面问题里的答案，全在这里。
果然，第一个问题是产品Logo的含义，陶千钟马上举手，但被别人抢了，没有机会。
第二个问题，一款新产品的功率、转速，这让很多观众答不上来，陶千钟跳着举手，话筒传到他手上，准确地回答出了数字。
他获得了一台电动打蛋机，陶千钟开心地拿着电器下台，继续站在人群中答题，但后面的机会一直轮不到，主持人又不傻，怎么人让你一个人独得更多机会。
活动结束，人群慢慢散去，陶千钟早从手机里查了这款打蛋机的价格，他举着打蛋器嚷着低价转让。
有二三个人围上来问价格，陶千钟说同款淘宝上59，他对折，29元甩卖。
有人出25元，陶千钟犹豫了二秒，成效。
中饭钱有了！哈哈，陶千钟开心地拿着25元钱，在附近一家快餐店点了一碗炒青菜，一个咸鸭蛋，一碗米饭，11元，又免费添了一大碗米饭后，拍拍肚子，饱了。
手机上查了石材市场，有六公里远，陶千钟扫了辆自行车，欢快地骑上，中午市场里人不多，他选了一家门面小的，看了一圈，才发现没有带家里地砖的样品来，一下子记不得颜色和规格，凭记忆找到相近的一个品种。
有点色差问题也不大，只要规格对就可以，但问题是陶千钟也不知道地砖的大小，他还是先问好价格，等明天再来买。
老板以为来了大客户，热情地上前，陶千钟倒是很坦然，告诉对方自己只是修补用，并且量很少，也就十来块吧。
报价是二十二一块，陶千钟还到二十，自提，刚推出自行车，陶千钟觉得下午空着，把该干的事先干掉，决定回家一趟，把地砖买回去，晚上动手干。
来回花了四十分钟，陶千钟拿了一小块样品，也量了尺寸，二十块地砖用绳子扎紧，骑着车载到家里。
先把碎的清理干净，他还得去找水泥沙子，关键是缺切割机。
天无绝人之路，没有切割机，就去买切割片，手工磨切，愚公都能移山，切一块地砖多花点时间总可以的。
与房东见面的时间还有二个小时，陶千钟现在养成了习惯，做事决不拖拉，不浪费时间，他下楼买了一包20元的烟，去附近一个新小区，那里装潢的人家很多，可以讨到水泥沙石。
见一户人家在修院子，看上去一个房东模样的人在边上帮忙，泥水工在做地面基础，陶千钟上前分了烟，说明来由，想讨些水泥沙，房东很爽快地答应，让他自己取即可，并给他找来了一只编织袋，陶千钟还向工人问了用量和用法，工人很热情耐心地教了他一些注意点。
驼着一袋水泥，依照工人的叮嘱，倒出到地面上，添了些水，防硬化。
一切都很顺利，陶千钟关上门，出发去见房东。
等了将近十五分钟，房东才姗姗来迟，房子很干净，白色的地面，四周贴了墙布，上面吊顶，中间有隔断，外面还留着一只收银台，里间是休息室和仓库，后门被锁起来了，可以开启。
灯没坏，但水管没通，也没有洗手间，房东说小区里面一百米就有一个公共卫生间，不需要在室内做洗手间，味大。
“打算做什么？一个吗？”房东问。
“开个面馆，怎么样？”陶千钟依然很仔细地检查每个角落，看天花板上有些许暗淡色的水迹，“这里不会漏水吧？”
“不漏，上面是住房，以前做卫生间时，漏了些，后来就没了”
“哦”陶千钟走到门口，看看卷门，如果租下来，得换拉门，一半玻璃，单开，卷闸门留着，晚上打烊时拉上。
“开面馆好呀，这里人多，小区里住着三百多户人家呢，路过的人也多，附近几家，生意都挺好的”
但在谈到关键的租金时，房东一口咬定，不还价，他这个价格，已经是地板价了，前几拨人还下来的，也不想再费时间在这里，尽快出手，一万元转让费，主要是指里面的装修，可以商量，如果今天定，减一千。
房子是中意的，只是不但房租超出预算，还白白多了九千元的转让费，这让陶千钟很犹豫。
“房租怎么付？”陶千钟问。
“我只是二房东，付租金按以前的协议，一年一付，交二个月房租押金，退租时结还”
陶千钟粗略地算了一下，房租2400，转让费一年摊，每个月竟然要750，都超3000了，再加上装修和人工，以及后面的水电，每月固定支出不会少于8000元，每天卖出100碗面，毛利平均四元，也只有4000的毛利。
最大的问题是，一天能不能卖到100碗面？
陶千钟之所以不敢拍板把房子租下来，因为他没有这方面的从业经验，很多数据和无法预测到的意外，是未知数，这样的成本太高，风险大，压力也不小。
“老板，能不能这样，我回去再考虑一下，过几天给你回复？”
“那可不行，我不会等你的，这两天很多人看房呢”
“要不这样，我先预缴点押金在这里，同等条件下，我能优先，三天内我没有决定租，你就把钱还我”
“这样也行”房东答应，在其他人签订前，他会通知陶千钟，同等条件下，给他优先权，但要他付五百预订金。
陶千钟咬了咬牙，加了他微信，转过去500。