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小说巴士 / 我干中介的那几年 / 第十五章 正川第一次夕会

第十五章 正川第一次夕会

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  众人吃完水果之后,除了农舩高被王经理叫进会议室以外,其余众人各自开始忙碌起来,李银海夹在忙碌的众人之间,显得有点突兀。
  “银海,这样吧,早上你去熟悉一下附近的几个小区,我的客户要下午才有时间,我看房的时候再带上你。”
  “我和你讲一下跑盘的具体要求,首先,小区所在的位置,附近的交通生活配套设施,小区的栋数,每一栋有什么户型,一梯几户,小区物业管理费,停车费的收取情况,这些都是要弄清楚的,你带上笔和纸,去了哪个小区,要把那个小区的平面图画下来。”
  田阿凯打了几个电话,和约好看房的客户再次确定了看房时间后,才暂时放下手里的工作,方才给李银海安排起工作。
  “阿凯,不用这么多,他才开始接触,就搞清楚附近有哪几个小区,每个小区多少栋,分别叫什么名字,画一个大概就行了,一下子搞得那么清楚,别说一上午,一整天他都搞不定,至于户型,我们有看房带他一起去,看得多了自然就记住了。对了,要求他今天跑的小区回来以后在我们系统里面搜一下小区在卖的房子,要知道这些小区出售出租的均价是多少。”
  田阿凯刚刚说完,李银海刚刚准备开口,却是夏仁标先开口插了进来。
  区府附近,小区虽然不少,不过相较于其它片区,并没有特别大型的小区,最大的小区就是他所在这家门店的小区,其余小区大部分都是三四栋房子,有五六栋房子的小区算是比较大的了。
  即使将区府附近所有小区全部走一遍,对李银海来说也不是什么难事,田阿凯安排的工作内容看起来似乎有很多项,真正做起来却也没那么麻烦,至少,对李银海来说,真的没有多大难度。
  要知道李银海对珠海市区本来也就比较熟悉,当然,他只是熟悉珠海的交通道路以及他之前住过或者因为前一份工作需要他去哪里先熟悉才能开展工作的地方他比较熟悉,而区府一带甚至是整个行政片区他都是比较熟悉的。
  而且,别忘了李银海曾经在部队可是侦察尖兵,这些工作内容看似很多,与部队相比,就不值一提了。
  在部队,化装打探情报,侦察敌情,甚至是野外生存训练时,同部队战友之间的分组对抗演习,那些他都能够轻松完成,熟悉几个小区当然也不在话下。
  不过李银海心里还是存在一些疑惑,他并不知道为什么要弄清楚小区的户型,物业管理费和停车费的情况,这些不是业主的事情吗?咋一看,这些和他们中介似乎并没有关系。
  虽然心里有疑惑,由于在部队习惯了‘对上级不质疑,对下级不解释’,既然田阿凯作为‘师父’的,提出了要求,他只需要执行就行了,至于原因,他相信要不了多久就会知道,实在不行就直接问田阿凯,夏仁标或者培训的时候问培训老师。
  “也是哦,一下子要求你全部弄清楚是有点‘过分’了,行吧,就按照标哥说的吧,不过图,是一定要画的,要检查的哦,不光是我,还有经理,当时候要是我们看不懂你画的,只要你能解释,让我们明白你所画的是哪个小区,也算你过关。”
  听完夏仁标的话,田阿凯对前者笑着点了点头,对李银海说道。
  “好的,那我现在就去了。”
  说完,李银海便起身走了出去,至于笔记本之类的,他准备在附近找一家文具店买一套便是。
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  “都说一下今天看房情况,有没有意向客户?”
  下午六点半,和早上开会一样,不同的是,所有人都坐了出来,而不是留在自己位置上。
  “我今天没有看房,陪昨天成交的客户签约,补齐定金。”
  “带了三个客户看了七套房子,都不满意,再重新找。”
  “没有看房,一直打电话,新进两套房源,一租一售。”
  、、、、、、
  每到周末的两天,晚饭后都要进行当日工作总结汇报,由各门店经理组织,如经理因事不能出席,则由当日值班人员组织。
  李银海静静的坐在靠墙的位置,还不到中午吃饭时间,他便将区府附近十几个他之前没有去过的小区熟悉完毕,并挑选了两个小区画了平面图,原本打算中午休息时间找田阿凯或者夏仁标聊几句,不过二人吃完饭就进了会议室,趴在会议室那张大桌上睡觉,他只好作罢。
  下午就一直跟在田阿凯屁股后面,田阿凯在带客户看房的过程中,李银海除了用心记,耳朵听以外,一句话也没有说。
  直到晚饭后,在经理王艳的组织下,进行这个日工作总结报告会。
  “好,明天是周日,每个人都必须约到看房,还有哈,你们有好几个人好几天没有后台提交日程安排和工作汇报了,我就不点名了,今天开始再不按时提交,直接乐捐(门店内部的一种惩罚,所得金额用作门店活动资金。)。”
  “银海啊,早上跑了盘,下午和你师父去看房,怎么样?觉得适应这份工作吗?”
  经理王艳比较严肃的看着众人说道,说到‘不点名’的时候,其目光一直停留在夏仁标身上,见后者一副事不关己的摸样,这才转向李银海,笑着问了起来。
  见问到自己,李银海便站了起来,直接来了个立正的姿势,刚准备开口,王艳却是笑着摇了摇头,道:“不用站起来,搞得这么严肃,还立正站好,坐下说话吧。”
  李银海这才发现,不光是经理王艳,除他以外的所有人此时都是一副疑惑不解又带几分笑意的看着他,除了田阿凯还有夏仁标的眼神是纯粹的笑之外,他还感觉到了某几个人眼里的嘲弄之色。
  只见他略显尬尴的挠了挠头,然后才缓缓坐下,道:“还好吧,觉得挺有趣的,感触还是有的,和凯哥学了不少东西。”
  “是吗?哪些地方有趣?都有什么感触?学到什么了?来和大家讲讲。”
  李银海的回答似乎有点出乎众人的意料,他只感觉到一阵疑惑,不屑,好奇的的眼神投在自己身上,不过却是经理王艳开口对他说道。
  “有趣的地方就是,之前我一直以为中介的工作其实没有这么复杂,就是找客户,找房子,看房子,没想到在这之前,还有这么多的准备工作;感触呢就是我还有很多要学习的地方,越是开始了解一项新事物,发现自己越发不了解了,就像下午和凯哥去看那个电梯房,原本我以为都是坐电梯,谁按电梯,谁先上电梯都一样,可是每一次都是凯哥主动上前按电梯,电梯到了之后还帮客户挡住门,让客户先进电梯,最后自己才上,看完房我就问凯哥了,凯哥说这是让客户觉得被尊重,这些细节做好了,客户就会越来越认可你,同样条件下,客户才会优先考虑找你成交,所以我越来越对这份工作感兴趣,当然也明白我还有太多太多的地方需要学习,不光是这些细节,还有这一行的专业知识。”
  李银海说的确实是他心中所想,今天以前,虽然他尊重每一个人每一个行业,但是由于他的经历以及所处的环境,可能很多细节上的东西,体现得并不明显,所以今天对他来说,确实是学到了不少东西,感触也真的不少,只是他并没有完全讲出来,很多体会,他并不愿意讲,一是性格使然;二是这些人他并不熟悉,不了解,而且有意无意间他感觉到了某些人对他露出的敌意。
  李银海不会主动去伤害任何人,更加不会去算计,他不知道自己才刚刚来而已,虽然下定了决心做这份工作,但是,他还没有参加培训,没有正式入职,也就是说,除了他自己以外,他会不会做这份工作,都是未知数。
  可是,他无意间感觉到的那一丝若有若无的敌意,绝对是真实存在的,要知道,几年的部队生涯中,不管是演习的时候还是出外勤实战,好几次都是他的感觉救了他和战友,所以他不得不多留个心眼,正所谓‘害人之心不可有,防人之心不可无。’
  即使如此,他还是没有说谎,这是他的原则,宁愿不说,也坚决不说谎。
  ‘诚实守信’是他父母对他教导中最重要的一条之一,他也一直将这四个字作为他坚守的信念之一。
  “好,不错,你可以先回去了,明天准时来门店。”
  李银海说完之后,经理王艳点头看着李银海,继而又看向其他几人,眼神里带着些许‘恨铁不成钢’的意味。
  显然,众人接下来的时间要被她说教一番,当然,李银海还不算正式员工,有些话当着他面也不好说。
  而且,让新人准时按照公司规定下班时间下班,也算是正川置业对新人尽快适应这一行业的一种手段,等到适应以后,想早下班或者说按时下班,那真的是一种奢望了。
  当然,此时的李银海并不知道这些。他当然能够明白经理王艳的意思,而且下午田阿凯和夏仁标有意无意间也透露了一句,他是目前唯一能够在六点就下班的人,至少,在正式入职之前,他都可以,甚至是再提前一点时间下班也没有问题。
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