第三章 租房!

　　面试既然没问题，周致远接下来就需要考虑自己的住宿问题了。他这两天其实一直都是住在华鹏集团附近一家三星级连锁酒店。这座酒店位于东盛路358号，坐落于丰亨商业广场，不过这家广场现在的招租情况不太理想，目前还有差不多接近一半的商铺没有完成招商。
　　丰亨商业广场的定位就是作为东江金融信息服务产业园的商业配套，除了华鹏集团以外，还有其他业内知名的银行、寿险、理财、贷款、银联在这个产业园建了办公楼。不过这里要等到16年以后才形成人气，20年巅峰期，在这个方圆4公里的办公区域，差不多集中20多万互联网金融行业的从业人员。
　　因为附近上班族流动性大，所以以丰亨广场为核心的租赁房源也比较丰富，床位，民房，白领公寓，小区房，酒店式公寓都可以选择，每个月房租价格从几百到上万不等。周致远首先排除了白领公寓和合租房，这两种房源水电网费都偏贵，而且采光不行。
　　周致远希望租下一个单门独户的房子，民用水电燃气费，这样做饭就比较划算。考虑来考虑去，周致远要么租赁一套一室户的民房，要么整租一套小区房源，然后再将其他房间分租出去.
　　周致远接连跑了附近两个城中村，村民房屋外墙虽然挂了一些房屋租赁的电话，不过基本上已经租出去，而仅存的两套房子又明显高于市价，把周致远当做冤大头来宰，周致远也懒得还价，直接就走了，任凭房东在背后骂骂咧咧。对于这些生活在浦海底层的本地房东而言，出租房屋是他们来之不易的其他收入，对于房租，水电价格都是锱铢必较。
　　周致远放弃了租民房的打算，只能将目光投向小区住房，附近小区分为三个层次，老小区，基本上都是2000年以前的老房子，房屋户型狭小，车位紧张无比，不过胜在价格便宜。
　　再就是还迁小区，这是附近小区的主力，不过里面很多房间都租给二房东，将大厅，厨房都改装成群租房，然后以单间的价格对外出租。另外就是盛世嘉园或者金领世纪城这种中高档小区，不过价格高昂，一般都是出租给附近企业的中高级管理人员居住。
　　想到这里，周致远想起附近英才幼儿园附近还有两个老小区东昌家园和枫桥小区，紧挨东江大道，距离菜场也不远。重生前周致远就有不少公司的同事租在这个小区，而且都是一家人住，一住就是好几年，那边房东基本上都是刚退休的叔叔阿姨，对于租客的要求也比较简单，爱干净，不分租。
　　因为这两个老小区基本上也不会划入拆迁了，所以就希望找到长期租户，爱护房子，稳定收租。不过由于小区比较小，所以能不能空出合适的房源，也看运气。
　　周致远首先来到枫桥小区，上午小区没什么人，租户们大多数已经上班了，他来到了熟悉的三号楼101室，101室南面有一个十多平的小院子，从院子过去就是客厅，这间房子整体户型是三室一厅一厨一卫，虽然说是三室，其实只有两个卧室，因为有一个小房间非常狭小，只能作为储藏室使用，如果放一张1米2的单人床进去，连门都打不开。
　　院子里有一位六十来岁的阿姨正在给院子里四五个盆栽绿植浇水，不急不躁的，很是悠闲，不知道是租户还是房主本人。
　　周致远试探性问了一句，“阿姨，麻烦问一下，你们小区有房子出租吗？”阿姨把浇水壶放一旁，饶有兴趣看了看周致远，“你是中介还是自己住？中介我们是不租的，租个房子还要收我们中介费，租不起，租不起。”
　　周致远窃喜，有戏，“我不是中介，我就在附近的华鹏银行上班，打算整租一套房子长期居住。”阿姨有点不太信，“小伙子，虽然阿姨已经退休了，你也不要骗老年人哦，我看你年纪轻轻的，还没成家吧？”
　　周致远立刻羞愧，“刚上班，还没对象，革命尚未成功，同志仍需努力。”
　　“你刚上班，一个月也就几千块工资，又没女朋友，整租一整套房子干嘛，是不是打算租房子做员工宿舍，放上下铺，七八个人合租，这个肯定不行的！”阿姨不太感兴趣，摆摆手。
　　“阿姨，我不做员工宿舍，我又不是老板，给员工提供什么宿舍。我是不太习惯和人合租，所以才整租一套房子，我也不是一个人住，后面还会有同事过来住，我可以跟你签合同，写明房屋最多住三个人。”
　　阿姨有了点兴趣，“两三个人还差不多，一个人住不划算的，刚出来上班不容易的，要省着点花，挣钱不容易。你先进来看看房子吧？”阿姨把院门打开了。
　　虽然对房屋的格局已经了然于胸，不过周致远还是听房东阿姨自豪的介绍，“我们这个小区虽然老，不过是我们单位分配的职工房，房屋质量还是很好的，之前都是我自己住的，后来有一家人租了七年，后来在浦海买了房子，才刚空出来，里面的家具家电，地板都还是好的，虽然是租别人房子，你也要爱惜。之前那家人就很好，搬家的时候，还邀请我去外面饭店吃饭，很热情。”聊天中，周致远也了解阿姨姓陶。
　　“陶阿姨，房子我确实比较满意，既然是我整租房子，那么不管这套房子是一个人，还是两个人住，你找我收房租就可以了。至于房屋卫生问题也请您放心，我们肯定会把房子打扫的干干净净的，每天都要做卫生的。那个月你有空的时候，也欢迎你过来检查卫生，我们也可以把清洁后的房屋照片发给你，如果房屋结构污损，或者卫生状况弄得邋里邋遢，你也可以退租，这点都可以写进合同里。”周致远知道陶阿姨还是倾向于整租给一家人，为了促成租约，立刻增加成交砝码。
　　“这个倒不用，既然愿意租，就是说明相信你，这个干净整洁的标准不好界定啊，你可能收拾半天后觉得整洁无比，等我看到以后，还是不满意。当然，房子不是我自己住，不过有个整洁清爽的环境，你自己住起来也舒服一些，对吧？那行，我跟你说一下价格，房屋整租3600一个月，物业费我负责，水电燃气费网费自理，押一付三，有没有问题？”
　　“价格没问题，不过支付方式我得跟你协商一下。”周致远立马同意了，3600元整租一套三室一厅一厨一卫带独立院子的小区房，这个价格已经优惠。重生前就是周致远的同事程丽媛一家人在14年下半年租了这套房子，结婚后住了整整7年，直到21年买房才搬家，最难得是阿姨6年时间从来没有涨过一次房租。
　　21年小区同户型的房子房租已经涨到4500左右。每次同事们一起去程丽媛家吃饭，程丽媛就感慨自己来上海以后，遇到一个好房东，赞不绝口。不知道程丽媛现在这会儿是不是在华鹏银行信用卡中心上班，不过华鹏集团职场上万人，周致远也未必遇得上。因为按照时间，程丽媛应该是现在平安银行信用卡中心上班，休产假，然后离职，然后再进入华鹏银行远程信贷部，和自己成为同事.
　　离开学校时，周致远给父亲周卫军打了电话，说自己要去浦海上班实习，周卫军给周致远打了一万二千块钱，嘱托儿子不管在那个单位上班，第一份工作踏实做事，不要急着挣钱，先学点东西，有了一技之长，再做长远打算。
　　另外他强调一条，一万二千块钱，是他最后一次给儿子汇款了，既然实习上班，那么就是进入社会，经济方面首先要独立自主。至于钱花光了怎么办？那么就老老实实回老家考公务员，现在年龄是个宝，等你到了三十岁再考公务员都不吃香。
　　经过协商，周致远跟陶阿姨签署了合同，租期为一年，从3月15号开始计算房租，不过今天就可可以给周致远房屋钥匙。房租支付方式也不是押一付三，前三个月，周致远房租可以一月一给，从第二个季度开始，房租就需要三个月一结，也就是一次性支付10800元.两个人一起抄了水电燃气表，不过上个月的水电燃气费都已经交了，水费是两月一交，网费还有3个月没到期，房东没给他算钱，让周致远捡个便宜。
　　交了房，周致远看了看房屋格局，房屋虽然已经打扫干净，不过距离拎包入住还有距离，尤其是两个卧室的卫生，南面是主卧，直接对着小院，北面是次卧，靠窗放了一张一体式书桌，书桌左侧面有一个四层书柜，可以放一些杂物和书籍。
　　紧挨次卧就是卫生间，做了简单的干湿分离，马桶有些旧，不过还算干净。卫生间过去就是一个长条形小房间，做了一个单门透气窗，除了放杂物，周致远也不想不到还能做什么用途。储物间过去就是餐厅，厨房，餐厅北面还做了一个小阳台，有个洗手池，恰好能放一台海尔洗衣机。
　　周致远决定先添置东西，因为比较满意这个办公桌，周致远决定住北面次卧，虽然南面更暖和，不过浦海的天气本来就是只有春夏冬三季，晚上睡觉太冷就开空调好了，反正晚上十点后闲时用电才三毛钱，这可比白领公寓中一块五的用电香太多了。
　　房子确定好了，周致远就可以开始买生活用品了，先布置好卧室，把自己的衣服挂进衣柜，然后又像蚂蚁搬家一样，从附近的超市购买厨具，再到菜场里挑挑拣拣买了菜，最后简单做了鲫鱼豆腐汤，杏鲍菇炒肉，青椒炒豆豉。做好以后，周致远得意给母亲大人沈秀芹汇报工作。
　　结果等周致远发过菜肴的照片以后，沈秀芹电话立马打了过来，预期都是难以置信，“臭小子，这三个菜肯定不是你炒的，是不是你朋友或者同学炒的？”
　　周致远很得意，“老妈，你也太小瞧我了，你没看到餐桌上只有一副碗筷吗？哪里有其他人，我在家里早就想做饭了，可惜老妈你太能干了，从来不给我下厨的机会。”
　　沈秀芹很生气，“滚蛋！你个小没良心的，和你老子一个德行，明明有一手好厨艺，却懒得要死，每年除了三八妇女节愿意下厨，一年就做这么一回。下次你回来，你就得做给老娘吃！儿子，你是不是偷偷谈了女朋友，怕爸妈不同意，所以才去浦海上班，这饭也是你女朋友帮你做的，对不对？”沈秀芹脑洞大开。
　　“你放心，我要是交了女朋友，我肯定第一时间通知您。我之前大学谈恋爱的时候不也第一时间告诉你嘛，就为了你赞助我的恋爱基金，后来分手我也是第一个通知你的，我的一举一动，你了如指掌。”
　　沈秀芹这才满意，“儿子，工作固然重要，不过找到一个情投意合的对象也刻不容缓，你们单位的女孩子不知道多不多，如果遇到合适的女孩子要抓紧，你大堂哥也相亲成功，下半年就要定亲结婚，你也抓点紧。”
　　周致远不由抱额，那怕重生了一回，同样避免不了来自老妈的催婚，苍天啊，他现在才二十二周岁！他还没有经历过不同类型的妹纸，怎么可能轻易建立稳定关系，步入婚姻殿堂？
　　“大哥马上结婚了，不是还有二哥吗，等二哥结婚了，我再谈对象都来得及。”周致远立马转移注意力。沈秀芹不满意了，“你和你二哥比什么，你大伯说得很含糊，你爸和我讨论了一下，要么栽到女人身上，要么就是赌博，不然怎么会几家银行信用卡透支十几万，银行天天给家里打电话催他还钱，让你大伯头疼要死。”
　　周致远父亲周卫军那辈兄妹三人，老大周卫国，育有一子周文荣和周文远.周文远就是周致远的二堂哥，大周致远三岁，打小和堂弟周致远关系比较亲近，反而和自己的亲大哥周文荣生疏一些。周卫军夫妻俩也比较喜欢这个聪明的小侄子，不过周文远虽然天资聪颖，却不愿意踏实工作。
　　11年大学毕业以后，就以做生意为名从各大银行信用卡套现小二十万，用来开公司，谈女朋友，最后公司倒闭，女朋友也分手了。最后大伯周卫国一家好不容易帮他填了这个坑。
　　周文远16年就去浦海市上班，18年时认识了正在国企上班的嫂子姚雨桐，两人谈了一年恋爱见了家长，结果围绕结婚的事情又是一地鸡毛，等他们好不容易成婚，周文远的公司效益不好，工资减半，为了打肿脸充胖子，又陷入网贷的大坑，嫂子姚雨桐差点和堂哥离婚。
　　最后还是周致远出面，还有嫂子姚雨桐一起帮忙处理，先报警，举报了一批违法网贷平台，这些违法平台最多只还本金，而且放到最后处理。再联系正规借款平台，协议延长还款年限，停止计息，慢慢归还。
　　因为周致远自己就是业内从业人员，对这种借款协议，利率上的陷阱，非法获取通讯录等等行业猫腻门清。平台也不想竹篮打水一场空，鱼死网破，同意延长还款，停止罚息。最后大伯父还有父亲一起，帮助堂哥周文远还了差不多一半的本金，嫂子又凑了一些，剩余不到十万块钱，两个人慢慢还。大伯周卫国从此对堂哥周文远彻底死心，扬言断绝父子关系，大家老死不相往来。
　　这时嫂子姚雨桐的娘家人也劝她早点离婚，离开堂哥再嫁，不要待在火炕里，堂嫂却直接回绝了。周致远之前也问过堂嫂干嘛不放弃堂哥的时候。姚雨桐这才讲述了她和堂哥周文远成婚的细节。
　　在认识堂哥以前，姚雨桐在15年时在老家相亲，也没有任何恋爱经验。因为她大学时体型微胖，性格又比较外向，异性朋友有几个，男朋友却交不到。她大学毕业后就一直留在浦海上班，家里父母又催得紧，结果就这么草率地嫁人了。
　　结婚以后她和前夫毫无感情基础，那个狗男人还有家暴倾向，孩子还没出生她就果断提出离婚。姚雨桐父母心疼女儿，让嫂子把孩子引产，月份毕竟还小，以后带着小孩再婚就比较困难。姚雨桐心疼宝宝，不舍得流产，于是独自抚养女儿嘉嘉，对再婚也没什么兴趣。
　　后来姚雨桐遇到堂哥，一开始姚雨桐就告诉堂哥周文远自己离异育有一女，不过堂哥从未嫌弃，确定关系以后就告诉大伯父，大伯母。周卫国夫妻俩气得要死，告诫周文远如果娶一个二婚老婆，那么周文远以后不管是结婚，办酒席，买房，大伯父他们一分钱都不出。
　　不过这点事情并没有吓退堂哥周文远，他孤身一人杀到嫂子姚雨桐老家，即使姚雨桐母亲提出了21.8万的天价彩礼，周文远依然是毫不犹豫答应了下来，他自己有准备结婚的十来万存款，又找同学们借了7，8万块钱，凑齐彩礼，得以成婚。而且堂哥在两人没领证就主动提出将女儿嘉嘉接到浦海抚养，视若己出，这点让嫂子格外感动。
　　嘉嘉到浦海以后，堂哥只要下班后有时间，就陪宝宝玩耍，耐心十足，妥妥一个女儿奴。因为姚雨桐这个儿媳妇确实做人做事无可挑剔，孙女儿小诗嘉又漂亮可爱，大伯父他们也就慢慢接受了堂哥一家。|
　　大伯父他们给堂哥在老家准备了一套两居室的房子。嫂子姚雨桐性格比较好强，却希望在她老家章州市区再买一套房子，方便以后嘉嘉上学。于是规定堂哥每个月上交八千元工资，嫂子再拿出她年底的年终奖作为买房资金存首付.两个人剩下的工资就用于家庭开销，孩子教育支出，双方亲戚人情往来等等。堂哥欠同学的钱，也只能在每个月工资留个三五千的，慢慢还。
　　经过夫妻俩两年齐心协力存了二十多万，嫂子父亲又支援了女儿几万块钱，两个人在章州市按揭了一套一百平的小三房，堂哥要求只写嫂子的名字，嫂子却一定要把堂哥的名字加上房产证，为此嫂子母亲只说自己女儿傻，缺心眼。结果时间到了20年，中楚省爆发疫情，堂哥的工资收入锐减，为了还房贷，接触到网贷，结果拆东墙补西墙，一发不可收拾，窟窿越来越大。
　　“所以，他在我们家求婚的时候没有退缩放弃我，我自然不可能在他最困难的时候放弃他。不过等到你哥的债务还清以后，我还是要跟他离婚。因为我发现我对你哥并不了解，他对我，对我公公婆婆永远都是报喜不报忧，遇到什么事情，从来都是用他自以为是的想法去解决，作为夫妻，他不能信任我。房贷还不上，就去网贷，贷了以后还不跟我说，于是债务越滚越大，更别提他之前还有前科。”
　　按照嫂子的说法，大伯父在14年那会儿就不应该直接替堂哥还钱，应该让他受到足够教训。堂哥为什么会犯同一个错误，这就是性格决定命运。等嫂子结婚了，她才发现堂哥或许是一个好恋人，好爸爸，却不是一个好丈夫。她真心觉得自己命苦，第一个老公人品不行，第二个老公财商不够。
　　周致远了解这段历史以后，也是唏嘘不已。世界上发生的事情，很多就是机缘巧合。如果堂哥结婚的时候，他不好面子，不找同学们借钱，而是低头向大伯父服软，相信以嫂子的人品，侄女诗嘉的乖巧可爱，大伯父，大伯母作为公公婆婆，迟早会接受嫂子母女俩.
　　如果堂哥他们存钱以后，不在章州市买房，而是选择直接住堂哥老家的房子，或许他们夫妻俩也就不用遭受后来的苦难。回想起重生前堂哥堂嫂那几年的遭遇，周致远不由暗暗叹息，他们这个苦日子，何时才是个头？
　　想到这里，周致远给母亲沈秀芹提了建议，“文远哥透支银行的钱，当然是要还。不过具体怎么还，我们还得慢慢商量，因为银行逾期的利息不得了，我们要想办法减免，不同银行我们不同对待。文远哥那边，我们也不能轻易放过他，得想个办法让他自己把这笔钱填上，还给大伯他们。”
　　沈秀芹很是欣慰，感觉她的宝贝儿子懂事多了，或许刚参加工作的原因。他不但会做饭，处理家族事务也说得头头是道。虽然她记不住周致远说的区别对待不同银行逾期债务的解决办法，不过她还是要让老公周卫军和儿子商量一下，看这个办法是否可行......