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6、中央看得很清楚，新政一开始的基调就是“遏制房价过快上涨”，那就是说允许长期涨，但不能涨得过猛，不要让奴隶们绝望，目前房价进入持平博弈，实际上已经实现了中央的预期目的。有人以为中央要大降房价，这种人估计是小说看多了。房价大跌，国家经济才真的玩完了，因为房价一跌将会带动上下游成千上万的行业萎缩，对工业经济产生多米诺骨牌效应。你们想一想，中国人的所有消费几乎全部围绕着一个“家”字运行，结婚、买房、装修、买家电、买车、照顾老人、孩子教育......这种种消费哪一项不是建立在“家”的基础上转圈圈？！中国人的大部分开销都是基于房子的平台上运作的，其次才有后面紧跟的一系列消费。很简单，你没有固定的房子必然不会有买大家电的消费。因此只有保持楼市发展，才能引出后面一串串连锁消费。现实中有房人的消费往往大于无房人的消费，国家要拉动内需，岂能前功尽弃？！看到新政产生幻想的人，我劝你们多想一想后事，新政早晚会过气，到那时你们怎么办？7、国家为了保护金融体系，顺带着给奴隶们创造了一个机会，那就是趁着房价停止上涨的天赐良机，赶紧增加自己的赚钱能力，凑够首付，买到自己喜欢的房子。否则的话，一旦金融系统把多余的货币回收的差不多了，货币政策回归常态，这个新政也就完成历史使命。我们都知道政策和法律不同，任何政策的寿命都很短暂，和平年代这种机会不多，一旦中央在三季度前完成货币政策的适当回归，那么此风一过，房价迎来新一轮上涨。到那时你别怪政府没给过你机会，政府已经让房价停了近一年等你赶上来，你却坐失良机，你怨谁？呵呵！
8、实际上我有一种不好的预感，那就是下届政府上台时可能会面临着更复杂的经济局面，本届政府玩“公平和谐”，下届政府很可能玩“效率优先”，自古以来一朝天子一朝臣，主流经济政策一定会潜移默化的改变，目前房地产市场出现这种情况就是对未来政局不确定性的一种体现。中国的事说白了就是“少数人把全中国看成是他家自己的财产”，于是造成“神仙打架，百姓遭殃”的抽风局面。当然最主要的还是取决于我们庞大的人口基数，人多了需求就大。从几岁到几十岁各个年龄段我们都拥有多如蚂蚁的人口，人们在各个领域残酷竞争，夺取生存资源，确保自己的基因能更好的保存发展。由此可以判定至少二十年内这十几亿人口的各种需求是持续增长的，可以预计未来很长一段时期内奴隶们会活得非常焦虑，而那些涉及到衣食住行的消费价格也一定会稳步上涨。人与人的竞争在战争年代表现为暴力，在和平年代表现为金钱。未来决定你能否参与游戏或者说能否更好地参与游戏，将取决于你的社会排位，那就是你吃掉别人，强大自己的本事究竟有多大。买房本质上就是在买一种权利，一种“你能而他不能”的权利。
9、我在帖子一开篇就说“坐等救世主”是最愚蠢的博弈方式，和“挨宰”没有区别。我很奇怪有些人总是幻想着“青天大老爷因为惧怕他而来挽救他”，这种逻辑思维方式很令人费解。历史反复告诉我们，不论怎么改朝换代，总会是少数奴隶主统治多数奴隶。奴隶们以为换个皇帝自己就能改变地位不做奴隶了，真的是很傻很天真。新政会有意无意制造出一种经济格局，那就是老百姓永远无法参与到房地产经济当中。老百姓指望着从房地产交易中改变生活的梦想被再一次击碎，以后房地产变成了国家和富人才能玩的玩具，奴隶们彻底被踢出局了。其实既得利益集团是乐于看到国家打击炒房人，为什么呢？因为老百姓炒房最容易酿成行业风险，老百姓没能力没信息驾驭这种重资产，过多的普通人参与炒房会在贪婪的驱使下恶化整个房地产行业的发展前景，增大统治阶级的控制成本和风险。因此让老百姓退出房地产市场，把奴隶们排排队，按计划分配的模式统一分批关进集中营一样的廉租房里面，对于统治者而言最安全。即保证了房地产的健康发展，又满足了奴隶们的住房要求，双赢！很和谐！
10、前面无数跟帖已经阐明了物业税的喝血本质，那些嗜好“求着政府给自己多多加税”的朋友就不要来瞎掺和了，因为我们不在一个智力水平上讨论问题，你们不明白“羊毛出在羊身上”这个简单的道理，这物业税最终会以房租或房价的形式转移嫁接到底层百姓身上。这个地球上只有资源的人才有资格谈论规则（包括税收规则），穷人不掌握武装就只能是俯首称臣。另外关于二三线城市房价，我的想法是二线会在新政“强弩之末”后有一定变化，三线轻言涨价为时尚早。房子的价值很复杂，除了土地价值外，还有很多大小配套，比如有集中供暖的房子、地铁出口边上的房子、绿化好保安严格的房子、毗邻学校公园的房子......都是房屋成本的重要组成部分。考虑房子价格的同时，不要忽略了这些因素。
日期：2010-05-1714:42:07
银行低利率，实际上就是鼓励富人钻空子借穷人的钱，利用这种成本极低的借款去搞生产再卖回给穷人套利。
加息，实质上是提高富人向穷人借钱的成本，是财富二次转移分配。
我国长年低利率，甚至是负利率，实际上就是一种劫贫济富，是财富分配过程中权力干预的结果。因为我们能分到多少钱，不是取决于我们的贡献和劳动，而是取决于你处于哪个阶层和地位，因为能享受低利率政策的，都是有权力的，没权力做后台，你是从银行借不出钱的。
这就是我国一直不敢加息的根本原因，因为食利阶层已经非常庞大，你加息，那就等于是吃统治者的肉、喝奴隶主的血，他们目前的实力已经和国家紧紧的绑在一起，不分你我，形成尾大不掉之势，积重难返了！
日期：2010-05-1911:28:13
告示：
帖子说到现在，该说的都说了，不该说的有一部分也说了。现在已经没什么好说的，因为没得说了，都说完了。楼市未来的发展和走向很难预测准确，我写帖子目的不是做预测，而是提供一种经济学的思考方法，来和大家共同交流，希望能引发众人学习经济学的热情和兴趣，从而更加理性地看待幸福和获取幸福。楼市高高低低，调控起起落落...只要人类贪欲不灭，交织的各种利益博弈就会永远不断地延续下去。
对于看客们的态度，我倒不是很在意。这个社会上每个人看待世界的观点都各有不同，因此才显得异彩纷呈，这是好事，我很赞同。
对于辱骂，那是必须的，出来混，挨打都正常，何况被骂两声？又有何妨？不用把这种事情看得太重，生活中比这重要的事情多了去，需要更用心去奋斗。
我有删帖的习惯，后来人家都说这个习惯不好，到底好不好？我现在也搞不清楚，喜欢帖子的现在就赶紧打包收藏吧。
我在本贴中引用了很多人的文章，有的指明了出处，有的忘记了...在这里对他们表示歉意和感激，也请他们多多谅解。
在这个帖子里认识很多新朋友，也遇见不少老朋友，都是很开心的事，有朋自远方来不亦说乎，祝福朋友们在现实世界中都能有一个美好的未来。
公事、私事把人忙得团团转，以后来这里的机会可能不多，但一有时间我还是会过来看看。
海豚张在歌词中唱：“岁月是一种无法抗拒的力量”，就这样吧！