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如果这种对政策的担忧转变成了现实，必然出现的结果仍会是供求的减少、投资的下降，消费者只能在饥饿中饱受价格上涨的伤害，并让市场中的价格失控。最终能让消费者受益的不是短期性的暴跌暴涨，而是长期稳定的上涨；不是过客上涨的预期，不是政策忽左忽右的转向，而是对短期价格上涨的容忍。加大供给渡过难关，寻求长期稳定的增长。在中国政府手中有粮、有肉可以用增加存储量的方式调节市场中的供求余短的情况下，库存可以解决生产周期性的矛盾。但中央政府手中没有存储的大量住房，既不可能用中央存储的方式让房地产商品流动而补余缺，也不可能占用和浪费大量不可再生资源。因此只能用市场的生产周期来实现自我调节，并保持供略过于求形成的价格平稳。但政府的土地财政压力和土地供给的短缺以及中央政府土地计划供给的稀缺性，都导致市场无法用自我调节的方式来达到供略过于球的现状。这就给供给增加了更大的压力，在用政府行政和经济的多重手段进行限制供给增长的控制，无疑是火上浇油的一种调控。这样岂有房价平稳健康的可能。
试图用计划经济的方式和粮、肉价格控制的方式调整房价是一种愚蠢，换个思路，从市场化的角度出发也许才能达到目的。
也许容忍高房价的增长会带来高层管理者们怕社会动乱的担忧，他们宁愿选择失去市场信心与经济增长的牺牲为代价，也要将房价打下去的政策路线。但如果是这样，不是还会再来了一次更严重的报复性价格上涨吗？为什么就不能用长远一些的办法，彻底的消除这种恶性循环的基础条件，让市场的机制发挥一次作用呢？让供求关系得到扭转和变化呢？
这是对执政能力的考验，也是对市场经济坚定信心的考验。如果仍坚信计划经济或政府的干预力量，那么这种报复性的重复将会不断的继续。
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我几乎不太看任总的文章
不是因为骂他的人太多
而是他学生气太浓，他说的很多事情确实说到点子上了
但问题是
他就不该说出来
日期：2010-04-2015:28:15
刚才看了一下论坛
各种各样忽悠房价大跌的帖子铺天盖地
从某些标题就能看出来，完全是一种心理泄愤，内容更无从谈起
由此可以总结出：
1.穷人真多，而且上网的穷人更多
2.穷人已经被房价、教育、医疗逼得绝望了，除了谩骂和幻想，几乎没有其他任何解决问题的实际办法和资金
3.到目前为止，党是英明的，把这些人稳控的服服帖帖，傻空除了在网上叫骂以外，在现实世界里看不到这帮人有任何暴动，中国的武器管制是有道理的
4.两年后，甚至一年后，傻空们把这些叫嚣天下大乱的帖子翻出来看看，不知道会是个什么心态？被生活压迫的麻木、可笑、尴尬、绝望、怪自己当时不成熟......大家有兴趣的话可以预测一下发这种“唯恐天下不乱”帖子的人2年后生活状态是否能变得富足？是否能住进大房子？家族的命运是否能够改变？是否能够挤进上流社会？恐怕答案不言自明。这些嚷嚷房市暴跌的非主流小朋友，大概每天发完帖子后，都在为下一次上网的费用发愁吧？他们平时吃些什么？贵宾楼里面有一道菜，需要用特殊的小液压钳来开壳，估计大部分傻空不会使用吧？高档红酒不能用手指直接触摸高脚杯，因为手指的温度会破坏红酒的原味，这也就是宾馆里倒红酒必须由服务生用冰镇毛巾垫着每次只倒一点的原因，这个傻空们恐怕都不理解吧？
5.人若自己不努力，老天爷也不会帮你。
日期：2010-05-1711:18:47
调控快满月了，我说十条，大家可以参考一下：
1、经济学的“两个凡是”：凡是指望通过增加交易难度，凡是指望通过强行压制需求的方式来管制价格，必然会导致未来（下一轮）价格暴涨，这是规律！
2、前段时间热炒恒大八五折降价促销，经过时间检验，已经被证明是玩弄奴隶们的把戏。开发商是先涨价再打折，实际上还是变相涨价，即使个别真正打折的房子，详细一看就明白，原来都是那些户型朝向楼层不好的边角料房子，这和08年底经济危机时深圳打折卖房的假象一模一样，是不是很熟悉？我说过好房子是不会贱卖的，因为好房子连着好地皮，这个世界上“物美不可能价廉”。
3、我说过新政一出短期内楼市会进入僵持状态，高位震荡。但从长期来看，新政这股风一吹过，房价还是要上涨的，弄不好还是报复性上涨。房子牵连着土地，是一种不可替代的特殊商品，一旦占位可以不急着卖，这是固定资产的一个特点。市场上现有的房子大部分都是有主儿的，已经占了便宜的人可以把这钢筋水泥放个十年八年或者租个十年八年，完全有可能，反正又不会放坏。通过强行禁止人们交易的方式来阻止价格上涨一定是个临时性措施，任何国家的政府都不敢长期阻挡市场买卖行为，新政虽然让房价短期不涨了，但会延期需求，使市场上现有的房子更加值钱，必然会导致开发商为控制风险而停工，这几次各地房交会新盘推出数量急剧减少就是最好的证明，需求被压制，供给又减少，保障房似海市蜃楼没个三四年又盖不出来，结果可能会导致房租上涨，而实际上根据媒体报道北京等城市的房租已经涨了。等着看吧，未来新政一旦解禁，积累的需求突然爆发，二手房和二线城市必然也会跟着涨起来。目前来看，面对新政，一线城市磨磨蹭蹭、阳奉阴违，二线城市几乎没有动静，只盛媒体在不停的发布“假摔”报道，开发商在二线的土地储备也足够支撑下一轮行情。
4、央行多次提高银行准备金恰恰验证了我之前的判断，那就是此次新政主要目的是为了保护银行，而不是打压房地产。相对于房地产过热，国家更担心的是牵连金融系统稳定。由于国内分配制度不公平，导致消费不景气，市场主体-企业生存环境艰难，因此央行迟迟不敢加息。因为一旦加息，大范围的破产和失业将彻底摧毁本已复苏的经济，所以只能通过提高银行准备金的办法来增加各商业银行放贷成本和难度，迫使其收回市场上多余的货币，逐步变“适当宽松”为“轻微紧缩”，要知道银行把钱借给穷人才是有风险的，因此要适当控制。
5、我之前也所过，我们的经济问题根子在分配制度上，现在我国各行各业的状况是“拿钱的不干活，干活的不拿钱”，人们会越来越觉得不公平，奴隶们逐渐发现自己辛劳的成果大部分被那些尸位素餐的统治者平白剥夺走，自己干得再多都是替他人做嫁衣，人们因此会转变努力方向，使出劲浑身解数，争取挤进食利阶层，成为不劳而获的一份子，至少也要创造条件让孩子挤进去，这种社会风气一旦形成是不可逆的，当越来越多的人放弃生产而蜂拥至享受阶层，那么经济大层面会变得异常浮躁，不择手段暴富和强盗逻辑将会横行整个社会。不扭转这个根本问题，仅靠哄骗百姓延期需求，一定会导致房价下一轮上涨，因为买房子是人类最正常的生活避险行为，是没有错的。错的是你抬高门槛不让老百姓买房的短视政策。楼价不涨了，是因为你不给老百姓借钱，老百姓没办法买，于是才不涨了，你还真以为是老百姓捂钱袋？掩耳盗铃罢了。