3.换房

　　时间：2018年10月1日。
　　出于谨慎，也出于好意，小陆最后又提醒了一下吴淑：“吴科，您可要想仔细了，您这合同一签下，要再变更回来，我可就无能为力了。”
　　吴淑头都没抬，就直接翻开合同等一系列材料，开始进行签字：“没事！我都想好了。我老公也没意见！”
　　小陆也很坦诚：“老实说，您换出来的这套房，是我们国际花园城的楼王，楼层、方位又好。有很多人正抢着要，我们随时都可以卖出去，而且价格肯定会比刚开盘时更贵。”
　　吴淑礼貌式的淡淡一笑，低头签字，没有回应。
　　小陆：“您放心，我知道您是杨姐的好姐妹，您这个忙我一定会帮的。我昨天和陈总说过了，新房仍按旧房给的折扣率定价，但二期的房价比一期的房价涨了，所以，算下来，您还是会多花三万多块钱。而且位置还不如您前一套套房……”
　　吴淑何偿不知，自己原先定好的那套房位置更好，价格更便宜，可是，只要想起这套房子，她就会想起杨咩，想起杨咩为了这套房子倾注了多少精力，只要入住这房子，自己一辈子都会有心理阴影。
　　时间：2018年6月8日。
　　“姐，套房搞定了！还打了折，你猜一猜，打了几折？”
　　隔着手机屏幕，吴淑都想象得出，杨咩现在那张兴奋得泛起红晕的美人脸，“咋了，你拿到了97折？”
　　“你太小看我了，再猜！”
　　“96？”
　　“95折！国际花园城有史以来最低的折扣！”
　　“笑死人了，今年才刚刚开盘，也敢称有史以来！”
　　“嘻嘻！刚好今天国际花园城的陈总过来找我们行长，我故意拿他们楼盘的业务进去审批，顺便向他说起买套房的事，我们行长也帮忙开了腔。陈总一口气就说给97折，我假装不满意，他当场让小陆测算一下，又给我叠加了团购福利，算起来是95折……”
　　一说起开心事，杨咩就滔滔不绝，就象一个考了一百分的小孩正在向长辈邀功。可吴淑偏要不近人情的给杨咩泼冷水：“呦、呦、呦，咱家阿咩，什么时候也长出息了？”
　　“哼！也就你敢小瞧我。在我们行里，我的名号还是很好使的。开发商的每一笔用款都要经我的手来办理。买他的房，都算是瞧得起他了，他怎么可能不给我优惠呢？”
　　“建忠怎么说的？这回他该高兴了吧？”
　　“我还没打电话给他呢。等下马上告诉他。他肯定乐坏了！对了，这件事，签合同之前，你先别对外人讲。陈总说了，商品房销售的选房定价是他们的商业机密，不能公开的。”
　　“知道了。你也真啰嗦。”
　　“另外，国际花园城明天上午要在售楼部举办现场营销活动，邀请咱俩参加。现场有礼品赠送，还有抽奖活动，听说还花重金聘请了一位风水大师来现场讲解风水、算命。你去不？算是给他们捧捧场。”
　　杨咩在商业资金银行清江支行工作，任职对公客户经理。商资行是国有股份制银行，在清江市金融行业中有较高的业务市场占比。近些年来，商资行大力发展房地产开发贷业务，清江市绝大部份的房地产商都与商资行进行过业务合作，仅杨咩业务维护的开发商就有十来家，因此杨咩经常要与房地产开发公司的人员进行接触，对房地产行业的商业运作模式比较清楚。
　　正是因为经常听杨咩讲房地产开发商的房产销售内幕，吴淑多多少少也明白，每个开发商在推出楼盘时，都要搞饥饿营销，制造一房难求的假相，从而形成购房者排队抢房的市场效应。而且，国际花园城位于市中心，位置真的很好，销售前景看好，皇帝的女儿不愁嫁。因此，开发商事先暗地里让杨咩和吴淑预订好两套好位置的套房，而且还给她俩人一个远低于市场行情的价格，开发商确实给足了杨咩面子。明天的活动，吴淑当然必须参加。