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“顾经理，你跟我们介绍的这个房子，对应的就是这个培育小学吗？如果真是这样，上学就方便了。”
路过学校门口的时候，杨雅萱的老公沈先生看到培育小学四个大字，便问道。
他们买房的目的是希望小孩读书近一点，如果可以不用过马路，那就最好了。
当然，要求高得承受得了房价才行。总的来说，他们家的经济条件还是许可的。
主要是杨雅萱做的是医药销售方面的工作，收入还不错。沈先生在银行上班，是一个大堂经理。
平时家里的大小事情，一般都是杨雅萱作主。这个家庭倒也和睦。
“是的，沈哥，在房子里面就能看到这个学校的操场，走路过去也就几分钟，而且不用过马路，学校就在房子后面。”
“我前天特意帮你们整理了房源，发现附近就数这套房子比较符合你们的需求。待会儿还有两套同价位的两居室，我都带你们去看一下，这样你们心里也好有个对比，知道自己究竟想要什么样的房子。”
顾彦说道。
其实这些都是胡扯的，有了系统的匹配技能，确实省心了很多。一些枯燥繁琐的程序，都给简化掉了。
既然抽取了这个房源匹配功能，总不能自己累死累活，让它在那儿睡大觉吧。
“哎，好好，谢谢了！其实不瞒你说，我们之前也找其他的中介看过不少房子，但都没有找到比较适合的，不是这里不满意，就是那里不满意。”
沈先生听了顾彦的话，似乎放下了戒备之心，高兴的说道。
“其实买房子，就是要多看多对比，这个事情是急不来的，否则的话，如果您买了房子之后，又感觉不合适了，岂不是过不了多久又要换房吗？”
顾彦微笑着说道。
他是因为绑定了系统，能够把握住客户，才这样说的。
其实，不管做任何销售，最重要的就是成交，最终目的也是为了成交。客户买房是他们自己的选择，销售员不会对客户负责到底。
至于客户做决定的时候，有没有被别人影响自己的思维和判断，则是客户要对自己的行为买单了。
“嗯，你说的很对。”
沈先生深以为然的说道。
“杨姐，沈哥，前面这一栋就是18号楼了。你们可以看到，这栋楼是坐北朝南的，而它旁边的两栋楼都是东西朝向的，刚好就围在这栋楼的两边。”
“这栋楼的正对面，也就是北边，是一个小区的中央花园，这个花园的广场蛮大的，早晚在这里跳广场舞，跑步都可以。带孩子在这里玩耍，晒太阳也没问题。旁边的树上还有晾衣绳，可以晒被子。”
到了小区的院子里面，顾彦跟杨雅萱和沈先生介绍道。
南泉庄也是一个大型小区，其中18号楼和相邻的几栋楼，单独围成了一个院子，在这个院子的南边就是培育小学。
“嗯，是还不错。”
杨雅萱朝小区花园望去，看到有两个老太太正坐在长椅上晒太阳，花园里的树木因为是在冬天，叶子都掉光了，只剩下树干。
“你们别看这些树木在冬天好像完全枯死了一样，到了春天三四月份的时候，接受了春风雨露和阳光的滋养后，忽然就又被注入了生机，重新抽了新枝，长出了新芽。”
顾彦看着花园里干枯的树木，脸色如春日暖阳般治愈，说到心坎上了。
带着客户在楼下等了一小会儿，郑伟便拿了房子钥匙过来开门。他先上了三楼去到房子里面，打开灯和窗户，等着顾彦带客户上来。
“杨姐，我前天跟您发过这几个房子的链接，这个房子的户型图和照片您之前都看过了吧？”
进到房子里面，先看了一会儿房子，顾彦便对杨雅萱说道。
“对呀，所以今天就是过来亲眼看一下房子的情况。总体来说，还不错，这是66平米吗？面积好像还挺大的。”
杨雅萱说道。心里对这个房子还是挺满意的，尤其是客厅还带一个南窗，就这个窗户起码多值30万了。
要知道，在鹭城这个地方，很少有客厅带窗户的普通住宅，很多房子甚至连客厅都没有。
“嗯~，房产证上的面积是66.6平米，前后两个阳台大概没算面积，而且房子是楼梯房，也没有公摊。”
“杨姐，我跟你们介绍一下啊，房子的主卧和客厅朝南，正对培育小学的操场，主卧出去是朝南的阳台，而且客厅也很大，带一个朝南的窗户，推窗就能看到培育小学的操场，学术气息很浓厚。”
“北边的次卧和厨房，正对着小区的中央花园。厨房出去也是一个小阳台，卫生间朝东，是暗卫，没有窗户。可以说房子前后视野开阔，冬暖夏凉。”
“而且，这个房子是在黄金三层，总高六层，房子正处于一个东南西北四方和上下的六合的位置，是风水极佳的住宅！”
“咱们华国自古至今讲究风水，特别是居住环境，都选择风水好的地方，好的风水可以化解病灾，招财纳福，对事业财运，婚姻感情都是极为有利的啊。”
“这个房子就是装修比较差一点，因为房子以前是在出租。其实，买房主要是看户型，而不用看装修的。买二手房，一般都是会重新装修后才住进去的。而且，这个房子是简装，如果重新装修的话，需要改动的地方很少，装修起来相对比较简单。”
顾彦自然而然的介绍道。这个房子的确非常优质，优点一数就是一大堆，虽然不是百分百完美，但也已经非常不错了。
“顾经理，你介绍的很专业，想不到你年纪轻轻的，懂的倒是还不少啊！”
沈先生看了这个房子，又听到顾彦的介绍，有些掩饰不住内心的喜悦。
“哈哈，沈哥您过奖了，我只是平时比较关注这些方面罢了。”
顾彦谦虚的笑了笑，说道。
“不过我有个问题，这个房子之前一直是在出租吗？”
杨雅萱看到房子里面比较简陋，而且听顾彦说以前一直在出租，内心不禁有些疑问。
她倒不是担心房价和装修的问题，而是想打听一下业主的情况。
二手房都会关系到前任业主，所以客户想知道业主是什么样的人，也很正常。