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何账房兴奋的拿着表格的纸走了。而李敬文转向仓库地方走去，想去看看仓库里都有啥！
仓库门口是个门房一样的单间，仇田就住那里，是仓库的门神。此时，仇田好像在翻看账本。李敬文走过去，“仇管事，仓库的账目和何账房的账目，多长时间核对一次？”
仇田抬起头，看到东家正在看着自己整理账目，慌忙的给李敬文行礼。
“回东家的话，小人和何账房要是在农忙时间半个月对一次，农闲时候一个月对一次！小人正在给今天发放的农具做账，没注意到东家来了。还请东家恕罪。”仇田很是老实回答问题。
“上午，我和何账房说了，以后别自称小人，在我面前就自称我！你问下何账房就行，先带我去仓库看看吧！”李敬文吩咐一句。
“好的，东家，请随我来！宋管事走的时候，才整理过库房和账目！”
李敬文跟着仇田进了仓库，第一眼就看到十个巨大的谷垛，“东家，这是今年的新粮，一共差不多八万五千斤，另外还有陈粮五千斤，共计九万斤，还有就是今年准备的麦种五千斤。”
“看起来是挺多的，可是人也不少，一年消耗下来也剩下不了多少了！”
“东家说的是，每年光油盐这一项就得半个垛子的消耗。”仇田心里有些不是滋味，这等收入还不够？那可是好几百亩上等田的粮食啊！
又看见许多其他杂七杂八的东西，最多的还是农具，李敬文都看不上眼，这些农具真是太落后了，用起来沉重平白消耗体力不说，效率还很低。
农具之外，就是采购的油盐等家奴们的生活用度，十天一次发放，农庄也是一个月叶府会派人送来补给，现在看来都要落在自己头上了！
李敬文在仓库转了半个小时，询问了一些还没弄懂的地方，悻悻然的走了。看到如此多的东西，也让李敬文松了一口气，自己还有一些散碎银子和三根金条，再有就是之前农庄结余的钱大概十五贯存在账房处。这些都让他对接下来的农庄发展有了底气。
回到自己的住处，将看到的涟水农庄的地形图画出来。根据地形规划出来很多项，许多需要改动的地方，铺桥修路等等。还有做了一些计划，针对性的都是提高农庄的产出。
……
第二天大早，何账房就送来了统计的表格。从表格上来看，农庄劳力占比不够大，从产出和投入比来算的话，涟水农庄盈利还是比较惊人的！
主要看了看有没有特项技能的，铁匠没有，木匠倒是有三个，砖瓦匠也有三个，养蚕人倒是有两个家奴女子擅长。诸如果树种植、养鱼、兽医都没有。这让李敬文有点不知所措。
“何账房，你见过流民麼？”李敬文有主意了！
“东家，当然见过！农庄里，不少家奴就是流民，当初中原大战会稽来的流民多不胜数，许多氏族都收留了不少，大部分都是填补农庄。”
“我来的时候，官道上见到许多流民前往会稽县城，看到他们衣衫褴褛，我心里特别不好受。”
“东家您的意思是我们也收容一些流民？”
“正是！何账房有什么意见？”
“东家，收容流民没问题，可是涟水就这么多耕地，人再多的话可就吃不上饭了！”何账房倒是为李敬文着想。
“不，饭还有很多，夏粮加上陈粮足够我们再容纳一些流民了！实话和你说，今年我要做很多事，所以粮食我打算在明年夏粮收获之前全部消耗掉！”
“东家真这么打算？那可是有九万斤的粮食啊！”何账房被李敬文的大手笔给震住了。
……
涟水农庄议事房。
“嗯，我想明年春夏之交再收了小麦，足够我们再招募一些佃户。不过，招募的佃户需要有一技之长的，比如我在表格上写的那些，懂些养殖之道之类。这关系到接下来我想对农庄的改造问题上。”李敬文按照规划，的确需要不少特殊一类人，万事不可能他一个人去做，只能做些指导和突发事件的解决。
“那东家怎么安排？”
“等这次全农庄议事结束之后，你赶去县城，在城门口和流民聚集地方贴告示，就说我们涟水农庄招募佃户，需要有一技之长，重点的先按表格上来执行。只要一人合乎我们的要求全家都可以搬迁过来，待遇是先期佃户提供衣食住行，产出抽三成，另外还有每月一斗稻谷的工钱！”李敬文有所考量，这样的技能工，需要多加一些补偿才能招到人。
“这个待遇有些高啊，东家，我只怕那些滥竽充数的，还有抽三成的地租怕是会引起不小的事端啊！”何账房心中有些担忧。
“是啊，的确如此！不患寡而患不均，三成地租会把那些氏族大户都给得罪了！甚至会影响到叶家，这绝不是我的初衷。再说我初来乍到，不宜树敌，看来之前承诺的三成抽的决定的确有些冒失了！”说到这里，何账房的话让李敬文有些发慌，看来自己处事还是欠缺考虑。
“这件事，待三天后议事时候我肯定会想出办法应对的！”
“是，东家才华横溢，自然会想出办不一样的办法。”
“对了，目前账上还有15贯钱，去县城的时候买几头牛回来，劣马也行，最好是耕牛！现在农庄这么大一片地，缺钱耕牛不行，人力耕地太慢了，会影响到农时的！”
“全买牛马？那账上就空了，那以后要采购油盐就没钱支出了！”
“我还有些私房钱，倒时缺钱来找我就行！”
……。
三天时间，李敬文将自己关在自己屋里，甚至吃饭都是厨娘柳红送过去的！他也没有出门再去看看农庄的情况，一切有张三和周老安排自然有条不紊！
而涟水农庄却是像水里泼了热油，一番热闹的景象。这倒是给这个清苦的农庄带来了不少生气和活力。