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第十九章 房租很贵吗

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  早晨,穆叶是闻着香味起床的。
  当他迷迷糊糊地睁开双眼的时候,就闻到了厨房传来的炒鸡蛋的味道,然后看到了柳晴在厨房里窸窸窣窣忙碌的身影。
  单身狗的生活很简单,厨房里基本没什么能吃的东西,大部分都是过期或者变质的菜、饭、面包等食物,要么就是咸菜、各种蘸酱,还不如咖啡厅里能吃的东西多。柳晴在冰箱里翻了半天,就找到了几个鸡蛋和半袋米。
  她只能煲点粥,做个炒鸡蛋了。
  “呦,还会做饭呢!”穆叶揉了揉惺忪的眼睛,肚子配合地咕了一声,赶紧从沙发上爬起来。
  “那当然,可惜你这里只有鸡蛋,没有别的菜。”见穆叶起来了,柳晴把炒好的鸡蛋端上桌子,招呼穆叶过来吃饭。
  穆叶凑过去,桌上的早饭很简单,但是香气四溢。
  穆叶尝到的不是菜,久违的,有人做早饭的感觉。
  “别嫌菜简单,巧妇难为无米之炊。”见穆叶不动弹,柳晴淡淡了笑了笑。
  “哪里哪里。”穆叶端起碗喝了一大口粥,热气氤氲中,他顿时热泪盈眶,太他吗好喝了!自己已经有多久没吃过早饭了,自己都记不得。
  “店里生意怎么样?”柳晴一边吃饭一边问道。
  “说实话,不怎么样,房租都快交不起了!”
  “哦?房租很贵吗?”
  房租很贵吗?
  何止是贵,简直就是贵的离谱!
  说到房租,穆叶简直一肚子苦水!
  穆叶能有今天的窘迫,有一半是拜他的房东孙晓宁所赐。
  几年前穆叶来到海城,在开发区的大学路上租了这家小店,改成咖啡馆,开始了自己的“创业生涯”。
  要说当时,穆叶的眼光还是很不错的。
  那个时候海城大学路上还没有其他咖啡馆,这方圆几里内,就穆叶这么一家小店。
  大学路虽然人气很旺,但不算市中心,房租也很便宜,一年三万,经营起来,压力并不大。
  随着穆叶的苦心经营和先入为主,渐渐的,穆叶的小店竟成了当地坐标式的建筑。
  到了年底的时候,穆叶竟然挣了不少钱。
  可是,到了第二年,穆叶的房租竟然开始疯长。
  这件事只能怪当时的穆叶太年轻,不懂得社会套路深的道理。
  当初租房子时,穆叶只跟孙晓宁签订了一年的合同,并且没有签订如果有意续租的相关条款。看到穆叶如此火爆的生意,孙晓宁红了眼,第二年直接狮子大开口,将房租翻了一倍,变成了六万!
  当孙晓宁跟穆叶提续租房子的时候,穆叶直接傻了眼。
  但事实就这样摆在你面前,孙晓宁放出狠话,今年就是这个价,爱租不租,不租滚蛋!
  可是咖啡厅装修、设备都要投入大量的金钱和精力,并且这个店铺经过一年的苦心经营,已经被自己养的很旺了,好不容得到大家的认同,再重新开一家新店,谈何容易?
  装修钱还没挣出来呢,就这么走了,太亏。
  孙晓宁就是看准了这一点,才敢肆无忌惮的涨价。
  穆叶要是不租?孙晓宁正好把房子接过来,现成的咖啡厅直接给自己儿子干。
  穆叶无奈,只得强压着心里的怒火,又租了一年。
  可是紧接着发生的一件事情,几乎给穆叶的小咖啡馆带来了灭顶之灾。
  这年,大学路变成了政府重点规划的商圈,周边陆陆续续拔起了很多高楼大厦,许多临街老旧店面也进行了改造,并与大学路周边的特色环境相结合,打造出一条极具特色的复古风商业街。
  这看似是一件好事,可是谁也没有想到这条商业街对咖啡行业的冲击。
  最现实的是,大学路的房价随着商圈的发展水涨船高,每年递增。房东们各个都是乐开了花。孙晓宁就是其中一位,穆叶的咖啡厅,在之前的基础上,每年加租一万。
  穆叶年年努力挣钱,却永远赶不上房租涨价的速度。今年挣了七万,孙晓宁就收六万房租,明年挣八万,她就要七万房租。放长线,钓大鱼,始终把穆叶拴在自己的脚下。
  孙晓宁很聪明,房租如果涨的过快,容易让穆叶承受不了,直接放弃续租。所以她在摸清了穆叶的营业情况和承受能力以后,一点一点涨。
  在外人表面上看起来,穆叶的生意越来越好,可是实际上穆叶挣的却是越来越少,越来越累。生意越好,房租越高,孙晓宁利用房租,始终把穆叶的利润空间压榨到最低。
  如果只有房租的问题,穆叶还可以勉强维持,可是紧接着,商圈的发展,带动了周边经济。穆叶小咖啡馆火爆的生意让周围很多人瞄准了大学路上的咖啡市场,仿佛一夜之间,大量的“咖啡厅”涌入大学路,很多怀着小资情调和创业的梦想的人在这里开起了咖啡厅,大大增加了同行的竞争压力。
  最致命的是,穆叶的咖啡馆还不在大学路规划的主路上,慢慢的被周边其他咖啡馆的光芒所掩盖。曾经的地标渐渐老去,被人淡忘。
  所谓同行是冤家,大学路商圈再怎么发展,商圈内能够消费咖啡的人群就这么一点。到如今大学路周边竟然陆陆续续的开了二十多家咖啡厅,原先的一杯羹分给了20多个人,这让穆叶的生意顿时落入低谷。
  房租越来越高,每年递增;而客人越来越少,生意越来越差,变成了穆叶现阶段面临的主要问题。
  机器已经老旧,装修风格也是几年前的老旧风,穆叶的小店似乎没有了任何竞争的优势。
  生意太差,干的多挣的少,让王潇雨这个“女神”级别的高材生倍感委屈,先抛弃穆叶跑了。
  当年你侬我侬羡煞旁人的夫妻店,变成了穆叶形单影只苦苦支撑。
  若不是这个莫名其妙绑定自己的系统,穆叶现在还在痛苦边缘挣扎,抱着梦想一点点滑进深渊......
  当然,穆叶现在也一样在挣扎……
  但是总感觉比以前有了改善,只是不知道是福是祸。
  如果能想办法从这个坑比系统嘴里抠点东西出来,应付今年的房租应该没问题吧!
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