013章 购房记一

　　陆宇手里攥着四百多万，心情大好，没想到李明能够出这么多钱，也没想到这么痛快。
　　显然李明非常看重林雨菲，甚至有些疯狂，在那样一种情况下，连软件的基本性能都没仔细了解就付款，显然与一贯的商人行事风格不相符。
　　他的目的是林雨菲，但陆宇看来，李明虽然表面上看是好色之人，但是，其表现出来的气质并不是个滥交之人，按说做出如此大的商业集团，他应该会是一个非常有节制的人。
　　这让陆宇百思不得其解。
　　不管怎么说，手里有资金，计划应该要开始了，别的先不管了。
　　在灵州市的东面是一片新建的住宅区，其中有个小区叫万华嘉业。
　　这个小区全部是一百平米以上的大户型。
　　陆宇走进售楼处，由于大部分的房屋已经销售出去了，所以售楼处显的有些冷清。
　　两个年轻的女销售在低声聊天，不时能听见一阵低声嗤笑。
　　陆宇进门的时候，那两个女人抬头瞄了一眼，依旧低头聊天。
　　楼盘销售到后期，收尾的时候，大部分的销售人员都调到新盘去了，留下的大部分都是新手，或者是工作业绩不怎么样的。
　　陆宇看到这种情况，也觉的正常。
　　售楼处的大厅里有一个楼盘模型，看上去有20多栋楼。
　　每栋两梯三户，户型都是100平的大三居，每栋楼都是二十层。
　　其中11号楼的顶层有一个特别的设计，将三套房全部打通了，是个三百平的大户型。
　　而且还有一个一百多平的阁楼，可以和顶层打通。
　　陆宇向那两个售楼员招手，想问问她们这个顶层是怎么回事。
　　陆宇毕竟手里攥着四百多万的现款，所以要多方面考虑一下才行。
　　这个三百平的大户型引起了他的兴趣，他现在要做的事情是要保密的，所以要找一个相对安全的独立空间。
　　首先这个户型是顶层，还有阁楼，相当于20层就他一户人家，这样会避免很多麻烦。
　　其次他的资金充足，完全可以承担
　　售楼员依依不舍的走向陆宇，脸色不太好看。
　　老板答应她们如果这个礼拜再没有销售出去，
　　就让她们就要撤到另外一个楼盘了，关键是这个楼盘已经没有什么油水了，要不是她们没啥关系，早就离开了。
　　但公司规定销售人员的态度也会影响绩效，要不然她才不会搭理陆宇。
　　看到陆宇的穿着和气质根本不像有钱人，所以她并没有极力的介绍楼盘的情况，只是向陆宇推荐了这套三百平的大房子。
　　她想着这么大的房子陆宇根本买不起，反正卖不出去更好。想着陆宇看到这总价这么高的房子，知难而退，她也能清闲一些，还能早点离开这。
　　这个楼盘是刚需盘，所以距离市区比较远，而且周围的设施并不完善。除了真正的刚需，没人会考虑这里的房子。
　　但由于价格相对便宜，所以这个楼盘的销售还是不错的。除了部分一层和顶层的户型，其他的基本销售一空。
　　尤其是11号楼的这个三百平的大房子，本来是开发商老板要留给自己的，可是不知道因为什么原因，又不要了，正准备出售。
　　可是一个月了根本没人问津，销售提成从百分之一涨到百分之三，还是卖不出去。
　　毕竟刚需人群大部分是为了解决住房问题，这么大的面积，根本买不起，而能买的起的有看不上这个地段。
　　这个女人二十多岁，身材高挑，皮肤不错，五官端正，也就是端正，跟漂亮挂不上钩。走起路来却有一番独特的风情，让人有种如沐清风的感觉。
　　她挂着职业微笑，问陆宇：“先生，看房子？”
　　陆宇看了她一眼，点头嗯了一声。
　　目光转向那套三百平的模型。
　　“咱们这个楼盘是刚需盘，位置也不错，开发商是咱们地区的龙头企业，灵静房产公司，……”她开始介绍情况，完全没问陆宇的需求。
　　陆宇有些好笑，看着挺专业，却有些目中无人。
　　明显陆宇对三百平的房子感兴趣，她却像没感觉到似的，滔滔不绝的介绍起楼盘的整体情况。
　　陆宇没打断她，只是点头。
　　五分钟后，她终于意识到，陆宇的目光，心里却鄙视陆宇装。明明没钱还有看这个最高价的。
　　“先生，咱们这个楼盘，大部分都买完了，现在还剩一些一层和顶层的户型，您看，我带您去看看？”高个子女人淡淡问到，没有销售人员的情，只是种客气。
　　陆宇点头，说“好”。
　　跟着高个子女人，来到11号楼的顶层。果然，这一层只有一个门，也算是独门了，这一层只有一户。
　　一进门是一个很大的客厅，大概有六十多平，向南是大落地窗。看样子房子已经简单装修过了，大理石地板，白色上面。由于没有家具，所以显得有些空旷。
　　客厅两侧是五个房间，两个向南主卧有卫生间，客厅北边有公共卫生间，和厨房。
　　房子是南北通透的每个房间都有窗户显得非常明亮。
　　但总体感觉就是一个字“大”。
　　“这个户型不是送一个阁楼吗？”陆宇找了半天也没找到上阁楼的楼梯，不由问道。
　　高个子女人笑着道：“先生，您跟我来。”走过客厅在西北角的地方有个很隐蔽的门，打开门灯光一闪，出现一个很宅的楼梯，女人先一步走了上去。
　　陆宇跟上，抬头，借着灯光能看清楚女人滚圆的臀部，和灯光照射下，那若隐若现的地方。
　　陆宇感觉跟性感，脸有些热，但真的很美。
　　美好总是短暂的。
　　阁楼是一间空旷的房子，什么都没有，只有两个窗户提示着这不是一间库房，大概有一百平左右。
　　“先生，这是阁楼一百一十平，面积挺大的，完全作为赠送面积。”高个子女人用手指着空荡的面积，环绕一下微笑道。
　　陆宇点头道：“户型不错，一套总价多少？”
　　高个子女人愣了一下，随后拉了一下衣服道：“这套房子总价有点高，但折合到平米价可就非常低了。现在咱们顶楼的单价是5800一平米，这套房建筑面积是三百零一平。一共是174万五千。”
　　陆宇点头，没有说话，扭头向下走去。
　　回到售楼处时，高个子女人没有搭理陆宇，而是跑到沙发上和同事聊天了。
　　陆宇有些苦笑不得，这我还没说不要呢，你这什么态度。
　　陆宇只好再次招手，女人没看到，她的同事也没看到。
　　陆宇只好走过去问到：“麻烦你能跟我说说购买流程吗？”
　　女人抬头看了一眼，眼中闪出一丝不耐烦。
　　她认为陆宇完全就是在消遣她，但再不高兴也得招待啊，她只能再次依依不舍的起身。
　　两人找个角落的地方坐下，女人开始介绍流程。
　　简单的介绍，但很流利，也不知道介绍过多少遍了。
　　也可能是被很多顾客折磨的有点烦躁了，所以口气并不好。
　　陆宇了解的差不多了，问道：“房本什么时候能下来？”
　　听到陆宇的问话，高个子女人终于感觉到陆宇似乎真的要买，可是她却有些不相信。
　　她盯着陆宇看，想从他的表情里看出端倪。