第597章

　　（PS：之前第587章是重复的，这章免费发在作品相关里，用以补偿大家之前重复订阅的587章！）
　　“许生，这次令郎的世纪婚礼可是非常轰动啊，报纸上都说把李生几年前的风头抢的一干二净了！”李嘉城指了指坐在身侧的李轩，对着来敬酒的许士勋笑道。
　　虽然李嘉城也姓李，他名下的长实集团也是香港顶尖的财阀，但为人圆滑的他毫无芥蒂把“李生”这个尊称，让给了自己身旁比他小三十多岁的李轩。不求虚名，但图实力，李嘉城虽有“地产超人”之名，但作风比起十多年后他那个有“小超人”之称的小儿子要低调许多。
　　“佛说夫妻都是缘，儿女都是债！我从今往后算是把债都还清了，不知嘉诚兄的大公子是不是也好事将近了？”许士勋丝毫不在意对方小小的打趣，满脸笑容的反问道。
　　“儿孙自有儿孙福，等我家钜仔有眉目了，少不了还你这顿酒宴！”李嘉城哈哈一笑说道。
　　许多事情并没有因为李轩的出现而发生太大改变，比如许家的花花公子许建亨，依旧泡上了赌王的女儿。而今天正是船王许家和赌王何家喜结连理的日子！这场两家香港顶级豪门的联姻大戏，总花费据说超过了2000万港币，堪称是继几年前李轩大婚之后，香港的又一场世纪婚礼。
　　许家算得上是受李轩这只蝴蝶影响最深的香港豪门之一，在老船王许爱舟先生去世之后，许家逐渐开始弃舟登陆，把家族的核心资产从航运业转移到香港地产业上来。但许家的经营风格比较稳健，或者说过于保守，在以李嘉城为代表的新一批华资地产巨子从七八十年代开始崛起之后，许家在香港的地位就下降了许多。
　　如果不是李轩的出现，许家的声势已经完全弱于如日中天的赌王何鸿深，更何况许建亨这个只知道吃喝玩乐的公子哥，并不是许家第三代核心培养的对象。而现在据许建奎之前闲聊时告诉李轩，这场联姻中其实是何赌王有求于许家。
　　除了因为与女明星传绯闻而经常登上八卦杂志的许建亨之外，许建奎算得上是另一个为香港普罗大众所熟知的许家公子哥。只不过与自己堂弟不一样，他的最大爱好不是泡女明星，而是玩体育，比如操持足球俱乐部，养赛马。
　　不过许家的这位公子哥最近几年已经抖起来了，摇身一变成了香港富二代中青年才俊的杰出代表。根据《信报》不久前推出的香港四十岁以下亿万富豪排行榜，许建奎个人的身家已经突破了10亿港币。现在的他就算脱离许家自成一系，也已经有资格挤进香港最顶层的财富圈了。
　　而明眼人都知道这其中的因由，自然和李轩脱不开关系。正是因为许建奎早早的就与李轩相识，使得许家成为香港最早看清香港电子业发展潜力，并为此投下重注的财团之一。
　　在李轩的示范引导下，香港风投产业的成长非常迅速。大量风险资本的涌入，也是香港电子业近几年能够飞速发展的根本原因之一。而许家的多支风投基金正是最早一批，跟随李轩押注香港电子业的资本之一，自然也从香港电子业如坐火箭般飞速膨胀中获得了丰厚的回报。
　　除了押注香港电子业之外，重金投资内地也是许家近年来最重要的发展战略之一。许家已经成为除了霍家之外，最先大举进军内地的香港财阀之一，而这很大程度上也是受到了李轩的影响。
　　李轩之前在深海特区打造以彩色显像管、电视机、显示器等为核心的全球制造基地，对于东方集团的全球产业布局来说其实只能算是边缘业务，但对香港商界来说已经是大规模投资了。既然东方集团都十分看好内地的发展前景，作为李轩盟友的许家没理由错过内地的投资机会！
　　改革开放之后的中国，对于外资一向给予的是超国民待遇。特别是由于香港还涉及中英两国的背后角力，所以北京在对待港商上还有一层特殊的政治优待。其中最有代表性的例子，就是另一个时空中长实集团刚进军内地时运作的东方广场项目。
　　如果不是出于“李超人”的名气，北-京市政府怎么可能同意他在临近中-南-海、天-安门的敏感地块，圈出一块总面积达到10万平米的超大地块进行商业地产开发！
　　而抢先一步在八十年代就大规模投资内地的许家，自然也就成了继霍家之后，又一个爱国港商的代表。而许家头上被戴上去的这个红顶帽子，也是赌王何鸿深同意联姻的最重要原因之一。
　　中英签署关于香港回归的《联合声明》后不久，葡萄牙政府也乖乖的同意就澳门回归问题展开谈判。而有着澳门地下沙皇之称的何赌王所承受的政-治变革压力，远比香港的其他富豪们要大得多！
　　因为何家赖以为生的博彩业，对内地来说是明令禁止的犯法行为。虽然北京承诺香港和澳门可以实行一国两制，继续维持之前的资本主义方式五十年不变，但何赌王依旧是夜不能寐！
　　于是在1986年，正当中葡两国政府刚刚就澳-门回归问题展开正式开始磋商的时候，何鸿深却私下与澳-葡政府签订了一份补充协议，一口气把赌-牌专营权延长到了2001年。这份期限跨越1999年澳门回归期限的博彩专营权协议，无疑大大扫了中方的面子。
　　于是何鸿深的老友霍营东当即选择翻脸，要知道何鸿深成立澳娱公司去竞争澳门赌-牌专营权时，霍家是背后主要的几个出资人之一。霍营东一直是澳娱公司的大股东之一，设置还担任着澳娱董事长的职务，而他这次干脆选择辞职来与何鸿深划清界限。
　　也正是因为这件事，何赌王最近几年与内地方面的关系一直十分冷淡。他急需找一个中间人出面来帮他斡旋，从而想办法修补与北京的关系，而与内地越走越近的许家无疑正是绝佳的人选。
　　其实在许家大举投资内地之前，许士勋的政治立场一直都倾向于港英政府。但资本家的屁股从来都是根据自己的利益来选择位置的，比如最著名的例子要属香港另一个船王世家——董家。
　　董老船王在世时那可是蒋光头的铁杆支持者，但董家因为七十年代末的全球航运业危机而遭到重创，靠着来自内地的巨额注资才避免了彻底破产。从此之后，董船王的儿子立刻认清了形势，彻底转变立场的他几年后甚至还登上了特-首的宝座！
　　当然，这场世纪婚礼幕后的交易，与李轩并没有太大的关系。他之所以来参加婚宴，主要也是看在与许建奎的不错交情上面。因为至少在外界看来，许家是他最铁杆的盟友之一。
　　“李生，犬子大婚千头万绪，琐事繁杂，难免有照顾不周之处，还请海涵！”李轩虽然是同桌人年龄最小的，却当仁不让的坐在了主位。许士勋回应了李嘉城的打趣之后，首先就把注意力放在了他的身上。
　　李轩也应景回了几句祝福的话，表示感受到的是宾至如归。而说实话，他这顿酒宴吃的颇有几分别扭，因为酒桌上的其他人，年龄都比他大两轮甚至三轮，很难找到共同话题。
　　比如像坐在李轩身边的李嘉城，1928年出生的他比李轩的父亲还要大好几岁，两人除了生意场上的事，还真不知道该谈些什么。比如刚才许士勋来敬酒时，还能与李嘉城相互用子女的婚姻打趣，但李轩的孩子才刚刚准备读小学，根本没法交流。
　　当然，八面玲珑的李嘉城自然能找出合适的话题，比如他现在就趁难得与李轩坐在一起的机会，亲口试探他对一些问题的立场：“李生，钟议员之前在亚视的《锵锵三人行》节目上表示，要努力推动港府在廉租公屋上的投入，不知道您对此持什么态度？”
　　李嘉城口中的钟议员正是原来的立法局和行政局两局首席议员钟思远。他钟思远现在已经辞去了更为关键的行政局议员职务，只保留没有多少实权的立法局议员一职。但由于他是全港所共知的东方集团的政治代言人，再加之他本身从政多年的雄厚资历，现在依旧是香港政坛最具影响力的政治人物之一。
　　钟思远也是这次民间抨击港府玫瑰园计划的领头人物之一，他认为港督阁下劳民伤财的新机场计划，并没有把香港六百万市民的血汗钱花到实处。相比于好大喜功、华而不实的玫瑰园计划，香港人更迫切是在租房上的需求。
　　由于卖地收入是香港财政收入的支柱，因此港府出于自身利益利益的考虑，勾结地产商不断推高了香港的房价，让无数香港人沦为了高房价下的房奴！
　　香港已经成为全世界居住成本最高的地区之一，有大量底层居民因为买不起房子，而生活在水深火热中。所以钟思远提出，港府与其花费上千亿造一座新机场，还不如挤出数百亿来建设一批公屋，从而改善香港中下层收入者的生活水平。
　　而港府如果真的大规模兴建廉价公租房，那么势必就会抑制地产商们的商品房销售，这对向李嘉城这样的地产富豪来说绝不是一个好消息。所以他希望借着今天这个机会，当面探一探李轩的真实想法。
　　如果钟思远之前的观点只是代表他个人的想法，那么对李嘉诚来说就算不上什么威胁就。但如果他的观点是眼前的这位“财神李”借机在表达自己的立场，那么就需要李嘉城和香港其他所有地产大鳄们引起足够的重视。
　　“对于在座的诸位地产老板们来说，香港的房价越高，公司的效益也就跟着越好！但东方经济研究院不久前公布的一份调查报告显示，从1984年到现在的短短六年间，香港的房价就翻了1.5倍！
　　而香港房价的飙升所导致的资产通货膨胀，直接推高了香港的生活成本，这已经开始削弱香港制造业的竞争力！现在香港的平均月薪已经突破了1万港币，而像招收一个中大电子系的本科应届生，起薪更是达到了1.2万港币，如果是硕士生则高达1.5万港币。
　　而硅谷去年的中位收入也才4万美元，折合成港币为月薪2.6万，也就是说香港的劳动力成本优势正在迅速缩水。如果不是因为巴-统委员会对中国技术出口的限制，香港电子业现在赖以为核心的计算机、游戏机等的生产、组装业务，也肯定和之前的服装厂、玩具厂一样，全部转移到北边的深海特区了！
　　当然了，香港房价的不断上涨，也不能全赖地产公司，最根本的原因还是在于供需失衡！根据中英两国《联合声明》附件三的条款限制，港府每年卖地不得超过50公顷。而香港人口的增长，以及中产阶级的崛起，导致了住宅土地需求供给严重不足！
　　如果这种情况不能立刻进行改变，那么香港接下了的房价上涨还会更加猛烈。因为随着美国经济陷入衰退，美元从去年开始已经进入降息周期。而香港经济虽然非常健康，但港元受制于盯死美元的联系汇率制，也被迫跟着降息。在负利率环境下，银行的资金势必大量流入股市、楼市，从而进一步推高通胀！
　　既然香港商业土地拍卖受到《联合声明》的限制，那么改变房地产业供需失衡的唯一办法，就是政府增加廉价公租房的供给，从而消化一部分汹涌而来的住房需求！”李轩也没有任何遮掩，直接挑明了自己的观点。
　　李嘉城不由皱了皱眉，看来东方集团挑起公租房的目的，在于控制香港房价过快上涨。虽然打压香港房价的上涨幅度，很大程度上就是在压制香港地产业的发展，但既然对方表明了态度，就表示大家之间还是有可以协商的地方。
　　香港房价高企的很大一部分原因，在于香港的土地拍卖成交价很高！如果港府能够放开住宅用地的供给，大家的竞价自然就不会那么激烈。而土地成交价一下降，无疑会大大降低企业的整体开发成本，从而降低房价！。
　　但是正如李轩之前所说，港府每年的卖地面积，已经被《中英联合声明》的附件三有关条款所限制死了。当初中方之所以要对港府每年卖地的数量进行严格控制，就是为了防止英国人在离开前发一笔土地财，给未来的特区政府留下一个烂摊子。