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五个人约到了学校里面的饭店里，定了一个包间，在包间里边吃晚饭边谈考察结果。栩栩有点按耐不住兴奋地心情：“怎么样，你们看地方了吗”？
大家纷纷点头。
姚朗说着这几天别的没干，只忙乎这个了，学校附近和餐饮有关的店，恨不得全进去过了。
孟竹也说一直在找能出租的商铺，学校东西南北四个门附近都看了，连比较远的地方都看了。
郝晴：“我也看了，南门是正门，公交车比较多，附近的生意挺红火，但是房租贵；
北门是最小的门，旁边都是家属楼，生意会冷清些。
西门最热闹，小商小贩还有晚上的夜市推小吃车的全在那，生意最好但是唯一不足的就是有点脏乱；
东门倒是干净，餐饮特少，都是眼镜店、和服装饰品店”。
阿蒙：“郝晴考察的很仔细，我们要选人多的地儿，目前主要客源是学生，我建议北门我们排除掉，在其他三个门选一个，你们觉得呢”？
大家互相对视交流意见，同意把北门排除掉。
郝晴继续道：“这几天到处转到处问，我怕忘了，画了一个图，上面标的有哪条街有几家出租，在什么位置”。说着从包包里拿出一张折叠的纸小心翼翼地打开。
大家惊喜，都夸郝晴最有心最认真，我们这样讨论更有把握！
几个人撑开图纸，上面真的标的很详细，连周边三条街的有出租的地方都标下来了，上面还有出租的价格和能搬进去的时间。
郝晴把随身携带的笔递给姚朗，由组长姚朗掌笔，在图纸上边画边说着北门已被排除掉，现在剩下东、西、南三个门了。
“西门有一家中间的位置在出租，就是这个”，郝晴说着就指到了一个标记上，“听说是明天下午搬走，房价每月两万贰，我直接要到了老板电话，可以再往下谈”。
孟竹看着图纸：“南门大家注意了没有，这儿，有个邮局，旁边有一些卖烟酒的，还有一家拍证件照洗照片的，有一家复印的，还有家卖衣服的，几乎没有餐饮的。
公交车站旁边有个报亭，卖一些水和烤肠、包子，剩下就是推着小车的各种流动性卖玉米之类熟食的，所以大家想买吃的就得去西门找，建议西门那家作为考虑重点”。
郝晴：“南门是正门，目前，附近正在出租的地方没有，要有就是，你们看往西过了这一条街有一家，或者就是一直再往东走到地铁站再往北走，过了这个十字路口路东。
我打听到那家是房东自己在做，现在不想做了，准备出租，不知道你们有没有印象，是家小型咖啡厅，面积六七十平，要价四万”。
“太黑了吧，他一个月能赚四万吗”？
“没办法，地铁站旁边都特别贵”。
阿蒙：“咱们学校还有课，我们要考虑上课的时间不能从早到晚都在店里经营生意，所以要选个房租便宜些的节省开支，还要在学校附近的，节省时间成本”。
孟竹：“阿蒙说得对，那太高了，我们负担不了”。
郝晴继续指着图对大家说：“南门和东门之间，往东门方向走大概五十米，在这儿”。
栩栩：“这一家我知道，以前开过眼镜店，后来改成烟酒店，好像之前还开过饭店，我在那家吃过饭，现在这些店总换老板”。
姚朗：“生意不好做啊”。
栩栩：“这家位置很不错，我当时也看了，但是中介报价很贵，要三万八”。
郝晴：“我找到房东了，三万四”。
“差出这么多”！
郝晴：“东门和北门两条路的交叉口往南走一些，也算是东门这条路上的吧，这儿，也有一间，地方很小，要价一万，你们有印象吗”。
孟竹：“位置太差，还是觉得西门两万二那家不错，再讲讲价”。
姚朗用笔尾指着图：“我们的投资也是一笔很大的开销，不知道你们到过这家店没有，在这儿，东门对着大门口的一条小街，那也挺热闹的。
卖什么的都有，没有西门那儿红火，但是比西门那干净，路南这儿有一家，就是郝晴的图中标出的这家，不知道你们看了吗？
因为是偏街，地方挺大有六七十平一万三”。
大家回忆着觉得好像有印象。
栩栩略有担心：“但是那儿的生意和西门那儿没法比啊，连东门正街眼睛店的生意都不怎么好，何况是偏街，你不能只看房租呀”。
孟竹：“哎！这就是位置的区别啊，在好的位置哪怕费用高点，我们哪怕不赚，不担心它会赔的太多，在不好的位置，一样要付各种费用，要是生意不好，不知道能撑多久”！
郝晴：“生意是人做出来的，大家可以一起努力啊”！
姚朗：“我同意郝晴的观点，最难的是第一步，办法总比困难多，何况是我们五个人呢”。
孟竹：“所以位置很重要，要聚堆儿大家才能方便找你啊，一条街开眼镜店的，他开家饭店在那能有生意吗？
没生意赔的照样是钱，离学校两站地的地方也有商铺出租，那儿更便宜，去那不是更好”？孟竹越说越生气有点针对姚朗。
姚朗听着很不是滋味：“孟竹，你懂什么是投资吗，你考虑周全了吗，我们的底是多少，算算，别拿我们大家开玩笑”！
阿蒙一看有点着急：“停停停，还没做事呢，自己人先吵起来了。大家先放松一下，我给你们讲个小故事吧。
你们都知道犹太人是全世界做生意最厉害的一个名族以至于德国人都排斥他们，为什么他们经商这么厉害呢？
是由于他们的经商理念！举个简单的例子，我们中国人做生意喜欢扎堆儿，这条街开了一个茶楼火了，马上不出半年，就会在这条街开很多家茶楼。
最后形成了茶楼一条街，最后大家互相竞争互相残杀互相压价，最后大家都不赚钱，也都没有品质，最后就挨个开始倒闭。
然后就像沈从文先生写得《围城》一样，新的茶楼老板前仆后继，然后重蹈覆辙。
你们想想你们的身边有没有这样的情况”？