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几人没走几分钟就到了，何辰一眼便看到东方龙摄影。
刘房东指着东方龙摄影斜对面的二楼，眉飞色舞说道：“就是那里了，看，多好，距离广场又近，面积也大，装修得也好……”
何辰赶忙压住，说道：“刘老板，先上去看看。”
上二楼的楼梯好找，就在楼下最左边，而且一楼楼梯口上方空空如也，正好可以做一块招牌，每一节台阶再做上写真贴纸，那不要太显眼咯。
而且东方龙摄影就在对面，凭借摄影工作室的流氓运营模式，抢他们的生意没什么难度。
省了自己大范围做广告的力气了，只不过，这样会不会太招人恨了？
从这边的楼梯上楼，二楼一排都是房东的店铺。
步行街的店铺也是按栋修建的，只不过间隔太近，看着感觉是连在一起的。
每一栋都有楼梯上到二楼，一边走何辰一边四处观察，到时候楼下站俩人给我拉客户，免费拍嘛，拉上去拍了再说。
想到这里，何辰不自觉抠了抠脑门，似乎有些尴尬。
到时候免不了有客户搞不清楚状况骂娘，看来接待和选片的人员很有压力啊。
二楼这一排一共有五间房，每间大概六十平左右，跟楼下的店铺是对应的。
这五间房纵深挺深，宽度一般，只有三间是打通在一起的，另外两间是独立的。
装修确实还不错，白色的地砖，白色的石灰墙面，也没有吊顶，高度应该不止三米了。
连通的三间房里有一台柜式空调，另外两间房各一台挂式空调。
其余的什么都没有，应该是被原来在这里做生意的搬空了。
虽然心里很满意，可何辰脸上却做出一副嫌弃的表情。
“小兄弟，怎么样，还满意吧？”刘房东问道。
何辰撇撇嘴，没说话。
房东看状，赶忙去把三台空调打开：“你们看啊，空调都是好好的，光这三台空调，也要小一万块钱吧。”
何辰笑道：“这都马上冬天了，要空调做什么，富水冬天又不是太冷，也不开空调。”
“那夏天可以开啊。”房东接话道。
“这空调太费电，我估计也开不了几次，只能当做摆设。”
其实做摄影空调是很重要的，因为无论大人小孩儿拍照，冬天也不能穿着自己的毛衣拍，都是艺术或者特色服装，这些服装有一个共同特点，就是薄。
换衣服和拍摄，在冬天肯定冷啊，开空调是必须的。
但何辰不能让房东知道自己的痛点，要不然怎么跟他砍价呢。
几人每间房都仔细转了一圈，最终停在了最大的一间。
“刘老板，说说吧，怎么个租法。”何辰问道。
房东搓了搓手，笑道：“简单，合约三年一签，房租按年交，这里一共是三百二十平，每个月八千，额外交八千的押金，一年也就是……”
何辰打断房东的话：“太贵了太贵了，我可租不起。”
说完，也不等房东反应，何辰就往外走。
房东一看这情形，顿时急了，二楼空了有小半年了，今天好不容易来个租客，可千万不能放走了。
“等等！小兄弟！”房东拉住何辰的手臂，脸上划拉出一个大大的笑容，“什么都好商量嘛。”
何辰佯怒道：“刘老板，你不耿直啊，二楼商铺有要你这么高的吗？你要是不想租，我换另一家就是了！”
这时，张雪雅也说道：“一楼的临街商铺都没你这么贵。”
房东有些尴尬，看这几个人年龄不大，想诈一下，没想到这些人也不是没脑子。
“那你们说个价！”
张雪雅和Ryan都看向何辰，何辰考虑了一会儿，说道：“月租金四千五，没得商量。”
“什么！”房东张大了嘴满脸吃惊，“小兄弟，这里离广场那么近，你的价格是步行街偏偏角角的价格了。”
何辰叹了口气：“看来我们只有去西街看看再说了。”
房东这次没有拦，只是脸上的表情很纠结。
何辰跟张雪雅二人使了个眼色，跟着何辰一起往外面走。
还没走出房间，何辰随意问道：“小雅姐，西街那边的房租是多少啊？”
张雪雅意会，回道：“初步的价格是四千三，应该还能少一点。”
“喔……那我们去看看。”
“等等！你们回来！”老板这下是真急了，说话声音都有些变声了，“他那家面积比我小十个平呢，而且位置要偏很多，比我的差多了。”
还在逞强，不过看情形，这老板很想把房子租出来啊，这就好办了。
何辰为难道：“刘老板，我也是帮朋友租的，他给的钱也租不了你的啊。”
“那你至少再抬一点价格，这个价格真的没法租。”
何辰这一次没有动，站在原地考虑了很久，然后左看看右看看，上看看下看看。
最终像做了个天大的决定似的，说道：“这样吧，四千八，不能再多了，如果你觉得还是不行，那我也没办法。”
“小兄弟，老哥也放血了，一口价五千，多两百块钱，对你来说没影响，也让我心里舒服一点。”房东感觉已经妥协了，话说得都没有多少力气。
何辰往旁边看了一眼，张雪雅和Ryan嘴角都露出了一抹喜色，然后瞬间就消失了。
“唉，何辰叹了口气，刘老板你还真会谈价格。”何辰做出了一副无奈的表情。
房东心里一喜，终于租出去了。
“不过。”何辰话锋一转，“五千的价格还是有点贵，一个月多两百，一年也就多两千四，如果租金能够季付，我也可以考虑。”
房东双眉一皱：“小兄弟，没这一说啊，我这又不是租住房，步行街都是年付啊。”
何辰挑眉，问旁边的张雪雅：“西街的房东是不是同意季付？”
张雪雅点头：“基本上同意。”
其实张雪雅根本就没有问，不过到了这个时候，肯定得配合啊，况且说的“基本同意”，又没说“已经同意”，不能算的。
这就是华夏语言的牛逼之处。
听到这里，房东心里一颤。
李老头，你是豁出去了啊，什么条件都敢答应。
“到底怎么样啊，我没时间了。”何辰摸出手机假装看了下时间，催道。
房东本还想说说半年一付，但看何辰已经很不耐烦了，算了，季付就季付吧，总比租不出去空着好。
“那行吧。”房东叹了口气，“那我们什么时候签约？”