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这位老人就是刘顾问的爷爷，据他陈述这座宅子其实也不是他家的祖业。彦轩觉得好奇，想要更多地了解它的过去。老人让孙子泡了一壶茶，坐在花厅里就开始讲起故事来。
这位老人说他家祖上只是这家宅子的管家。据说原主人姓官，是名员外郎，膝下无子嗣，外族人丁凋敝，而员外老爷也是挥金如土，入不敷出，致使家道中落，无以为继。渐渐地，家里的丫鬟仆人跑的跑，逃的逃，就剩一些上了年纪的老年奴隶。既没有家也没有亲人，曾经辉煌一时，诺大的的豪门，最后只剩下一具空壳，勉强靠典当宅子里的残砖旧瓦为生。老爷去世的前几天将宅子交给刘家爷爷的祖辈，希望他可以借此度过残年。
时隔多年，日月更替。老年的死去，新生的继续守着这座残垣断瓦，风雨不变。刘家为了立下的承诺一直都没有说要卖掉它。他们没有见过面也不认识对方，可当为何彦轩问起，刘家爷爷却愿意卖给他呢？刘爷爷笑笑说：“小伙子，难道你不觉得这里很熟悉吗？我看见你们进门的时候就知道它属于你了。”
“为什么？您老人家怎么知道我的感觉？”彦轩觉得来人的预感逼真得可怕。
“这个，我懂一些相面之术，也许我们是有缘吧。”老人很和蔼，没有一点老人的古怪脾气。
“哦。刘家爷爷，您老还懂得这些？真是厉害了！”彦轩虽然不太相信相面算命这些玩意，但是既然经历了千年历史的传承，也许是有一些不可名状，说不清楚的灵异事件在里面吧。不迷信不盲目也是他的人生信条。
“年轻人，我这把老骨头都快要入土了，还背负这这么重的担子就不好了。此房子赠有缘人，所得款项全部捐给本乡贫困地区，修建学校和养老院，这也是祖辈留下来的愿望。”老人声音平缓，语气轻松，仿佛自己已经完成了今生的任务，彻底解脱了。
“爷爷，您可是从来不服老的呀，怎么这会那么老生常谈了？”刘顾问打趣爷爷。
“是呀，是该我们退下，你们上来的时候了。”刘家爷爷长长的叹了一口气，多年的期盼终于圆满。彦轩和刘顾问相视一笑，觉得爷爷真是可爱！
“对了，爷爷，你的房价还没有谈呢？”刘顾问提醒爷爷这个才是正经需要面谈的事。
“是呀，看我这上了年纪的人，尽说些没用的话，年轻人是不是觉得烦腻了？”刘家爷爷自嘲的解释。
“没事，刘爷爷，我们现在谈也不晚，您请说。”彦轩很欣赏老人的谦恭礼让。
“那我们谈谈吧，你出一个价，我看看符合我的条件吗？”刘爷爷这样的卖方可是不多见的，怎么让买家出价？
“这个？......刘爷爷，我认为还是您出个价，我觉得我可以接受我们就成交，你说呢？”彦轩和蔼的和爷爷商量，也看了看刘顾问。
“没事，你说，小伙子。”刘爷爷歪着头笑眯眯的看着彦轩。
“这个，我还不清楚这边的房价。这样吧，刘顾问，这座宅子挂的总额是多少？”彦轩转脸问刘顾问。
“净房是280万，中介服务，国家税费合计应该在320万左右，因为建筑年代久远，大致上280万到290万可以出售。”刘顾问预估了一下房价。彦轩心里在计算这座宅子实体面积和需要维修的程度，重新翻修内外墙体，种树栽花，清理杂物，一年的时间可以完工，金额也在800-1000万左右。
“这样吧。”刘爷爷看见彦轩在默算，以为他在犹豫。“我的净房出售200万，关于中介和交税你们自己去办理，如何？”老人是相当的豁达，懂得年轻人挣钱也挺不易的，主动降低了价格。
“好，老人家，我们就这么订了。您放心，我和刘顾问这就回去办理手续。”彦轩完全没有想到，这么低的价格可以买到这座大宅子，也许真的是冥冥之中的缘分使然。当即与老人道别，老人叮嘱刘顾问办理之后，立刻将房款全额送到慈善机构。刘顾问一直都在点头，他明白爷爷的苦心。彦轩在车里给秋怡通了电话，问她在做什么，秋怡说在客栈啊附近瞎逛，等他回来。彦轩没有讲他已经买了宅子，他是想给她一个大大的惊喜。
回到中介所，刘顾问立马打印好相关材料，驱车带着彦轩火急火燎的赶往房交所，办理房屋过户手续。下午的房交所人不多，刘顾问又是熟门熟路的，一小时不到手续几乎办完，就等着买房人的身份证了。刘顾问问起彦轩是否已经结婚了？彦轩说已经结婚，快要当爸爸了，刘顾问恭喜他。
“那么该房的产权拥有人是登记你们两人的名字还是怎样？”刘顾问很谨慎的问。
“不用写我的名字，就写她的名字吧，这是身份证。”彦轩想得可是真周到，秋怡的身份证他也带在身边。
“好吧，那我们进去按手印签字吧。”刘顾问请彦轩进了VIP专用房间。10来分钟缴费签字，一气呵成。这座宅子终于又回到了官家人手里。