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小说巴士 / 混迹地产圈的日子 / 第六十五章 土地流拍

第六十五章 土地流拍

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  龚洪涛今天起得很早,穿戴齐整赶到公司。今天是仰慕路项目的土地竞拍日,万瑞地产公司上下严阵以待。
  投资拓展部新招聘的投资总监叫马蔚华,三十多岁,戴着金丝眼镜,平时喜欢打篮球,见到谁永远是一副满面春风的样子。
  马蔚华道:“龚总,这次土地竞拍一共有三十四家公司参与竞拍。与我司估计最后短兵相接的有三家:华发世纪,千里商业,恒隆地产。”
  龚洪涛没料到老东家千里商业也来竞拍这块土地:“千里商业?他们不是淡出房地产业务了吗?这次怎么也来凑热闹!有三家强有力的竞争对手,你们有什么预案吗?”
  马蔚华扶了一下金丝眼镜:“有。千里商业已经答应我们,如果最后只剩下两家公司举牌,我们就只举一次牌,无论谁拿下,两家联合开发。恒隆地产,估计一旦超过他们的内部授权价格,他们很快就会放弃。只是第一家:华发世纪,他们志得意满,志在必得,我和他们的总经理王志刚沟通了两次,他们一点都不松口。”
  龚洪涛知道华发世纪在本地的深厚背景,今天势必又是一场恶战!
  龚洪涛点点头,看看手表:“蔚华,你们8点半出发,你要亲自参加。随时向我汇报竞拍进展!”
  马蔚华又和龚洪涛谈了一会儿,转身离去。
  龚洪涛叫来设计总监王鹞,示意王鹞坐下:“王鹞,这次仰慕路项目我们一定要全力争取拿下,你从设计角度考虑,看看如何增加胜算。”
  王鹞是宋文台在江风集团的部下,为人精明干练,只是偏专业,平时话也不多,见龚洪涛发问,沉思片刻:“我们可以从政府的角度出发,在设计方案中做一些公益建筑,比如说修建公园,提供配套小学,解决社区文化生活等等。这样,老百姓和政府获益,我们作为开发商,可以在确保企业利润的前提下,增加获得土地的胜算。”
  龚洪涛赞善的看了一眼王鹞:“很好,王鹞,这次竞拍是熔断价加方案投标。你们的方案要请最好的设计院,刚才我们谈到的想法要在设计方案中体现!”
  王鹞点头微笑:“放心,龚总。我已经安排了,方案昨天晚上我已反复检查,确保不出任何差错。”
  王鹞离去后,龚洪涛正在闭目养神,手机响了,电话中传来马蔚华焦急的声音:“龚总,很意外!这次土地进行到一半,竞拍取消了!我刚刚了解到竞拍取消的原因居然是电脑系统出现故障!”
  “什么?电脑故障?!”龚洪涛惊得从座椅上弹起来,“怎么可能?几百亿的项目,三十多家公司参与竞拍!居然是电脑故障!每家公司交竞拍保证金7000万,一共20亿人民币多的保证金,居然一句电脑故障就延期竞拍,太滑稽了!土储中心太儿戏了!”
  马蔚华道:“我特别打电话求证方大同主任,他亲口和我说这回事!我估计他有不方便透漏的原因!”
  龚洪涛颓然倒在椅子上:精心准备的一些列方案,一下子都得推迟。
  龚洪涛沉思片刻,拨通了宋文台的电话,告诉他土地流拍的事情。
  宋文台不禁哑然失笑:“这太滑稽了,一定有人在背后捣鬼!我来问一下姚市长!”
  姚达康正在开市长办公会,接过侯易明递过来的手机:“文台,我正在开会。你说的事情,我让土储中心主任许广荣给我亲自汇报。结果我让小侯告诉你。”
  许广荣带了方大同一起来到市长办公室。许广荣并不知道姚市长怎么突然召见,心怀忐忑,惴惴不安的立着。
  方大同由于父亲是原人大主任,从小耳濡目染官场,虽然只有三十多岁,却对官场生存法则了如指掌,对于姚达康的突然召见,他并未放在心上,眼睛左顾右盼,显得有些轻佻。
  姚达康看了,一拍桌子:“许广荣,你们怎么搞的!一个这么重大项目的竞拍,居然因为电脑故障而流拍!!你怎么解释!”
  许广荣额头上的汗珠涔涔而下,不知如何作答。
  看到方大同却一副若无其事的样子,姚达康指着方大同:“你是方大同吧!这次土地竞拍是你负责的吧,你们搞什么!这是给W市形象抹黑!我是没有看到土地拍卖居然有这么儿戏的事情发生!”
  方大同看到姚达康动了真怒,于是收敛自己,陪笑道:“姚市长,我也没想到。这是我参加工作以来,第一次碰到这种情况,没想到会惊动到您。”
  姚达康拍案而起:“混蛋!你们土储中心代表的是政府形象,发生这种事,舆论压力很大!许广荣,你们做了什么应急预案吗?”
  许广荣看了一眼方大同,愣了一下:“这个……延期一周后再次竞拍啊!”
  姚达康怒目圆睁:“一周?!开发商的保证金有20亿,怎么处理这笔资金?!我们不能让别人口舌!”
  方大同又是一副大大咧咧的样子:“我们一般都是延期竞拍,开发商不敢怎么样!”
  姚达康指着方大同:“方大同,你刚刚说是第一次碰到这种情况,现在又说一般都是延期竞拍。你这是在糊弄我吗?!我看你是不想吃这碗饭了!”
  方大同低头不敢言语,许广荣说道:“姚市长,这次系统出现故障,确实很意外。我们回去找专业人士进行系统检测,排除故障。我保证,明天上午恢复竞拍!”
  姚达康挥挥手,示意二人出去。
  姚达康叫来侯易明,低声交代道:“给我叫公安局长刘铁军过来,我有事要他调查。”
  W市公安局局长刘铁军四十开外,军人出身,肤色黝黑,推门进来,朗声道:“达康市长,您找我?”
  姚达康点点头:“铁军,你帮我调查一件事:第一,土储中心发生竞拍故障是不是经常现象;第二,土储中心的银行业务是哪家银行;第三,这家银行与许广荣货方大同有无关联。调查完成后,向我做专题汇报!”
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