第74章 租办公室

　　姜山能够做到交浅言深，在威廉和阿里两人看来已经很给面子，更何况说的都是些言之有物的建议，足够他们消化一段时间。
　　他们不再多叨唠，主动告别，避免打扰到姜山的休息时间。
　　至于因为姜山的一番话，威廉是否会真的往卡牌游戏发展，那就不是姜山考虑的事情了。
　　姜山给的建议确实没毛病，新手制作人的最佳选择就是做卡牌游戏，技术要求极低，比拼的就是创意，不一定就要做成杀戮尖塔这种纯粹打牌杀怪的游戏，也可以做成《堆叠大陆》、《邪恶冥刻》这类创意拉满的广义卡牌游戏。
　　而威廉恰好就是个代码水平存疑，但关卡设计能力绝对一顶一的人才，做卡牌游戏真的挺合适。
　　空洞骑士这种几十个小时流程的游戏，代码体量已经算的上庞大，结果呢，很多部分威廉都是用可视化编程的插件做的，樱桃工作室真正的主力程序员，还得是那个被用完就扔的苦逼戴夫，连把开发框架移到Unity上这种事也是靠戴夫完成。
　　威廉如果能老老实实发挥自己的特长，也不失为一件好事。
　　至于阿里那边，算是先埋下一颗种子，争取这两天搞定漫画集的事。
　　姜山一觉睡醒，精力充沛，准备早起去跑中介看租写字楼的具体情况。
　　昨天在咖啡馆给其他组员安排了学习任务，这两天暂时不会有下一次工作会议，正好给姜山时间琢磨琢磨，正式的工作场合该定哪。
　　咖啡馆开会只是权宜之计，毕竟是公共空间，客流量一大，基本就是摩肩擦踵的场面，昨天那种店里清闲的情况说几句话都会被路人侧目，就更别提人多的时候了。
　　就算独立工作室没那么多讲究，起码也得找个像样的地点办公。
　　姜山正穿鞋呢，姜瑶忽然从卧室里推门而出，身上披着哥哥穿旧的宽松T恤做睡衣，揉着惺忪的睡眼有些呆呆地问道：
　　“哥，你去哪？”
　　“租写字楼去。今天我不回来吃饭，饭钱已经给你留桌上了。”姜山努了努鼻子，示意小破餐桌上用铅笔盒压着的一张五十元纸币，以及一张小纸条。
　　“哦。”
　　姜瑶听哥哥蹑手蹑脚出门的时候就醒了大半，原来只是租写字楼而已。
　　她松了口气，又说道：
　　“对了，我今天也要出趟门，跟同学一起参观橘理工。”
　　姜瑶的高考成绩已经出来了，正好600分出头，按前两年分数线来说，似乎橘海大学梦已经破灭，但是听说今年试卷难度很高，橘海大学分数线降不降也说不准。
　　稳妥起见，橘海理工大学之类的保底学校肯定要填报，正巧同班同学中还有人的父亲是橘海理工大学的老师，于是一群学生共同组织了参观事宜，约定今天去橘理工逛逛。
　　姜山点头示意自己知道了，他想了想，又从兜里摸出五十块来，“你们晚上要聚餐吗？多带点钱吧。”
　　“不用了，我自己有存零花钱。”姜瑶嘿嘿傻笑道。
　　“那行。”
　　家里现在是不缺钱了，不过妹妹的很多习惯还像从前一样，姜山也没在意，有时候想想，心底也觉得温馨。
　　姜山出门坐地铁一路到了天府大道，这是橘海市最繁华的商区，写字楼林立，白领们下了班就是吃喝玩乐一应俱全的商业街，消费也不低，总让人有种工资回收计划的感觉。
　　“这边！”赵以琴远远地在人群中央挥手道。
　　今天是工作日，赵以琴一袭充满夏日气息的白底吊带长裙，在一群身着工作服的白领中显得颇为亮眼。
　　姜山看着，忽然有点回到大学的既视感，只不过他那时既没有享受青春的资本，也没认识赵以琴。只是在校园食堂勤工俭学的时候，总能从别的大学生身影中，窥探到一丝青春该有的样子。
　　姜山笑了笑，打招呼道：“抱歉来晚了。”
　　“没事，我也才刚到。”
　　赵以琴巧笑嫣然地迎上去。
　　赵以琴对写字楼的租赁比姜山要熟悉不少——姜山知道这茬还有些诧异，毕竟这种事好像跟社会经验没什么关系，除非是干助理的活，不然一般打工人还真没这个机会了解租写字楼的注意事项。
　　“其实我之前有想过开公司的事，给人打工虽然没风险，但不顺心的事太多了，还不如自己弄个小公司，自给自足过过日子好了。”赵以琴边走边说道。
　　这么一说，姜山倒是想起来，为什么上辈子跟赵以琴后来没联系。因为对方在16年之后还真的辞职创业去了，只可惜四处碰壁，也就没了下文。
　　约中介的事也都由赵以琴处理好了，两人直奔目的地，在天府大道最显眼的写字楼群脚下遇到了中介，是个戴眼镜的女性，妆化得看不出年纪，只是额头上密密的细汗显得有些局促。
　　她递过来两瓶没开封的矿泉水，笑容憨厚道：
　　“叫我全名杨倩就好，两位看着年轻，是第一次创业租办公室吗？”
　　“是的。”
　　“好的请随我来，这边电梯上去，带您先看下您在网上预约的那套办公室。”
　　姜山跟着杨倩往里走，这栋叫萧亿大厦的写字楼有二十层高，一楼四面墙都是做的大落地窗，阳光很透，等电梯的时候就像在户外一样，视野非常开阔，照得打了蜡的地板更加干净明亮。
　　姜山一眼心中有数，这种地方的办公环境说白了，跟心玩游戏大厦差不了多少。
　　果不其然，到了楼上一看，跟原单机二组分配的办公室几乎是一个模子里刻出来。大片的灰色化纤地毯，从服务台一直延伸到办公区的电脑桌下，靠墙的地方都是做的落地窗，光线充足，把这两百平的小地方映衬出宏伟的空间。
　　电脑桌、饮水机、零食柜等等家私都摆放整齐了，基本可以拎包入住，连装修也省去功夫。
　　姜山满意地点点头，这种办公室真挑不出什么毛病，电源接线之类的也都是符合正规安排的，赵以琴显然在来之前就做好了功课，挑了个通勤方便、地段优势、办公环境舒畅的好地方。
　　唯一可能出问题的，似乎就只有钱了。
　　“这里月租多少钱？”姜山问道。
　　“哦我们这边，最低是一年起租的，按平米数来算，大概一个月是五万的样子。”
　　一个月五万？
　　毕竟是橘海市中心最繁华的地段，两百平方米的办公室要价五万，可以理解。
　　姜山琢磨了下，空洞骑士的开发，稳妥来算起码给一年的时间。
　　那这光一年的房租成本，就是60万了。
　　在此期间，江山工作室会开源节流，零零散散继续开发一些像2048这样的小游戏，既不耗时，又能补贴工作室用，用以填补空洞骑士的开发成本。
　　但小游戏的收入，实在没有保障，哪怕2048都火遍全网了，一天也就千把块，而且这个收益是在肉眼可见得降低，一个月之后还有没有一百都说不准。
　　总的来说，有压力，但是压力不大，可以尝试一下。
　　来租写字楼办公室的，肯定都是当老板的人物，五万月租这种小钱对老板们来说几乎都是洒洒水。不过见姜山对着五万块的月租在犹豫，杨倩也不催促，像她这种级别的推销，也就只能对接姜山这样开小公司的人，她眼观鼻，鼻观口，干脆低着头当个隐形人。
　　姜山正想回应，却听赵以琴说道：
　　“那其他的呢，物业费空调费之类的呢？”
　　姜山倒是猜到肯定会有别的费用，就像普通人租房一样，除了房费，肯定还有水电相关的费用，不过他没赵以琴这么专业，一下就奔着写字楼的几个要门去了。
　　“物业费的话……”
　　杨倩语调有些降下来，说道：“大概是10%，也就是5000。不过萧亿大厦的物业费还是很值的，每天都有固定的保洁安排，免公共区域的水电费，包括部分维修工作也是算在物业费里的。”
　　姜山与赵以琴对视一眼，他问道：
　　“还有呢？”
　　“空调费的话，因为这是中央空调，所以收费是按平方算，一平方15，也就是3000。”
　　杨倩顿了顿，又接上一个“但是”。
　　“但是，也正因为是中央空调，所以这里只供应早八到晚六，超出时间规定的话，用户需要自己付加时费。”
　　“加时费怎么算？”
　　“一小时500。”
　　姜山不禁有些咋舌，也有些好笑，难怪那些小老板总喜欢逮着员工无偿加班，合着每加班一小时，空调费都不一定能赚回来，就更别说电费之类的事了。
　　“还有停车费，如果你们要做网络机房的话，还要水冷费。”杨倩继续说道。
　　稍微上规模的互联网项目，一般都会配机房，机房因为运转功率的问题，温度普遍会高出不少，为了保证网络设备24小时的正常使用，高端写字楼会专门单独预留出一个提供冷却水的系统接口，这也都是要付钱的VIP服务。
　　至于商业电一度一块钱，还有押金押一付三这种问题，都是老生常谈了。
　　杂七杂八算下来，一个月真正开销都要往六七万去了。
　　这可就有点多了……
　　姜山对杨倩示意了下他们要私下商谈下，便走到安全通道旁，对赵以琴说道：
　　“高端写字楼的环境确实没的说，但是价格……”
　　“是啊，”赵以琴叹了口气道，“至少要一年起订，同时第一个月就要付三个月物业费和三个月房租当押金，什么都还没干，就已经快二十万砸下去了。”
　　其实这些开销还是能承担的，姜山之前赚到的一百万，就是为了这种时候花的。
　　可是现在有些冲突，因为樱桃工作室那边，如果要买版权的话，可能也要花下去好几十万。
　　一来一回，那这开局钱就少了一半，抗风险能力大大降低了。
　　“200平会不会有点大了？”姜山又问道。
　　“这已经是最小的了，他们这没有比这更小的办公室。”
　　两人沉默了一会儿。
　　赵以琴忽地开口道：
　　“你要是觉得萧亿大厦不错想租的话，其实也不用太担心钱的事。”
　　她约好看萧亿大厦的办公室，当然是做好准备的，她说道：“我觉得200平，应该是我们这种工作室该有的体量，你也不会只单单招我们三个人吧？以后也会有越来越多人加入吧？为了避免办公室搬来搬去，直接从200平起步，应该是最好的选择了。”
　　“确实是这个道理。”姜山表示同意。
　　办公室其实最小起租也是一百多平起步了，200平差不了多少，比上不足，但比下绰绰有余。
　　“而且你给我们的分红已经很丰厚了，所以租写字楼这事，我们也会分摊租金压力的。”赵以琴说道，“怎么说我也还有十几万的存款，就算只有我和你两个人分摊，也能轻松不少。”
　　姜山张了张嘴，说道：
　　“谢谢。”
　　赵以琴他们能有这份好意，姜山也挺知足。这也是独立工作室该有的样子，毕竟每个人都是为自己干活，动力十足，在资金方面也会比较大方，有困难就会为工作室出头。
　　“算了，也不急，这才看了第一个呢，我们再去看看别的写字楼。”
　　姜山折返回去，看见杨倩在那边打电话，点头哈腰的，仿佛正面对领导一样。
　　见姜山回来，她立马把话语简短，两声再见后便挂了电话。
　　“你们觉得怎么样？”
　　“这间办公室还可以，我们暂时纳入考虑中吧，不过还有没有别的办公室可以看一看。大概也是这种体量的。”姜山说道。
　　“有的有的。”
　　租办公室可都是大客户，毕竟都是来开公司当老板的，哪怕是最小体量的小老板，也足够他们这种小销售员吃一波分红了，所以不管姜山他们想怎么折腾，杨倩都愿意陪同。
　　杨倩毫不犹豫地拿出其他几串钥匙，前方带路去了更楼上的地方，毕竟都是在萧亿大厦内部，大差不差，姜山决定去其他差一些的地段再看一看。
　　其他地段的写字楼可就没有现有的钥匙了，杨倩干脆开车带姜山他们回到总部，去问中介公司要其他楼的钥匙。
　　“老大，他们想看一下靖江路那边的写字楼。”
　　“靖江路啊？”
　　高高瘦瘦的西装男本来正拿手机看小说，靖江路是他负责比较多的地方，一听这话，他站了起来。
　　他望了望站在屋外等候的姜山和赵以琴两人，都是年纪轻轻的模样，忽然有些动了心思。
　　西装男可比杨倩老道多了，看人自有门道。
　　这么年轻就出来开公司的人，十个里面九个都是富二代。更关键是看赵以琴的模样，长得这么标志，能找的到这种级别的助理，那姜山更加不是什么普通人！
　　这种单子，要是努力忽悠一下，提成不要太多啊！
　　西装男把工牌戴上，上面写着陈立阳三个字，他笑嘻嘻地推开门，打算亲自接待。