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小说巴士 / 这个导演有点浪 / 151、 养老城市

151、 养老城市

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  小付从英国回国,先在高新技术创业公司担任副总,今年跳槽到易投资本,计悦安排他担任燕云风的助理,老板的助理和秘书,可不是员工,都是管理岗位。
  这就像政府秘书长,管理岗位,而且权力还挺大。
  付朋82年出生,也是东北人,英国雷丁大学毕业,曾经在英国雷曼公司工作,随后在所罗门公司担任主管。
  他总要给燕云风讲一些数据,投资房地产一类的。
  2月19日,正月初六。
  燕云风给他们开会:“2号基金150亿募集齐,京东、饿了吗这是两家需要多工作人员的企业,金融危机过后,有很多人失业。”
  “京东能拿多少股份?”
  计悦看着资料说:“已经谈过,3.5亿美元,咱们拿8%股份。”
  “嗯,饿了吗呢?”
  “1000万人民币,5%。”
  “2500万人民币,咱们拿25%股份,易投资本不干涉经营。”
  “好的。”
  “还有什么要投资的?”
  “雷总要制造手机,去年在纽约,您说要投资智能手机领域。”
  “1亿美元,占股33%,咱们的股份可以稀释,5月份约个时间,我和雷总见个面。”
  蓝兵说的就是小米,雷君创业必须支持,他在互联网还有科技领域,有很强的人脉,现在很多互联网企业创始人,原来都是他的部下。
  其实燕云风想投资华为,就是华为的背景他插不进去。
  “还有呢?”
  “Bilibili呢。”
  “扔100万美元,拿20%股份。”
  “人人网呢?”
  “扔500万美元,和他们谈股份,能拿多少拿多少。”
  “老大。”计悦说:“网易股价35美元,咱们拿吗?”
  “他们市值有多少?”
  “总股本1.314亿,市值40.01亿美元。”
  “4亿美元买10%,咱们拿3.2亿美元吧,问一下他们管理层,是不是低价吸筹,我记得他们现金流不错。”
  “好的。”
  “咱们就是低卖高卖,告诉他们管理层,易投资本对他们公司没兴趣。”
  “有个长视频平台要创立,咱们投资吗?”
  “互联网企业投资已经够多,咱们资产配置下,付朋算下,咱们今年投资多少互联网。”
  “京东,饿了吗算吗?”
  “算。”燕云风点上烟,点点头。
  “咱们总计投资5家互联网企业,总计投资6.796亿美元,人民币46.28亿。”
  “今年增持茅台,我看茅台过完年,股价掉下来不少。”
  “嗯,去年12月最高222元,现在185元,咱们购买多少?”
  “咱们原来持有多少股?”
  “470万股。”
  “我预计股价还会下跌,到160元抄底,咱们买1000万股。”
  “好的。”
  “腾讯股票再买一点,去年176港元,现在160多港元,跌到140港元以下,咱们再买10亿人民币的。”
  “大约850万股。”
  “咱们原来持有腾讯多少股?”
  “656万股。”
  “好,再买850万股。”
  燕云风敲着桌子,嘴里念叨着26加46,投资72亿人民币。
  “国内将近一半,可以了吧?”
  “除了美国,还有资产配置的地方吗?”燕云风问大伙。
  “老大,还是房地产。”
  燕云风看着付朋,他笑着说:“易投资本不搞房地产。”
  “可以搞房地产咨询公司。”
  “说说。”
  “我在英国的时候,有很多人退休,英国的房价高,西班牙的房价很低,例如现在京城房价,每平米5万人民币,老两口有80平米左右,这房子能卖400万人民币。”
  “把京城的房子卖了,在昆明、成都、三亚、海南、D市买房子,这地方房价一平米1万左右。”
  “我买100平米,算上装修150万足够,剩余250万,银行利息年化率2.5%,一年存银行6.25万人民币,加上退休金,足够老年人养老。”
  “如京城、魔都、金陵、杭州这些大城市,并不适合老年人养老,这些城市生活节奏快,老年人还要和上班族挤地铁,挤公交,年轻人看不惯老年人,而老年人生活也不习惯。”
  “教育对老年人来说已经没用,只要医疗条件跟上,一切都OK!”
  “你们没发现吗?京城本地人,很少在三环住,第一房价太贵,他们买不起,第二就是搬到五环外,吃银行利息,足够生活。”
  蓝兵问:“子女呢?”
  “租房子住,你们会发现,在大城市买房子不合适,一家三口工作在三环内,买房子价格太贵,住在五环每天赶着上班。”
  “京城这里并不适合养老,成都、海南、青岛、昆明,这些地方适合老年人居住。”
  “只要手里有房子,把房子一卖,足够养老用。”
  “高龄化越来越普遍,当子女退休时,老人也就去世了,正好过去住,到时说不准这些地方房价会上涨。”
  燕云风看付朋还有点东西,理论上很充足,就不知实战如何。
  “这确实是一条路,咱们华城信托的公募基金,可以收纳这笔卖房子钱,投资纳斯达克、标普500的ETF,要比存在银行还赚钱。”
  “这个服务公司,付朋你搞起来,王东你给他批一笔钱,蓝兵你的公募和付朋对接一下。”
  “好!”
  “好的!”
  “其余的资金,投资欧洲奢饰品5亿美元,还有纽约地产,以及美国互联网企业。”
  “付朋。”
  “在!”
  “公司私人商务机已经回来,也已经装修完,登记在美国航空公司,我明天要飞到魔都,你安排一下。”
  燕云风把老妈电话给他:“这是我妈电话,让他们明天飞到魔都。”
  “住宿,还有生活,你安排下。”
  “好的。”
  燕云风摆摆手:“散会。”
  他向计悦和王东招手:“我要在三亚待几天,陪一陪我老妈。”
  “三月初去美国,计悦跟着我去,王东你去吉省,他们有一家碳纤维企业,你去谈一谈,看多少钱能拿下。”
  “好。”
  燕云风问计悦:“万科怎么回事?”
  “咱们在10元以下,就吸到1亿股,股价被拉升了,现在10.69元一股。”
  “把这1亿股,砸一下盘,看一下股价,如果股价不动,咱们也不动,如果股价下跌,咱们再吸筹1亿股,一定要砸到10元以下,可以和华星对冲基金联系下,郑卫国也在暗中吸筹。”
  “嗯。”
  燕云风拍了拍计悦肩膀:“忙完这段时间,大伙跟着我去新西兰爬雪山,咱们公司有商务机,方便一些。”
  “好!”
  ……
  一架湾流G550飞机,没有多少钱,燕云风每年飞行时间超过300个小时,特别是易投资本工作人员也经常出差,有一架私人飞机,可以对新员工进行培训。
  
  原本燕云风想买庞巴迪的,奈何现在庞巴迪只能飞9500公里,京城到纽约都飞不到,只能买湾流G550。
  岳父、丈母娘、老爸、老妈、吴越、大姑、高义,还有燕云风和奥奥,大姑今年从药厂退休,一起到三亚游玩,高义也在三亚给她买了房子。
  老爸他们还以为这架飞机是他借的,其实这架飞机是他挂名到易投资本,也就是他自己花钱买的。
  三亚2月气温零上20多度,在魔都还穿绒衣的燕云风,到三亚就还上体恤,三亚空气质量不错,全国排名第二,就是最近几年房价贵了,不然这里养老也很合适。
  别墅上下三层,建筑面积525平米,比碧云社区别墅还大,负一层赠送,去年10月开始换软装,现在家具和家电焕然一新,这都是蓝兵安排的。
  山水国际这里的别墅,院子比碧云社区小一些,建筑面积大一点,六个卧室,三个客厅,五个卫生间,这别墅必须要人多来住,就一家人到这住,人受不了,太大了!
  买的时候28000一平米,花了1470万人民币,加上软装和家电,花了1658万人民币。
  付朋早就安排好汽车来接机,燕云风和老爸老妈坐上丰田埃尔法,吴越和丈母娘他们一辆车。
  “感觉咋样。”
  “这飞机开的太快!”
  机场到别墅16公里,燕云风告诉司机:“沿着海边慢慢开。”
  他们从机场出来,走三亚湾路,这一路上能看到大海,还能看到树。
  “咱们这一趟要多少钱?”老妈问燕云风。
  “不花钱,咱们做飞机不用钱,这车都不花钱,房子都是买好的,你想住多久就住多久。”
  燕云风把车窗打开:“妈,你看看这三亚,还能看到大海,你不唠叨要到三亚吗。”
  “嗯,挺好。”
  开的再慢,也到山水国际,下车后就感觉热,还是闷热闷热的。
  下车把行李箱拿出来,燕云风问老妈:“这就是咱们家,这房子足够大吧?”
  “这是你买的?”
  “嗯,这是买给你的,改天就过户到你名下,你们两个进去吧。”
  吴越他们坐车也快到了。
  燕云风告诉付朋:“安排一个服务公司,就是旅游的,明天我妈想到什么地方玩,我提前安排。”
  “好的。”
  “你去酒店休息吧,有事我给你打电话。”
  “好的。”
  付朋原本以为给老板服务,会跟着老板大杀四方,现在才知道蓝兵去年的生活,要照顾老板日常生活,还要照顾老板家人生活。chaptererror();
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