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第六十八章 投资家乡旅游

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  城市商业综合体的管理与运营培训结束了。回到深圳的康欣马上进入了紧张的鲲鹏城市商业综合体开业筹备工作状态。刘欣雨也调入到筹备小组任常务副组长。
  康欣拿起办公室电话叫刘欣雨过来自己办公室。
  刘欣雨一进办公室康欣就说“我明天就回一趟老家,看看那边公司筹备的情况。我不在家的时候,你要负起全部责任。我算了一下,到元旦开业,还有三个月时间,现在,我们要用倒计时的方式推动各项工作往前赶。你安排人做一个倒计时牌,挂在筹备办公室中间显眼的地方,然后,再安排人把三个月要完成的任务,按照“内容、时间、要求”制成表格,人手一份,每天一上班用半个小时进行汇报督查,你来协调一线遇到的没有办法解决的问题,整体推进,以免耽误总体进度。同时,每周对正在装修收尾的商家进行巡查,发现问题及时整改,督促他们,特别是消防问题,必须严格按照消防部门要求,保证元旦可以顺利开业。”
  “好的!”刘欣雨说完就离开了。
  晚饭后,康欣给父母说了自已回老家的事,问他们要不要一起回一趟老家。
  两个老人经过商量后,也同意明天一起回老家,并上二楼房间准备行李去了。10点多钟,陈文强回到家。
  “老陈,我明天回老家看公司成立的情况。你有空一起去吗?”康欣说。
  “我没空啦。而且,你回去就完全可以处理问题的啦。”
  康欣说:“你不是还没有去过我们老家吗,顺便看一看也好。我爸妈也想一起回。”
  “没有问题啦,老人家来到深圳也有二三年了,回去一趟也好,毕竟是老家嘛。会会老朋友,看看老家的变化也是一件蛮开心的事啦。”陈文强好像很细心。
  “我是说你如果有空回一趟是最好的,也显得你这个大老板重视那个项目。在我们老家父母官眼里,你才是真正的外商。我看来看去最多也只能算是个回家创业人士。”康欣笑笑说。
  “一样的啦,你们老家招商引资不就是想把钱引回去啦,引到钱招到商就成功啦。肯定不会管是你的钱啦,还是我的啦。何况,我们是一家人,你的也是我的,我的也是你的啦。算来算去,搞那么清楚没有意思啦。”陈文强显得好大度一样。
  “是你说的了,我的也是你的,你的也是我的。是这样吗?”康欣看着对方微笑着。
  “肯定啦。”
  “心里话?”康欣问。
  “必须的啦!”听上去,陈文强这些话不像是随意说说而已,是发自内心的。对于康欣来说,她是有点感动而温暖。可以说,这是陈文强自结婚以来,最让康欣暖心的一句话。最起码陈文强心里面还是想与自已一生一世白头到老的嘛。也许女人就是水做的,一句温暖的话,哪怕是哄人也好,也被溶化了。康欣心动而含情脉脉地走向前去,抱着陈文强,亲了一口,说“老公,我们生个小孩吧。”
  老公,这是康欣与陈文强结婚以来,第一次从康欣嘴里说出来的,已经让陈文强感动得不行了“老婆,我早都说过啦,就是你一直不同意啦。我实话给你说,我们潮州男人是爱家顾家的好男人,维系这种关系最好的方式就是小孩啦,你连小孩都不愿意给我生,还算什么是我老婆啦。怎么让我相信你呢!人都是有感情的,虽然我做得不算很好啦,但是,我们结婚后总体是对得起你啦。我原来的结发老婆,根本没有得到你那么多好处啦。”
  陈文强知心话,已经打动了康欣。她想,回深圳,把城市商业综合体开业办好,自已就好好准备生个小孩,了却爸妈和陈文强的心愿。康欣又亲了一口陈文强。这时,康欣的爸妈从二楼下到了一楼客厅。其实,女儿和女婿的聊天,双老站在二楼听得非常清楚,只是没有出声而已。而沉浸在恩爱的康欣夫妻俩没有注意到。
  陈文强看见岳父岳母,立即说:“大家今晚高兴,就喝点红酒庆祝一下啦。”说完就走到酒柜里拿红酒。康欣爸妈一直笑眯眯地站在客厅,康欣也走过去拉起母亲的手站在一边看着。
  陈文强拿出红酒后,对着客厅右边的房间喊了一句“阿姨,看冰箱里还有什么菜,把冰箱里的菜热一下,我们喝点红酒。”
  阿姨快速地从房间里出来,边走边说:“今晚的菜剩下的都倒了。还有一罐岳母油炸的花生米”
  “那你炒几个菜啦,喝酒没有下酒菜不行的啦。”
  “好的,我马上。”
  这时,一直微笑着的康欣爸爸说:“阿姨就不麻烦你了,就用花生米下酒吧。心情好比什么都好,花生米也香。”
  “既然,岳父大人都说不需要,就不需要啦!”
  四个人,把一瓶红酒喝完了,才睡觉……
  SZ市文化旅游有限公司总部,县政府给了一栋三层的楼房办公。三年免租金,第四年交总租金的60%,每年以10%递进。目前,公司除了总经理、副总经理、行政办主任、人事部部长、财务总监、项目运营总监,工程执行总监等几个部门高层管理人员是从深圳来的,其他员工都是在本地招聘的,个人条件要求都是本科以上,年龄在30岁以下。
  康欣听完汇报后,总体印象就是,一个半月多的时间,黄学东把公司运转的非常有条理。康欣说:“黄总经理,我对你这段时间工作成效非常满意。下午,二点半的时候,我们开一个公司全体员工会议。也算是我见见公司员工吧。”
  下午二点半,公司全体员工准时到齐。康欣在总经理黄学东陪同下走进会议室,大家起身热烈鼓掌欢迎。几位女员工很自然地发出“哇”好漂亮的赞美声,还有一位女员工,还自言自语悄悄地说:“哪像我们县城的女人,那么有气质又漂亮,一看就是大城市人。”虽然,声音很小,康欣还是听到了,因为会议室里加上康欣也才23个人。康欣看看对方喜在心里,没有责怪。
  康欣左右巡视后,才开始说话“同事们,我是公司的董事长康欣,今天很高兴与大家见面。我看了一下,感到很高兴的是,除了深圳来的同事外,我们本地招聘的员工都是非常年青。而且都是本科以上的学历。我听黄总经理说,本地招聘的这些年轻人年龄平均才27岁,比深圳30岁平均年龄还小3岁,说明我们的事业是有希望。以后,我们就是同事了,希望大家在黄总经理的具体领导下,把我们公司做大做强,为我们本地经济发展,社会进步做出一份贡献。当然,在这个过程中,有好的建议好的想法都可以向公司提出来,因为你们是本地人,了解本地的实际情况,提出的建议可能更有针对性和操作性,在让企业发展的同时,自己也进步和成长。”
  随后,康欣提出了一些具体要求。她明白,本地人无论在思想上,还是执行力上,与在深圳工作生活久了的员工,还是差距的。所以她特别地强调了这一点。
  会议散会后,康欣又开了一个公司管理人员会议。她尤其提到在与当地政府合作时,一定要把握好分寸,注重工作方式,注意自己的形象,包括交流的方式。康欣说:“据我了解,目前,当地县委县政府等班子领导们,应该说是开明多了,不管是办事效率,还是工作方法。比如说,一站式服务等等,已经按照他们自己说的一样,解放了思想,提供了全方位的服务。但是,在实际工作中,一些股长、主任、科员包括执法部门的个别人员,他们思想还是停留在过去,观念陈旧、吃拿卡要行为多多少少还存在,也许有一些人还有私利和私心。所以,平日里,与他们打交道一定注意。如果发现这些问题,先不要与对方争执或者产生纠纷、怨恨,直接给黄总经理,也可以直接给我汇报,千万不要认为我们是县委主要领导亲自引进来的外商就有特权。因为我们的一言一行代表着深圳商人的形象,我不想把公司在这里搞砸了。还是他们县高官那句话,我们发展,你们发财。”接着,康欣向行政主管交待说,等下要他把自己的手机号码用信息发给在坐的各位中层干部。
  下午,在县高官于大谨等一行二十多个大大小小的官员陪同下,康欣又去了康桥。
  于大谨告诉康欣,原来办奶牛厂的本地老板,县里已经给他达成了协议,继续做他的公司+农户模式,生产加工奶牛产品,唯一的要求就是要他把奶牛制品工厂搬离到另外一个山脚下,也就是离康桥大概二十华里的地方。整个康桥,周围三十公里范围全部划给康欣公司。包括海拔1000米的山上。
  康欣听完介绍高兴地说:“看来,县里是真招商呀,花了那么大的决心,敬佩!我现在唯一要求的是,这条乡村公路要尽快开工建设。”
  “这个你放心,我们已经列入新农村建设项目,资金已经到位,正在招投标,招标完成后,马上开工。”于大谨立即说。
  康欣说:“我为何那么急呢,因为建设旅游项目,大量的物资要运进来,所以,路是最重要的。”
  “这个没有问题,康总你放心。而且10个月时间就可以完成。”于大谨在人群中寻找着县交通局长。
  交通局长看到,马上跑上前来说:“是的,10个月就可以建成。你好,康总,上次我也来了深圳招商,见过你。”然后,伸出手与康欣握了握。
  “我说呀,能不能再提前一点时间,你们研究一下。”于大谨要求。
  县交通局长有点为难又勉强地微笑着“书记,提前可能就不行了,因为会影响工程质量。我们早已经研究过,这是最短的时间要求。”
  县委常委、政府常务副县长杨荣生也补充说:“没有错,从保证建设质量方面上来看,是不可以的。”说完后,他对着康欣点了点头。
  康欣听完后,也没有更多的意见,就问“这条公路是按照几级标准建设呢?”
  常务副县长杨荣生接过话说:“原来我们是按照四级公路标准建设,考虑到你们是旅游业,我们县里就配套资金,按照县以上城市三级公路标准来建设。完全可以满足旅游区的需要。”
  “对!康总,我们是全力以赴呀!”于大谨补了一句。
  下午,康欣和黄学东单独聊了起来,她说:“黄学东,从上午的情况来看,县里这边的问题基本不大。现在,我担心的是,公司设计能不能跟上。之前,我们考虑得不周到,设计方案好像只是一个概要性的。所以,我想,要不你就与这边商量,能不能以他们政府名义到省里请一个设计师。”
  “不行,我认为,既然我们是深圳的公司,应该找深圳的设计师到现场看完后再进行设计。毕竟深圳的国际化名气大。这笔钱必须花,不能省。”黄学东建议。
  康欣一拍头“太对了!你的建议特别好。不是钱的问题,我是怕时间来不及。现在内地房地产商的广告语都是‘离国际化理念最近,来自深圳的设计’”
  听到康欣说自己的建议好,黄学东又自信起来“你也知道,现在深圳的品牌影响力绝对超过内地其他城市。特别是像我们离深圳那么近的南方,更是如此。”
  “我回去就聘请专家级别的设计师过来。我后天就回去。”康欣说。
  
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