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真正的原因王首富只能闭口不谈，笑道：“你只要记住一句话，好的房子不愁卖。买房者只会买涨，不会买跌，这就是市场。”
“难道你没有分析凤凰隆城刚刚的报价吗？明显低于二手交易价格平均价值。你再想想一个普通销售人员手里，居然可以拿到一个小区如此多的房源，这不是有猫腻，就是房子本身有问题。”
韩悦羞愧着脸，轻声反驳一句：“我这不是才入行嘛，只道听途说这个行业能挣钱。”
王首富好奇询问道：“大姐，你今年多大？”
“我才不是大姐。”
“那你装什么成熟御姐？”
韩悦一本正经念道：“你们男人不都喜欢这样的吗？”
王首富终于憋不住笑出声，调戏着：“假如我昨天看上你，让你昨晚陪我滚床单，你怎么办？”
韩悦抗议道：“我可不是那种随便的女孩子。你昨天要有这个想法，估计你今天就在医院里躺着了。”
她挥舞着小拳头，王首富道：“我也不是那种随便的男人。你就不要干你小中介了，早晚被骗的人财两空，我给你介绍一份职业，做我的金牌代理人。”
“你不会想包养我吧！”
“包养个大头鬼，能不能正经说话。”
韩悦捂着嘴笑了笑，道：“我很好奇你今年到底多少岁？”
王首富反问道：“你觉得我多大？”
韩悦不假思索道：“你看起来很像高中生，可你表现出来的一切又不像。”
王首富做了一个投降表情，道：“我其实就是一个高中生，你信不信？”
“我信你个大头鬼，那我还是一个初中生。”
我看起来有这么苍老吗？
刘宇海已经整理完成资料，又交给韩悦筛选之后，开始在地图上标记位置。
统一收集起来的房源，符合王首富要求的有三十多套，其中居然还有二十多套凤凰隆城房子。
王首富瞬间就猜想到问题关键点……
这凤凰隆城房源肯定是临时出现，可能是昨天自己的行为让某些人看到商机，看到接盘手出现。
那么剩下九家中介一定也有这样的情况？这些中介代理商一定会利用这个机会，或多或少加入一点有问题的房子进去，王首富这样的土豪毕竟很难遇见。
可惜他们没有算到王首富已经重生。
这雷我踩不上，我要让你们握着这颗手榴弹，狠狠炸在自己手中！
五分钟之后他完成所有报价……
彻底震惊住所有人，销售人员集体傻眼！
业主们刚刚领到小板凳，屁股还没有坐热，就有几人被通知过去签合同。
“这TM就是来抢房……”
“这需要多大的底气，就不怕这些房子坑在自己手里吗？”
中介经理感叹道：“我做中介快十年了，第一次见识到什么买房，什么叫大手笔。”
一位六十多大妈业主，好心提醒一句：“小伙子你这样是不是太草率了一点，大妈可没有坑你的意思，不代表这里其他人没有这个想法。”
王首富十分客气道：“大妈，我相信你们的诚意！”
王首富心里有数，只要你们不是托儿就行。
就算价格上吃亏一点，我囤积几年，后悔的就是你们，那时我还真不好意思。
半个小时后，韩悦拿出统计数据，具体报出收购价有十六套，其中十四套高于客户报价，有两套低于客户报价，最终十五套成交，业主已签订合同。
购买总价格为68.2万，平均每套交易价格为4.55万，每平方米均价455左右。
其中凤凰隆城32套暂未报价。
王首富与韩悦偷偷交流一下眼神，这事情两人必须配合一下，布下圈套等着他们进来。
王首富开口道：“这十五套已签订买卖合同，我会按照总价20%支付订金，剩下的金额在完成过户之后一起支付。”
经理道：“没问题。”
这时韩悦站起来，补充道：“由于我们赶时间，这些房子都没有上门看房，万一出现质量问题，岂不是很麻烦？”
王首富摸着下巴，假装思索道：“有这个可能。”
经理抢先说道：“这个好说，我们中介不就做这个吗？你们放心，我们店铺代售房子绝对没问题，有问题我们可以承诺退房。”
“还是白纸黑字写进合同吧！”
“没问题，这个可以加进合同。”经理拍着胸口保证。
王首富道：“那我就放心了，剩下32套都是凤凰隆城房子，我就统一报价收购了。”
经理眉开眼笑，与他快速商量合同细节。
敲定合同之后，王首富刷卡支付20%的订金13.64万，抵扣掉昨天订金5万，实际支付8.64万。
“我很看好凤凰隆城房子，这32套我给六万一套，总价格192万，你们给我抹个零头190万吧！”
经理和销售差点下巴都要惊掉，均价五万左右的房子，你直接涨了六万，还要我们给你抹零？
你是有钱的大爷，你想怎么样就怎么样？
经理红着脸道：“这个没问题。”
王首富做出一副难以启齿的表情，道：“这样购买下来，整体就超出我的预算，后面中介还等着我。”
经理着急着：“老板，你有多大资金缺口？”
“资金不是问题，我已经谈好两家银行，马上就有几百万的贷款下来，足够支付我超出的预算。”
“要不要我们帮你做抵押贷款？”经理一脸关切。
“你看这样可行不？每一套房我先支付5000元定金，剩余资金你们中介先帮我垫付一下，然后过户到你们名下。等我资金到账之后，我一次性支付后面的尾款，你们在转户给我。”
王首富又补充道：“我可以与你们先签订买卖合同。这个最终成交价我可以为你们保密，至于你们在业主收购多少，也不是我关心的事情。”
经理思索片刻:”没问题！”
只要土豪老板预付订金，签订合同。中介就可以想办法过户到他们名下。
主要原因还是被王首富最后开出条件打动。
作为一个房屋中介，除了挣买卖双方手续费之外，另外的路子就是低价买进高价卖出，挣中间的差价。这才是中间商生存的王道。