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沈继学心中无数神兽踏过。
之前他之所以放弃龙山商业区，就是出于不接盘的考虑。
龙山商业区，源于国家设立的龙山免税区。古时候，龙山出过名将，赵子龙。相传龙山是龙兴之地。
但是，龙山的产业可不是他这小胳膊小腿玩的转的。机场，物流，医药。。。随便哪个都可能让他直接破产。
反倒是北国商业区，源于老牌商业地产国企，周边都是稳定的老企业。
在沈继学想来，既然能传承多年的企业，应该都挺稳健吧？
但是，系统中曼凯酒店的介绍却打破了他的幻想：
“A级奖励——曼凯酒店。
总资产12亿3036万，总负债13亿2008万元。
资不抵债原因：运营成本过高，同业竞争剧烈，股东抽逃资金，经理中饱私囊。。。”
曼凯酒店败落的原因有很多，洋洋洒洒十来条。
每一条都在告诉沈继学，快逃！
如果沈继学接手曼凯，立马要负债近一个亿！
这还不算完，以沈继学的经验，曼凯酒店有这么多问题，其内部必定问题盘根错节，难以梳理。就算沈继学敢承担债务，但说不定并不会有营收，反而会拖累任务进度。
难道就这么放弃吗？
沈继学有点不舍。
首先，虽然曼凯酒店账面是负值，但十二亿的资产，龙门卖包子不知道要积累多久。曼凯一直声誉不错，哪怕负债超过资产，大不了重组呗，相信债主只要不是傻子，都不会让曼凯倒掉。其次，以曼凯的体量，恐怕一个月的营收就有1000万了，加上其声誉，只要沈继学能坚持一个月，就可以完成新手试炼任务，到时候说不定就有转机。
沈继学的情绪像坐过山车一样，大起大落，但是现在逐渐平静下来。
他不是好赌之人。至少不是亡命之徒。
在入局之前，他总要想一个可行方案。
距离约定的接收时间，还有三个小时。
……
“是不是我想的过于复杂了？如果资产无法盘活，系统也没必要给我吧？毕竟不是什么虐主系统。”沈继学想。
如果真是物流业，医药业之类的高投入产业就罢了，可是酒店最大的投入就是不动产投入——但曼凯大厦已经摆在那里了。
“运营成本过高，有可能是设施维护和耗材过高，但也可能是人员配置冗余。”沈继学心中继续分析，“结合其他给出的资不抵债原因，后者的可能性更大一点！”
“既然存在股东抽逃资金，那么资产和负债不一定是真实的。甚至不排除股东相互倾轧，故意做低资产做高债务，达到逼对方出局的目的！”沈继学猜测。
“还有经理中饱私囊的问题，说不定，可以追回一部分资金。”
通过抽丝剥茧的分析，曼凯酒店整个项目在他面前逐渐清晰起来。
当然，他最大的依仗就是系统从未给出负收益的签到奖励。如果真的有负收益奖励，凭借曼凯的优质资产还不至于被打倒，而他以后更要小心翼翼地谨慎签到了。
“系统，签到奖励到底有没有负收益奖励？”沈继学还是忍不住问。
“所谓负收益还是正收益因人而异，甲之砒霜乙之蜜糖。更多详细解释请通过新手试炼后获取。”系统无情道。
“就知道白问。”沈继学心中了然。现在系统的相当于数据库不全的系统，很明显他的问题比较深入，有点接近系统核心算法了。
……
既然决定冒险一次，沈继学就不再犹豫，径直前往曼凯酒店。
曼凯酒店也位于城西，在师大和二中的北边。出租车轻车熟路，不一会就到了。
“活动范围越来越大了，或许应该去考个驾照？”沈继学想到。
曼凯酒店算是以前的地标建筑，整体看起来，像是两侧折向中间的长方体。
整座大厦有二十六层高，除了顶层用于办公，底商部分出租外，其他楼层都用于经营酒店。
“你好，张律师，想不到又是你。”在酒店门口，沈继学被盈科律所的张达伟拦住了，对方表示是本次他的法律顾问。
“想不到沈总年纪轻轻，原来已经身价过亿，令我汗颜。”张达伟恭维道，“不过您这次可算是捡了便宜，如果对方有人态度不好，您不要介意，我会全程负责的。”
沈继学讶然。看来事情确实如他所想，对方并不是一团和气。
来到前台，早已专门等候的一个大堂经理把两人引导到一间二楼的会议室。
会议室中已经坐了几个商务人士打扮的中年人，给沈继学他们留了客座。
“都到齐了，那咱们开始吧。”居中一人面无表情道。
“根据收购协议，沈先生个人出资11亿5000万元，收购我手中45%股权，刘董手中25%股权，钱董手中16%股权，以及李董手中9%。职工董事张董见证，本次转让股权未涉及职工激励中的5%股权。”那人姓海，是原酒店大股东。海董事长边念，张达伟在一旁边介绍给沈继学。
“如果各位没有异议，就把字签了。大家共事一场也不容易，好聚好散。”
“等会，我怎么知道这小子不是你找来借尸还魂的？万一你假意出售股权，实际上却派人收购给你代持，那我们不是被扫出局吗？”刘董事先质疑道。另外两个小股东也点点头。
“老刘，你说这话就没意思了。当初你说不同意咱们中任何人收购股权，要不然就破产了事。如今买家找来了，你又不相信。怎么的，你以为我还想接手这烂摊子？”海董事长五十来岁，说话也很不客气。
“海董事长说的也有道理，老刘问的也情有可原。”李董出来打圆场，把目光瞟向沈继学。
沈继学也不客气，甩出几张名片，“我就一做包子的，可不认识在座诸位。”
“好，既然如此，咱们就把这条写进协议里，不允许代持。”刘董松了口气的样子。
“我没异议。”
“我也是。”
“同意。”
签合同很快，张达伟早已准备妥当。
协议完成，刘董冷哼两声。当先起身离去。几个小股东也起身离去。
倒是海董事长一脸慨叹。
“海总，你怎么了？”张继学问道。
“没什么，毕竟奋斗了十年的地方，有点舍不得。都怪我管理无方啊。希望曼凯能在你的手上起死回生。”海总也不多说什么，起身慢慢离去。
张继学也不挽留。
和张达伟道谢一声，沈继学就开始着手处理这个庞然大物了。
……