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小说巴士 / 2007:重生必须浪 / 3、十万块

3、十万块

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  次日,又是崭新的一天。
  尖锐刺耳的闹钟响起,裴行之睁开眼睛,习惯性往旁一一摸,发现手边空的,仔细一看,才恍然醒悟,原来这里已经不是2021,而是2007。
  从床上一跃而起,十七岁的身体正健壮,朝气蓬勃,热血澎湃。
  高考结束了,不用去学校,真好!
  起床穿衣,洗漱完毕,裴行之去厨房一看,没什么吃的,索性出门。
  到了外面,买一碗米粉吃了,然后直奔银行。
  今天是周六,但银行依然有开门营业,只不过开的柜台很少,进去之后,一个大堂经理上前询问:“请问办理什么业务?”
  “房产抵押贷款,多长时间可以放款?”
  对方看他年轻,问:“你成年了吗?房产证是写的谁的名字?是商品房吗?房贷还清了吗?你有权做主吗?”
  “成年了,写的我的名字,是商品房,全款买的,我有权做主。”
  “这样啊。”对方心里有数了,点头道:“房产抵押贷款,先要评估房产价格,评估好后再按评估价给予额度,贷款申请通过后才能放款,整体流程下来,一般两周才能完成。”
  “半个月啊,那也太晚了。”裴行之没兴趣了,直接离开。
  出了银行,裴行之走在路上,本想找个借贷公司,但却发现乐川县太落后,竟然连一个这样的公司都没有。
  “算了,去江州,索性不过两个小时,先开证券账户,再找借贷公司。”
  于是,裴行之直接回家,收拾了东西,锁好房门离开,走到乐川汽车站,花二十块钱,买一张车票,直奔省城江州。
  长途大巴在江汉平原疾驰,过了两个小时,逐渐进入城市外围。
  江州到了。
  上午十一点,大巴抵达傅家坡客运站。
  裴行之下了车,出了客运站,拒绝外面大妈的招呼,走到公交站,上了一辆公交车。
  傅家坡在武昌火车站附近,往东是是宝通寺,正北是小龟山,577路公交向东北方而去,沿着中南路直走,开到楚河汉街,他在这下车。
  下了车,横穿中北路,走到街西边,步行这么几分钟,中信证券营业部就到了。
  这里是中信证券在武昌的唯一经营机构。
  今天是周六,A股休市闭盘,但营业部依然开门运营,里面有工作人员。
  裴行之走进去:“您好,我要开户。”
  接待他的是一个妹子,工牌上写着名字——秦璇,看起来年纪不大,长得还算漂亮,穿着女士小西装,很有气质。
  “好的,身份证。”
  他递过去,秦璇接过来一看,嗯,满十八周岁了,没问题。
  这里需要说明,裴行之是90年出生的,今年实岁十七,但父母为了让他早点上学,就把年龄改大了一岁,所以他身份证上的生日是89年2月14日,现在早已成年了。
  接下来,就是复印身份证,各种填资料。
  《证券交易开户文件签署表》,《证券客户风险承受能力测评问卷》,《自然人证券账户注册申请表》,先后填完之后,下来办理银行第三方存管,继续填资料,《客户交易结算资金第三方存管协议》。
  裴行之有一张工行卡,这次又在隔壁网点办了一张,中信银行的。
  所有资料填写完毕,下来交钱,他办了沪深两市的证券账户,沪市有限制就办1个,深市无限制也办1个,沪市证券开户费40,深市50,一共交90块出去。
  到这一步,证券开户便算完成,裴行之开了两个账户,拿到两张纸质股东账号卡。
  秦璇提醒:“裴先生,周一证券账户激活,就能投资股票了。”
  “好的,谢谢。”
  结束之后,都十二点了,裴行之拿着东西直接离开。
  作为江北省会,江州挺繁华,自然不缺借贷公司,他按照上网查到的,挨个打电话询问。
  最后经过相互比较,裴行之去了借贷公司现场,敲定这一家准备合作,这家比较正规,贷款利率较低,放款速度挺快,唯一的一点就是对不动产抵押贷款额度较少,好在人家不嫌弃生意在乐川县。
  联系好之后,借贷公司的工作人员开车来乐川,直接上门考察,根据小区地段房子年限等实际情况,会综合出具一份评估报告。
  考察完,工作人员说道:“裴先生,评估报告明天就可以出来,请耐心等候。”
  “好的,谢谢!”
  工作人员驱车离开,裴行之站在路边,目送车子远去。
  “希望快一点,别耽误事。”
  晚上,外面简单吃了顿饭,裴行之回到家,继续未完成的工作,记录股票重要信息。
  除了十大牛股,他还记下差一些的牛股,如中船舶,锦龙股份,以及一些妖股,东方集团,古井贡酒,金瑞科技,杭萧钢构,拓邦电子,宝硕股份,前锋电子,等。
  次日下午,借贷公司打来电话:“裴先生,评估报告完成。”
  “是这样的,根据滨湖花园的地段,和七单元401的房子具体情况,以及乐川目前房价,和滨湖花园小区房屋售价,最后评估出房产价值21.8万。”
  “可以。”裴行之点头。
  “考虑到滨湖花园是九六年的老房子,房龄超过十年,所以公司方面,一律按照十年老房子的行情,给予评估价50%的贷款额度。”
  对方补充道:“也就是10.9万。”
  十万九,有点少,裴行之有些失望,问:“不能再多了?就这么一点?75%行不行?”
  “裴先生,只有这么多,要不然,您另请高明?”
  “算了,尽快签合同吧,什么时候可以放款,我现在急用钱。”裴行之不想讨价还价了,有这功夫,A股一个涨停,多出的钱早出来了,还不用还。
  “那行,我现在开车过来。”
  现在就可以,这倒是个好消息,不过赶不上明天A股开市了,裴行之有些可惜。
  当下,他出门下楼,去外面找律师。
  乐川是个小县城,但好歹街上有那么几家法律工作室,周日也有律师值班。
  请来律师,一块回到家中,没多久借贷公司的人就到了。
  对方见有律师在,也正视几分,拿出拟定好的合同,一式两份共四本,递给裴行之,同时逐条解释重要条款。
  裴行之接过,仔细翻看。
  与此同时,律师也仔细翻看这份借贷合同,以及另一份抵押合同。
  没错就是两份。
  “10.9万,贷款一年,目前贷款一年基准利率是6.57%,我司是正规公司,一年期借贷利率基准利率的4倍,也就是26.28%,没问题吧?”
  这并不是高利贷,裴行之点头:“没问题。”
  “贷款一年以后到期,也就是08年6月9日,裴先生您需要还137645.2元,没问题吧?”
  “没问题。”
  最后,对方特意提前告知:“逾期不还,房产将进行司法拍卖,拍卖所得将偿还我司的贷款,没问题吧?”
  “没问题。”
  “那就没问题了,合作愉快。”
  两份合同,经过裴行之和律师双重确认,发现没什么问题,最后才签字按手印。
  下来要去公证。
  只不过很可惜,今天周日,公证处不上班,只能明天去了,双方就此分开。
  周一上午,裴行之去公证处,借贷公司的人随后即到。
  早上两份合同公证完,下午双方来到房管局,办理抵押合同的登记手续,这个是必须的,到这一步,所有事情才搞定。
  下午四点,借贷公司放款,转入裴行之银行账户。
  银行ATM机前,看到账户余额,109000.00元,裴行之长舒一口气:“终于搞定了。”
  足额的,不是九出十三归,也没有克扣手续费什么的。
  这家借贷公司比较正规。
  拿到钱,他拿一千块给律师,作为服务费,这是之前说好的。
  回到家,裴行之登录网上银行,留九千在工行卡,应付暑假的开销,把十万全部转入中信卡,准备明天入市。
  十万块,搏一搏,单车能否变超跑?
  裴行之很期待。
  ……
  
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