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小说巴士 / 大明云梦君 / 第二十章买房子与生计

第二十章买房子与生计

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  “按大明的物价,买一所普通的四合院,至少需要五十两银子至八十两银子,买了一套房子以后,剩下二百七十两至二百两左右,也就是说剩下的银子足够姬子梦生活的了,但是物价是会上涨的,而且至从成化年已来,大明就已经进入了小冰河时期,自然灾害十分的多,到了明末就更加的剧烈,每逢天灾大明京师的物价就高的离谱,据说最高曾经达到过十两银子一斤米来,所以我必须做好打算”
  姬子梦在心中暗暗盘算着。
  北京城有两处大型庙会,称东庙西庙。东庙是位于大市街四牌楼附近的隆福寺,每月的九、十日开庙市。西庙便是护国寺街的大隆善护国寺,每月七、八日开庙市。
  虽然今天不是庙会期,但是这两条街长期以来已形成了固定的商业区,茶坊、酒肆、商铺比肩林立,极是热闹。姬子梦在街边摊上随便吃了点东西,便径直朝着一处牙行走去。
  姬子梦知道如果想要买一个房子那么势必就要找牙行的人,如果贸然去的话,很有可能会被当作贼人。
  姬子梦进了西市一处牙行,很快便有人领着姬子梦到了厅中,便见一个大腹便便的商贾在此从容淡定的喝茶与人交谈,姬子梦君神色略显不安,那商人一见到姬子梦来,便有些傲慢的问道:“这位客官,不知有何贵干?”
  姬子梦也不管他,直接大喇喇坐下,翘腿,,啪的一下把银票摔在桌几上:“没什么就是想购置一处房产,你这里可有?”
  “有!有!有!来人,给这位老爷上一壶好茶,一点眼力见都没有!”王富贵见是一位大主顾,便立刻大转个态度,连忙小心翼翼的堆笑着,尽力使自己人畜无害一些,得嘞!没曾想竟然是位低调的有钱人啊!若是不小心说错了什么,谁晓得今日这笔买卖还成不成啊?
  他笑容可掬的道:“哎呀!失敬失敬,不知老爷您的尊姓大名?可有户籍文书?”
  姬子梦从怀中掏出户籍来,道:“在下姬子梦,不知你都有什么样的房屋啊?”
  王富贵接过文书先看看了,毕竟在京城买房总要打听一些客人的底细,这样不至于惹上不必要的麻烦。
  “原来是姬公子!久闻大名啊!只是不知姬公子对府邸有什么要求没有?这样我也好为您挑选一二。”
  姬子梦细细一想,便道:“我对住处没有什么特别的要求,只是希望安静,有几个房间便行了,你说个估价,我看看,合适,看完就可以了”
  “行!这好说,我手里头正好有几套这样院子,您看一百三十两成吗?”
  “地方大吗?”
  “您放心了,宽敞明亮着呢——”
  “那行!看完后,我满意后,成交”
  “好好!姬公子爽快”
  王富贵面上虽是笑呵呵的,心里对姬子梦却是鄙视无比,这下又宰了一个冤大头。
  言后,姬子梦便同牙行的人去看房,连看了三处,都太大了,一个人住太浪费了,姬子梦终于中意了一处院子。
  可姬子梦却觉得价格有些高了,接下来牙行掌柜的话却打消了他的疑虑:“价钱咱们再商量商量,我们也可以再低一点,毕竟买卖不成仁义在嘛,如果姬公子同意,便可去请人叫京兆府的公人来作保,签下契约,交了银子,这院子就是您的了!”
  姬子梦心想在北京城这种地方买房子是要贵一些,况且还有升值空间,说不定百年以后,就能卖个上百万了。嗯,很好!买了!
  最终姬子梦花了九十多两银子买了一处院子,面积大约有八百多平米,十分划算。
  其中这一大半的钱都是牙行的人的中介费,虽然姬子梦很不想付,但是没办法,外地人在北京城买房是很困难的,且不说骗子多,就连本地人也不一定敢卖给你。
  姬子梦同意后,便随牙行的掌柜的回去了,在等了半小时后,姬子梦便在公人的见证下签订了契约,而还好姬子梦自己的名字是会写繁体正楷的。还不然还得闹些笑话呢。
  在签订了契约后,姬子便收下了其中的一份,而牙行的人又要在官府备案,以免将来打官司。在此之后,姬子梦便终于拿到了他的一份房契和钥匙。
  姬子梦等不急了,出了门,牵着马便去往新居了,也不管什么安化寺了。
  姬子梦买的是位于北京城的顺承门街一处偏落。是典型的老北京城的四合院
  在古代,四合院基本上满足了一家人生活的需要,那时两进四合院以及更大的四合院通常是官宦和士绅的住所。
  如今,姬子梦也是有钱人了。现在姬子梦终于知道为什么那些人要追杀自己了,原来这五百两银子是这么的值钱啊!
  姬子梦买的是一进院,进了街门直接就是院子,以中轴线贯穿,房屋都是单层,由倒座房、正房、厢房围成院落,其中北房为正房,东西两个方向的房屋为厢房,南房门向北开,四合院内种得一颗梨树只是可惜梨花已经快落完了。当初姬子梦正是看到这美丽的梨花,觉得十分有诗意这才买下这片院子的。
  “只是还是有些大了,没办法,只能将就了”
  姬子梦心里畅快,却背着手,大喇喇的吹着口哨十分惬意。
  姬子梦背着手逛了逛自己的院子,这才发现,里面空荡荡的没有一个家具,于是姬子梦便把马拴在后院,连忙出门去买家具。
  因为花的银子有点多了,所以姬子十分的心疼,姬子梦只能省着点花,只是买了几个锅碗瓢盆,和些许杂物,然后又让人送了的床铺被褥等。
  待铺好床铺以后,已经天黑了,于是只能匆匆的出门,在路边摊上,随便吃那些东西。回到家中以后,姬子梦又开始头疼,因为以后他根本无法在大明生存,他在为自己的生计而担忧。
  他肩不能扛,力不能提,那么该如何生存呢?
  至少他得有一份工作,可以赚钱养活自己。
  
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