章节出错了,点此刷新,刷新后小编会在两分钟内校正章节内容,请稍后再试。
接下来的几天，阿芯都给忙得四脚朝天，尤其主管财务分析的陈戎女开始休产假，财务总监让阿芯暂时兼任一下，更是屋里屋外都是事。
银行的贷后检查倒是顺利通过了，但是‘屋漏偏逢连雨天’，碰上了所有地产开发商都惧怕的土地增值税清算。虽然自家的项目绝大多数都是自持，不存在对外销售，但是偏偏有一栋大厦，因为地理位置太好了，而且大厦的设计理念超级棒，建造质量也是高标准完成，可以说是荟萃了磅礴、霸气、科技、环保和瑰丽于一身的建造界奇观。空洞的语言不如具体事例更具备说服力。
整栋大楼不需要一台空调，完全依靠自然通风就能实现日夜变化和四季交替。
整栋大楼不需要输送电能，屋顶和向阳的局部墙面全是太阳能板，自个就能实现自己供电。
整栋大楼整体采用智能系统，能自动合理调控市内温度、灯光和湿度，还有空气净化。
而且，整栋大楼每层都设有露天花园，已种植的花草树木种类之繁多，品种之珍惜，超乎想象。葱绿花香之间，是精益求精的完美园林和臆想花艺。
所以，这栋大楼刚面世不久，就被各方识货的富贾和精英盯上了，老板是被迫分割卖了这栋巨无霸大厦的。因此，也打破了公司从来不外售的优良传统。
但是，因为大楼太完美了，是被买家追着被迫卖掉的，所以售价就很高，高到了远远超出开发成本的好几倍。这些变现的钱很快又被公司周转沉淀到了其他的项目里。因为还没做竣工结算，及对应的土增税和企业所得税清算，在开发这栋大厦的项目公司的预收账款里，滞留着一大笔款，对应的是很单薄的存货和零星的资金。
要是平时，不管是土地增值税清算还是企业所得税清算来了都无所谓，反正只要有连续不断完工的项目，就有利润，就有资金，早交晚付都一样。偏偏现在地产行业被严控，经济形势一片低迷，公司一个重大项目刚开发了一半，正是需要大量资金的时候，原本能取得的银行贷款突然被叫停了。一个地产公司，一旦融资受控叫停，尤其还在开发中，那就意味着手术中的病人突然没了血液输入，时间长了，会要命的。
在这节骨眼上，要被土增税清算！
接到这个消息的是阿芯新来的同事小美，她正在做着网上的税务申报，突然身边的座机电话铃响了，她顺手就拿了起来，刚听了两句，就赶紧捂住话筒，扭头看向阿芯。
“阿芯，税务专管员陈老师的电话！”
“什么事？”
“让咱们光之谷项目做土增税清算。”
“哐当！”
阿芯失手就把刚从保洁阿姨手里接过来的铝花洒一下子掉地上了。
“小美，你说什么？”
“税务所要做光之谷项目的土地增值税清算，一会陈老师会给我传过来一张信息采集表，让我们先自查填报。”
说完，小美转头回去继续和陈老师未完的话题。
“陈老师，不好意思，刚刚信号不好，通话断了我没听清楚，麻烦您再重复一下。”
小美神情很是专注，她认真听完了税务专管员的说话。
“陈老师，我的邮箱没变，就麻烦您啦！我们先填，等有不明白的地方我再电话咨询您。”
屋里谁都没有再出声，安静地让小美接电话。
“什么？下周一就要交表？今天都已经周三了，到下周一也就不到三个工作日，能否再多给我们几天的时间，我们填写完了，还需要点时间请示一下领导。”
估计协商的不是很顺利，小美的眉头都开始皱起来了。
“明白，不能拖呀！我们尽力，尽量按时交表。您放心，给您添麻烦了，谢谢啦！”
等小美挂了电话，屋里静得掉根针都听的一清二楚，大家一时都不知道该说什么了。正静默时，资金部的吴经理推门进来了。
“阿芯，陆女士今天来交定金了，但是没成功。”
“什么原因？”
“她有笔款想要通过信用卡支付，一直付不了，最后核实了说是我们的问题。”
“什么问题？”
“银行对给所有地产公司的信用卡支付都给禁止了。之前我没跟石总监说，只是因为那个时候只有个别的银行执行，现在所有的银行都这样了。”
“那你们准备怎么办？”
“先让她回去，凑齐了资金再过来一趟。”
“但是她的款项我已经纳入到这个月的资金平衡里了，如果少了就缺口。”
“有能拖一拖，过了这几天再付款的吗？”
“都是急茬，我的表内要支付的项目你们资金部的最清楚了。”
“也是。”
阿芯想了想，又问了吴经理一句。
“陆女士说了哪天能再来付款？信用卡收款受限，估计我们最近能收回的资金将会少了很大一部分，麻烦吴经理尽快统计一下，要不到时候资金缺口大了就会很麻烦，我们需要提前向领导汇报。”
“恩，我这就赶紧去统计，一会再来找你碰。”
“好的！一会见。”
看着吴经理推门出了屋子，阿芯才收回目光。
吴经理是最早到公司的员工，大学一毕业就来了，属于元老级别的，也是阿芯在公司里最信任和合作最愉快的同事。她加盟的时候，老板才刚从体制内辞职创业不久，就在一个军区大院不到十平米的小平房里办公。随着公司慢慢做大，她也一步一步从一个小小的成本核算员兼前台做到了整个集团最核心的岗位之一，资金部经理。资金部经理虽然级别上不是副总、总监，但掌管着整个公司所有的资金，有点类似集团公司的财务中心。整个集团内部大大小小的资金收支都需要经过她，尤其网银收支。有些时候，经过她手的资金，稍不留神，一天就能统筹和平衡到好几个亿。在行业处于严格调控的情况下尚且如此，行情好的时候更是吓人。吴经理虽然是老员工，但是一点架子都没有，而且还高度负责认真，基本和她业务对接，就不用担心会出任何差错和会有任何的推搪，她总能漂亮地搞定和耐心的配合好。