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上一世的楚方曾经看过很多心灵鸡汤和成功学文章。无数成功学大师告诉他，想要富有，就得先有富人思维。
但是悲哀的是，直接世界毁灭的那一刻他都没有获得成功，也没掌握那些玄乎的所谓富人思维。
现在楚方终于知道什么是富人思维了。
因为他坐拥了40多亿华夏币的财富，有钱之后，自然就能拥有富人思维了。
真相往往就这么简单。
就比如，楚方其实也不懂如何注册经营一家房地产公司，但是完全不妨碍他短短一个月内，而已几乎是以最快的速度，全权委托代理机构组建了属于他自己的房地产公司，在公司组建完毕后，用了半个月时间搭建了完整的投拓部、财务部、工程部、设计部、人力行政部、营销部。
根本不需要自己动手，花钱就行了。
……
付华才一大早便赶到了县委，他今天很兴奋。因为今天的招商推介会来了一个大投资商，据说还是外资房地产企业。
他们县位于高原的边远地区，往常的招商推荐会都是冷冷清清，大小猫三两只。有外商过来考察投资，付华才担任县长以来还是第一回遇到。
刚到办公室，付华才自己的茶还没来得及泡上。
便看见秘书领了对方的企业代表进来了。
“您好，付县长，不好意思，一大早就过来打扰您。”来人声音清脆，每一句的语调都带点上扬，让人听起来很舒服。
“我是瑞福吉地产集团的投拓负责人，张若冰，您叫我小张就可以。”
来的正是此前楚方在联邦遇到的张若冰，不过她现在已经不是招行的客户经理了。
她现在的身份是楚方新成立的瑞福吉地产集团的总经理，年薪两百万，年终奖金另算。这个薪资不说在华夏，即使在联邦国，也是最顶层的职业经理人收入水平了。
身为华夏人的张若冰本就也一直想回国，在如此高薪诱惑下，两人一拍即合。
“瑞福吉，可以啊，你们公司的名字很讨好彩头啊。”付华才主动帮张若冰泡了一杯茶，说道。
张若冰点头称是，她也问过楚方，不过楚方的解释是取的联邦语里避难所“refuge”的谐音。这个单词也可以理解成庇护所，用在地产公司，倒确实也恰当。
房子嘛，也是每个人的庇护所，张若冰是这么理解楚方的用意的。
寒暄一阵后，付华才主动开口问。
“张小姐，这次贵公司来我们县，是准备开发？有什么意向地块没有？”紧接着又补充道：“即使现有地块没有看好的也没关系，我们可以先定意向协议，定向出让。”
“说到这个，那可能还真得麻烦付县长了，我们老板看中的地，并不在这次招拍挂的地块之内。”张若冰抿了一口茶说。
她自己其实也没想通楚方为何坚持要那块地，但是老板坚持，直接否定了她想在三四线城市先拿地试水的建议。但是，执行呗，谁让楚方是老板呢。
“嗯，这样啊，那不妨说来看看。张小姐你放心，只要是对招商引资有利的，我们有关部门都会全力支持的。”
对于这个回答，其实付华才也是预料之中。他本来就想着，这种外资企业，能愿意到他们这种边远县城来，肯定是想着用最低的价格拿最核心的地段了。
但是，他也舍不得拒绝啊，人家能愿意来的就不错了。
要饭的也不会嫌饭馊，对吧。
“付县长，是这样的。其实我们老板看中的是县城北侧郊外的那一片戈壁，我们测量了一下，意向拿临近县城的20平方公里。不知道出让这块地需要什么条件？”
“啥？20平方公里？戈壁？戈壁之外就是一望无际的沙漠地带了啊！”付华才也是愣住了，一时都不知道怎么接话。
想了片刻，这才说道：“贵公司不是搞房地产的吗？拿戈壁难道是准备承包租赁做绿化养殖？”
付有点小失望，本来以为是来拿地搞开发的，现在变成承包戈壁了，这种戈壁华夏倒是鼓励企业承包的，价格也很便宜，也就才50块一亩。
同时额外还有国家贷款政策补贴。
他心里想着，“千万别又是来忽悠骗补贴的公司，难怪这个开发公司以前都没听过。”
张若冰看出了付华才的疑虑，微笑着补充说，“之所以选在戈壁，是因为我们公司想要造华夏第一个，同时也是世界上都极其罕见的，最大规模的纯地下乐园。项目总投资保守估计1000亿联邦币，一期工程投资8亿联邦币。”
“华夏第一、世界罕见、世界最大、1000亿联邦币。”付华才沉吟着，没有说话。什么地下乐园他一时没搞明白，但是这并不重要。
作为一个资深地方一把手，他立刻敏锐的把握到了这几个关键词。
就凭这几个关键词，如果真的实现，如今才四十多岁的他，从县长这个位置上，再往上升个两级，那也是完全有希望的。
付华才呼吸有点抑制不住的急促起来，“戈壁啊，连拆迁都省了，根本就没有人好吧。”
他连忙问道：“张小姐，贵公司这个项目，需要我们怎么配合？或者说你们有什么要求和条件，不妨先说说。”
“第一，地价50元一亩，四十年租赁期。租赁时间到期后，我们有下一个四十年的优先土地租赁权，地价涨幅不得超过100%。”
“第二，交通路网、以及项目施工的水、电的供应上，这个必须保障到位。”
“第三，我们的地下乐园全部为地下工程，到时候我们的设计方案还需要贵县的规划局能够一同协调确定好，至少保证后期七十年内不会因为政府规划地铁什么的，要拆迁我们的乐园。”
“最后我们还希望这里能有个良好的政q关系，不能到时候资金进来了，被各种部门刁难。当一条这是我们私下的要求，不写入协议里面。”
“就这么多了，如果项目成功立项的话，我们第一笔4亿联邦币的投资马上就可以到位。”
张若冰一口气把要求提了出来。
这对于付华才根本就算不上什么要求，这些本来就是他们应该做的嘛。
“那么，张小姐，你们瑞福吉集团的规划方案什么时候出来，我们会第一时间协同市规划局、国土局等部门一起召开专门的立项会议。”
付华才此刻心里已经是十分激动了，1000亿联邦币，也就是6万6千多亿华夏币的投资。这个恐怖量级的投资如果被他拿下。那他今年就是全省……不！他觉得自己甚至应该是全国招商能力最强的县长。
他在现在这个位置上已经五年多了，四十多岁，一旦超过五十岁，他几乎就没有什么再往上的空间了，所以他极其渴望成功，渴望一个耀眼的政绩。
千万别是骗子公司呀，付华才心里默默祈祷。
但是他真心也觉得他们县，拿出一个戈壁荒漠，也没什么值得人家骗的。
……
接下来的一切，速度出乎付华才意料之外的快。
瑞福吉集团的董事长楚方，第二天也亲自到了他们县，将命名为“瑞福吉地下乐园”规划方案书一道交给了市规划局提前预审。
规划方案很专业、很详细，整个地下乐园的规划细节都很完美，在工程设计上完全挑不到任何毛病。
这其实就是楚方直接拿的系统提供的建造图纸，只是把那些黑科技的配套、已经涉及长期生存的系统取消了。再增加了一些地下摩天轮、迷宫之类的娱乐配套方案，让它看上去像一个乐园罢了。
虽然专家评审组也很纳闷他们为何要选择在地下一百米建造地下乐园，要知道，这个深度，建造成本几乎是地面上建造成本的几十倍。
就拿地下车库来做比方，如果地面建造成本是2000元/平米，那地下一层的成本就是3000多元/平方米，到了地下二层，那就直接是接近5000元/平米了。
甚至有个专家直接异想天开的提出了，这个瑞福吉集团是不是国外势力想来弄地下的古董或者石油？
不过这个猜测很快就被否认了，瑞福吉只是租赁这块地，即使搞到石油，他们也没有开采权。至于古董什么的，那就更扯了，这块荒漠，自古就没有过人烟。
再说，一期投资就8亿联邦币，得挖什么古董才能回本？
那就没什么好说的了，这个瑞福吉集团的董事长楚方的背景，市里面已经派人调查过了，很干净。
土生土长的华夏人，近期在联邦中了一个10亿的超级大奖。
然后就立马回国投资了，他这个“瑞福吉地下乐园”一期工程资金来源应该就是这个了。
市里面觉得也许楚方真就是人傻钱多吧。
至于他一期的8亿用完，后续资金断掉，烂尾怎么办？这个就不是ZF考虑的了，反正一期已经建完了，管他呢。