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这让胡海涛气的都想大骂。
虽然客户问价并不代表着要买。
但是这可能真的是潜在客户。
周海涛现在是完全被逼到了死角。
说高了，客户可能被吓跑。
说低了，那真就亏了。
自己根本没多少转圜余地。
“总价两千一百五十万。”
其实这套别墅的底价是两千万，不过一般周海涛都会让销售人员报两千五百万。
如果客户愿意谈，希望能降价。
那销售人员会有将近三百多万的议价空间。
如果销售人员能两千五百万卖了，那自然是皆大欢喜。
但是一般谁也不是傻子。
那价格往下一降再降就不可避免。
等到了两千二百万，销售人员就会守住这个关口。
如果客户实在坚持还要再优惠。
那就证明客户的购买意愿非常强烈。
而剩下的这两百万就是销售经理要出面了。
销售人员会说已经无法再做决定。
这一般就会让买家产生这确实是底价的错觉。
销售经理出面之后，会主动提出降价空间。
一般也就是五十万到一百万之间。
这样有想要购买的客户就会确立购买意向。
当然碰上非常难缠的客户，这降价空间可能超过一百万。
不过这也是在底价之上。
再往下那都是实际的利润。
被压缩的太多，到时候卖了也赚不到多少。
可是由于张奇对业务的不熟悉，直接将胡海涛给顶了出来。
这就让双方完全没了转圜余地。
胡海涛干脆直接报出了一个自己能掌控的价位。
胡恺对这个价位是没一点概念。
算了算，百分之三十的首付，自己要掏六百万。
胡恺忽然有些牙疼。
自己现在砸锅卖铁也就只能拿出六十万，这缺口有点大啊。
“两千一百万行不行，行的话我就缴定金。”
胡恺觉得自己有些狮子大开口。
直接还价了五十万。
胡海涛有些懵，这也太干脆了吧。
不过隔着手机，胡海涛对现场的状况一无所知。
这个价位本就在胡海涛的心里范围之内。
说起来卖了这套别墅就有一百万的利润，这绝对是大业务啊。
“张奇，你带客户在里面看看，给客户介绍下情况，我马上过来。”
碰上这种大客户，胡海涛肯定要亲自出马。
谁让周成那家伙不靠谱。
车被周成开走了，胡海涛只能打车过来。
挂了电话，张奇有些懵。
虽说自己发了这么长时间的传单，但是这别墅自己也是第一次来。
让自己介绍？怎么介绍啊。
张奇都快哭了。
好在胡恺对这里非常熟悉。
来了不止一次了，打开每个房门，胡恺心中都是一阵激动。
这里和自己梦中世界的房子完全一模一样。
美梦终于成真。
周成在车上都快睡着了。
这别墅他带人来看过几次了，对这里完全没了刚开始的好奇。
所以周成现在宁愿在车上睡觉也不愿意进去。
浪费时间。
就在此时，周成猛然看到一个熟悉的人影推开了别墅的大门。
那好像是经理胡海涛？
周成一阵疑惑，胡海涛怎么忽然会跑过来，还独自一人。
周成忽然感觉自己好像错过了什么。
连周海涛都来了，周成不敢再待在车里，直接下车朝着别墅跑去。
周海涛一路找到三楼，才找到了胡恺和张奇。
这里被之前的主人布置成了健身房，各种健身器材应有尽有。
但是之前主人也只是个理论健身达人。
就是光买不练，所以这些健身器材都是非常崭新。
胡恺在这里已经待了一段时间了。
对这所房子，对胡恺感触最深的就是这里。
胡恺几次在梦中世界被杀，都是在这里。
而且这也是胡恺第一次亲手击杀通灵玉猴的地方。
不过胡恺记得自己最多也就打死了三四只。
其他的估计都是被这房子给压死的。
这一饮一啄，莫非前定？
“您好，我是胡海涛，你可以叫我小胡。”
说着胡海涛连忙拿出了一张名片，双手递了过去。
胡恺看了一眼胡海涛，对方虽然胡子刮的非常干净，但是怎么看都是三十好几的人了。
你确定我可以叫你小胡？
不过这话胡恺自然不会说。
“胡经理，你好，我叫胡恺。”
“哎呀，胡先生也姓胡啊，咋们这五百年前说不定还是一家呢。”
胡海涛显得非常的熟络。
“胡先生这真是年轻有为啊。”
胡海涛看到胡恺的时候，心里也是直犯嘀咕。
这面前的人怎么看着都不像是能买的起别墅的人啊。
不过人不可貌相。
只要能拿出钱来，你管人家穿什么。
“胡经理，这房子能贷款吗？”
“当然能，首付三成，只需要六百三十万。”
胡海涛热情的介绍着。
就算是非常有钱，一下子能拿出两千多万现金的也不多。
很多有钱人听起来有钱，其实就是各种资产加起来算的。
不是真有那么多现金。
对此胡海涛并不意外。
胡恺听的忽然有些牙疼，六百三十万啊。
放在前几天，自己这辈子都赚不到这么多。
这还只是首付。
而且现在也没那么多，还要多卖几盆泥浆水才行。
“胡经理啊，我现在现金没那么多，需要时间筹措，你看这缴首付的时间能不能缓一缓？”
胡恺还真怕被对方一口回绝。
这也是胡恺没买过房子。
除非是非常紧俏，一般都会有商议的空间。
胡恺能这么说，证明胡恺非常有想买的愿望。
其实这种大型别墅非常不好卖。
不像是普通房子，挂出去可能几天就有人交易了。
而别墅有时挂个半年一年都是非常正常。
不过拖的太久，原来的主人也未必愿意。
“那胡先生需要多久？”
胡海涛谨慎的问道。
“一个月吧。”
这个时间胡海涛还算能接受，其实也就是将缴纳首付的时间往后推迟一个月。
而且向银行贷款的事情也可以同步展开。
算下来其实还可以接受。
不过胡海涛也担心胡恺中途反悔。
“这个我找原来的业主谈谈，尽量给争取一下，应该问题不大，不过胡先生得先缴点定金证明诚意，我们也可以开始给您同步办理贷款，您看如何？”
“得缴多少定金？”
胡恺问这话的时候其实有些心虚。
他自己身上也就只有五万。
“六十万如何？”