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马东将和魔都谈判的事情交给吴建斌，这让他不由的开心起来。
说实话，和政府对接这块儿业务，他做起来是轻车熟路，门儿清的那种。
想当初国企干了那些年，应酬数不胜数，认识的人也是五花八门，属于那种标准的见过风见过雨的人精。
一辆在电视里常见的中巴车出现在海思办公楼下，魔都的熟人徐匡迪，带着其他部门的领导一同出现在海思楼下。
也没有什么欢迎领导莅临参观之类的仪式，一切从简，马东带着人群匆匆浏览，一晃而过。
毕竟现在只是一个“临时”办公地点，没啥好看的，主要就是让一行领导看看星辰的朝气蓬勃。
中巴车在行政人员的挥手中带着他们的马东远走了。
宽敞而又庄严的办公室，深红色的办公桌围在中间，马东在吴建斌的带领下，加上海思的谈判人员坐在一边，徐匡迪带着其他部门的领导坐在对面，挺正式的。
“马总，不知道你有什么想法，我们挑的几个地块儿你满意不？”
一旁的投影仪，把相关的地图信息一一打在面前的幕布上。
马东点了点头：“还有在座的领导辛苦了，几个地方我们也都看了，也能感受到在座领导希望海思壮大的良苦用心。”
马东站起身来，有些喧宾夺主的微笑着，然后拿过投影仪的控制权，徐匡迪一看，就知道马东有想法了。
在座的领导也是热切起来。
不怕你有想法，就怕你嘴上说空话，没有实际行动。
马东从备选的地图中选出一块儿地，定在幕布上，然后走到投影前，在那块儿标注地的旁边画了个圈。
是旁边，而不是原先确定的那一块预备出让的土地。
“我想了解一下这块儿地的情况？”
徐匡迪看了看，然后喊过身边的一个同事，快速的聊了几句。
“马总，你是看中了这块儿？”
马东回到自己的座位上，点了点头。
马东看中的，随手画了那么一个圈可是将近150万平方，而且是完整的一块儿。
如果按照此时马东画的这片区域拿下来，150万平方，可以按照一期二期三期逐一开发，最终利用几年的时间，完全可以打造成海思的独立王国。
徐匡迪点了点头回应道：“可以！”
回到公司，知道消息的倪光南跑到办公室担忧的问道：“马总，张江高新科技园区那块儿地的面积太大了。”
倪光南院士很担心呀，当初的拒人怎么死的，心比天高，弄到最后资金链断了吧！
眼下的海思是不缺钱，万一马东脑子一热，准备弄个魔都张江高新科技园区的地标建筑，这是开玩笑呢！
“倪老，你又胡思乱想了。”
“不是我胡思乱想，实在是这地方太大，海思……应该用不上吧？”
倪光南忍不住说道，马东看了一眼倪老：怎么，大佬你怀疑我的实力？
“倪老，我也知道您在担心什么，海思花钱的地方多，万一在这种没有太大潜力，但是又耗费巨大金钱的基建项目上投入太多，耽误了正常发展，对吧！”
这一次倪光南点头很快，你小子既然明白，瞎扯其他的干什么，直奔主题不好么！
“倪老，海思接下来几年不会缺钱，明年过年前你看看Yahoo！的股价就明白了。”
最近马某人忙得很，特别是总部的事情大体是要确定了，投入多少，什么建筑风格都要他这个老板来决定，这和技术方案不同，那玩意在电脑上就能修改，盖房子这种大事等动工之后想要变动，那代价就大了。
所以整体方案，规划什么的一定要尽快确定，省的后续麻烦。
首先是整体层高问题，马东对于摩天大楼并没有太大的追求，虽然这是一件令人向往，也很令人憧憬，登高望远是很多人想要的。可是马东也明白一件事情，高处不胜寒，摩天大楼有摩天大楼的好，但96万平方足够他挥霍了。
最终，马东定下一个总体层高不超过五十米的大方向，建筑群按照相应功能，估计在十米到五十米之间不等，不要说超高建筑，顶多就是普通高度。
漫无目的，胡思乱想的马东看着手中的地图，随手画着，突然，手指停的地方一片绿色。
不是头顶的那种绿，而是蓝绿相间的那种。
“花园式”办公的设想在马东的脑海浮现。
一切都是有序的。
马东对设计方提出几点要求，他们据此提供设计方案。
一是包含科技元素，不一定要具体的，可以模糊，但肯定要包含；
其次，花园式办公场所要做到员工放眼窗外，满眼绿色，魔都的地理位置，气候决定，做到这点不难，难就难在如何设计，让这个元素恰如其分，却又不突兀；
最后空间布局上，层高要高，开放式办公的整体环境下，四米多的高度还是太低，办公时间长会有一种压抑，宁肯降低楼层，也要增加办公高度，但五十米的上限高度足够设计师发挥他们的想象了。
吴建斌带着公司的团队和国内以及海外的顶尖设计公司对接。
综合而言，目前国内基建实力确实不错，但是在高尖端的项目上稍逊一筹，还有待继续加强。
设计上落后的就更多了，海思这么大的园区，涉及到的方方面面，在复杂程度上远远高于一般建筑。
办公场所，休闲娱乐场所，小型商圈，有一些还很专业，强弱电如何不干扰，如何布局。
十亿起步的项目，设计费用也是数千万起步。
这群在行业内位于高端的人才，或多或少已经感受到经济危机的严峻时刻，以前爱理不理的小工程现在也愉快的接受了，眼下能够有一笔这么庞大的进账，至少能够帮助他们过的滋润一些，哪还敢咋呼。
设计稿肯定要几易其稿，等到最终拍板确定已经是一个月后，然后就是工程投招标，等全部完工，怕是要等待到明年年中了。
但是，马东有钞能力啊，而且今年又是亚洲金融危机，建筑材料价格断崖式下降，外贸不畅。
海思启动一个大十亿级的基建项目，可是能救活不少兵临破产的企业，魔都也是看到这个基建项目能能拉动内需，积极促进项目早日开工，大干快干。
马东也希望早日拥有一个属于海思的基地，双方可谓是一拍即合，项目就这么被一路绿灯，迅速展开。