第二十六章帮着金勇卖房子

　　2020年，这一天，都在龙祥家里聚餐，大家议论着全国的房价特别是新楼盘，价格很是低迷。龙祥这天对姐夫金勇说：“今年新房价格便宜，把你的房子卖了，换个带电梯三房”金凤也说：“你们现在住的没有电梯，还是四楼，两个房间，爹娘要是来深圳，也住不开”龙祥说：“我听到一个利好消息，你们那里要建个学校，现在卖卖房，能卖个好价格”金勇问龙祥说：“那我挂多少钱合适？”龙祥说：“那天我和金凤在网上搜了一下，学区房在深圳一般在十万左右”金勇说：“那我挂585万，低于570万，我不卖”金凤说：“你房本上的面积是多少，我记得是59平方，借着要建学校这个利好消息，挂个590万”金勇对自己的大女儿凌霄说：“我不会挂，你在58同城把咱家的房子挂上590万”凌霄说：“要换三房吗？”秀芳说：“是啊，你和妹妹凌云，在一个房间确实有点挤，再说，你奶奶也来深圳没出住，老住姑姑家里”凌霄说：“我拍几张家里的照片，再加个视频，发到网上，让大爷，肖龙姑父，龙军哥哥，我们就是干中介出身，相信我们的房子，一定能卖个好价钱”龙祥说：“一般卖房子的，一般看房子”龙芳说：“房子一挂到网上，一开始都是中介公司打电话，问房源的，客户还是依靠中介公司找，你直接和所有的中介公司挑明了就行，净到手570万，价格让他们自己看着加，这样他们有积极性”凌霄说：“我各大网站都发一发”凌霄拿起电话给妹妹凌云：“凌云，你在家吗？你在家，把咱家两室两厅的房子，拍几张，角度要好，要美颜的，马上给我发过来，我们要卖房子了，卖了换个三房的”凌云在那面高兴的说：“是吗？我马上拍，终于可以自己一间房子了，这是在深圳有自己的的独立房间”凌云在那面，兴奋地憧憬着，凌霄说：“快放下电话，拍照片，拍视频，马上传过来”金勇的两个女儿兴奋的打着电话。金勇说：“要说换房子，我的两个闺女是最高兴的，两个人睡一张床，很是不方便，要是有个儿子，一开始买房子就买三房了，要是当时买了三房，现在卖的话，也要近千万了吧”金凤说：“差不多，以前干中介的时候，有个客户，那天在超市碰见我了，见到我很是高兴，感激地告诉我说，党史馆、亏着当时你劝我买了房子”金凤说：“当时是一套不带电梯的100平的三房的，当时的价格是96万，但是这个客户想整起来，90万拿下，我当时劝这个客户95万买下房子，将来翻十倍，客户听了我的话，买了下来，今天客户见到我，兴奋地告诉我，我劝她买的那套房子，最近刚卖了110万，自己又贴了不多的钱，买了个电梯房”金凤说：“我们让哥哥嫂子换房子，就是受到她的启示”凌霄说：“凌云把照片发过来了，照的很好，这是我的家吗？”凌霄说：“我早注册了58同城的个人号了，马上发自己的房子了，新建小学旁，黄金三楼，59平方，暖没齐全，四楼非顶，精装修，大产权可贷款，照片实图”凌霄高兴的说：“发出去了，留的我的电话，还有爹的电话，这两天接的电话更定很多，两天以后就有客户看房了，我留的看房电话是我娘的”金凤说：“包住最低价，能卖就卖了，换电梯房”金勇说：“低了575万不卖，就这么定了”说着话的功夫，凌霄的电话响了，凌霄接通电话问：“你好，哪里？”对方说：“我是链家房产的，看到你有个房子要卖，咱是金明小区几号楼几单元四零几啊？”凌霄告诉对方：“3号楼，2单元402室，非顶非头，而且在小区附近要建学校，消息属实，真正的学区房”对方说：“这个消息我们也获取了，最近你们小区的房子正在升值阶段，价格也涨的可以了，差不多就卖了吧，卖了房子有买房的需求吗”凌霄说：“卖房子的同时，也买房子，看三室的，带电梯的”对方高兴的说：“最近买新房子的的人特别多，早点卖了房子，赶上新楼盘的房价低，我一定帮你留意的”凌霄说：“你赶快帮我们卖掉房子，给我们留意新房子”不到一个小时接了四五家中介公司的电话。。
　　吃着饭的功夫，中介公司打过电话来说：“你好，金老师明天下午看房子，我也给你留意了新房子，就在你家附近，明天也带你看看电梯房，虽然是二手的，但是楼层挺好，三房，九楼”金勇接到电话，答应明天看房。金勇放下电话对秀芳说：“明天你在家等着看房，我晚一点回家，咱俩跟着中介先去看看电梯房”凌霄说：“现在的中介，效率是真高，一会先把我们的房源，发到网上了，多大一会，就有客户看房子了，真服她们了”金凤说：“现在中介都是手机发房源，吃着饭就把房源发出去了，你大舅和你舅妈他们都落伍了，现在叫移动经纪人，一部手机就是什么事都办了”龙祥说：“上次龙菲姐说，她回去也干中介了，龙菲姐电脑精通，客户全是网上的”金凤说：“龙菲姐干中介性，沟通能力强，听说自己干了”龙祥说：“信息时代，要走在时代的前列”
　　这天金勇打电话给金凤：“金凤，有个看过房子的，想见面谈谈价，我和中介约好了，明天下午四点在链家不动产见面，明天你和龙祥过来吧，中介让我拿着房本，对方拿着定金，最低我拿到手475万，咱来深圳的，就我和秀芳没干过中介，你们帮我过来谈谈，把龙芳和龙军都叫过来，我和你嫂子什么都不懂，签合同这事，可别让中介给坑了”金凤放下电话对龙祥说：“明天下午四点，帮哥哥去链家签合同”