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小说巴士 / 豫城往事 / 第三十五章 黑洞

第三十五章 黑洞

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  1,
  郑浩南走进了郑化龙的办公室。
  他冷冷地看了徐倩一眼,然后坐到了郑化龙的对面,看着郑化龙,没有说话。
  “徐倩,你出去一下。”面对郑浩南冷然的神情,郑化龙依然是一脸微笑。
  徐倩闻言,没有任何犹豫,立刻就向董事长门外走去!
  郑浩南,按辈分是郑化龙的三爷,同时也是郑家村的村长,时郑化龙起家的铁杆后盾。
  当兵出身的郑浩南,身上有一股凛冽之气,让人望而生寒。
  “三爷,有事?”郑化龙拿出明前西湖龙井,给郑浩南泡上。
  “集团又缺钱了?”郑浩南冷然问道。
  “嗯,不过也不多,两千万的窟窿。今天这个表彰大会开过之后,应该很快就能解决。”郑化龙若无其事地说。
  “两千万的窟窿,也叫不多?”郑浩南愤怒起来。
  “三爷,你进来之前,方玉廉刚走。他向我拍胸脯了,快了一个月,慢了两个月,仅仅十堰分公司,就会把1500万打到集团账上。”郑化龙依然笑着。
  “方玉廉是什么人?他会把乖乖地把1500万打到集团账户上,让你拿去填窟窿?你太天真了!”郑浩南拍了拍桌子,发现老船木要比自己家的桌子硬度强多了,因为他感觉到了手疼。
  “三爷,你放心。这次的难关,我会自己闯过去,不再连累你。”面对郑浩南的暴跳如雷,郑化龙显得气定神闲。
  “不再连累我?好,你找你自己的人,去把四猛在南阳分公司的法人给换掉,把西峡四刚的法人给换掉!那些公司的股份,我全部退还给君临。从今往后,我们各走各的。”郑四猛和郑四刚郑四海一样,都是郑浩南的亲侄子。
  “三爷说笑了。君临的天下,是三爷支持我,我才打下来的。我郑化龙不是忘恩负义的人,这一点,三爷你最该心中有数。”郑华龙说到这里,意味深长地看了郑浩南一眼。
  郑浩南听了郑化龙最后这句话,一身的怒气,顿时消了一大半,继而显得颓丧起来,“这么多年了,难道我郑浩南欠你的,还没还清吗?”
  2,
  李道全的办公室里。
  “徐倩突然说,要用那个方案,在两个月内,至少为公司带来一千万的资金收入,这个是什么意思?”李道全问道。
  “我也正想问你呢。看来,我们都被蒙在鼓里了,郑化龙和徐倩这次玩的不是偷梁换柱,就是暗度陈仓。”高旋紧紧皱着眉头。
  “怎么说?”
  “她们五个人,不可能在两个月里完成这么大的工作量。那就只有一个解释,他们删减了许多必须要做的工作环节。”高旋说道。
  “删减必须要做的工作环节?”
  “第一,他们要赚1000万,就要卖出去500套房子。按照一个村民7层楼,每层两套房子来算,村民留下3层,可以销售的是4层,也就是说,公司只有8套房子来卖。500套房子,就要找到62个愿意拿出宅基地合作的城中村村民!即便我们找到3个贫困村民,就有1个愿意跟我们合作的,那也要找到186个这种村民,仅仅是这一个环节的工作量,就不是5个人能够在2个月内完成的!”高旋一边在脑海里紧张地思考,一边说出自己的推理。
  “第二,去各个市场和写字楼发传单很容易,但是客户来了后,一个一个地去沟通项目也容易。但是,这些客户要交这么多钱,大多数都会要求去实地考察一下那些宅基地的。陪同客户各地考察,这个工作量也是非常大的!”
  “徐倩在会议上夸下海口,要为公司拿来一千万的资金,支援登封酒店的筹建——他们就不会在收钱这个环节做删减。”李道全反应过来,一脸惊愕地看着高旋。
  “那么,他们能够删减的工作量,只会是寻找愿意拿出宅基地合作共建的村民这个环节!
  他们也不能不去找,不然没有办法应付客户考察的要求!
  他们也不可能全找,否则时间上和人力上都远远不够!
  他们可能只找了一两个村民,把合作共建房屋的合同签订下来,最多也就能盖上50套房子。然后他们收取200个、甚至是收上500个买房人的钱,每个人收取15万的话,他们就可以收到3000万到4500万。他们只拿出一半的资金去盖房,其他的资金挪用到登封酒店的装修上——”高旋开动脑筋,逆向推理。
  “那也不可能啊!两个月内,找这么多客户,而且这些客户还要一次性缴纳15万,这个工作难度也很大。”李道全打断了他的话,说出了自己新的疑惑。
  “如果他们不收客户全款,只收每个客户5万元的定金呢?其他的钱,要客户收房子的时候再补齐。门槛降低了,工作的难度也就小了,客户们交钱的可能性也就大了。只需要多收一些客户的定金,一套房子同时卖给三个五个人,不就有资金可以挪用了吗?”高旋距离真相越来越近。
  “一年后,那些拿不到房子的客户,怎么交代?这不就炸锅了吗?”李道全害怕起来——他只是一个职业经理人,一个打工族,没见过这么深的坑。
  “徐倩说了,她拿来支援登封酒店建设的资金,成本不超过12%,答案就在这里!他们会跟公司的购房客户签订合同,到期如果交不了房子,就退还客户本金5万,再支付给他们年化12%的收益!这是变相借钱,如果登封酒店运转顺利,这个坑就能填上,客户们要么拿到房子,要么拿回本金和收益。如果登封酒店运转不顺利,这个坑填不上,那就是诈骗!”高旋的手,重重地拍在了桌子上!
  “黑洞,这就是一个黑洞!”李道全激动地站了起来,开始在办公室踱来踱去。
  “道兄,你想办法搞一套这个项目的合同版本。看看合同,就知道我们推测的正确不正确了。如果我们的推理正确,君临就是一个是非之地,你我都要及早抽身。”高旋看着自己的好友,充满担忧地说。
  3,
  李道全很快找来了关于共建集资房的投资合同,他盯着合同看完之后,颓然地把合同递给了高旋,“跟你的推理一模一样,公司承诺一年后交房,如果不能按时交房,退还客户本金之外,再按照2倍的银行利息,补偿客户。”
  高旋拿过合同,认真看了一遍,就瘫坐在了椅子上,“我的罪过!”
  
  
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