130、4个百联综超同开

　　不过有着事业在，感情的影响总归还是被时间磨去，除了在心中还留着一个被情刀深深割过的痕迹外，到了11月底的时候，这个伤口的外部已经全部愈合了。
　　在这些日子里，徐文虽然消沉，但没有酗酒，也没忘了工作，反而是加多了工作时间。
　　用工作来麻痹自己的心痛之苦，这是徐文的无奈选择，毕竟除了爱情外还有一摊事业。但在徐文加强工作强度的无形压力下，整个公司的工作效率倒是提高了不少。
　　11月底，是计划中4个百联综超同开的大日子。
　　前面两家施工队进场后，在百联公司的时间压力和完成奖金的激励下，紧赶慢赶，在11月25日终于完成了超市部分的全部装修，安装好了所有的机电设施。
　　至于上部的加建部分，当时在合同谈判的时候就确认只要在元旦前完工即可，然后再耗费1个月时间，利用房间暖气的带来的温度排放掉装修带来的有毒气体。但从工地现场来看，在两个工程队的努力下，现在也基本成型了，肯定能提前交房。
　　所幸是秋天，再加上有了前面超市的装修经验后，这次的超市内部装修中也没使用什么涂料和其它有害物质，地面做的的水磨石地面，墙面刷的是无毒性乳胶漆，天花干脆就没做吊顶，直接用黑漆刷了刷，把中央空调风管暴露在外。
　　11月26日，在钱根水的指挥下，超市货品就开始了大规模进场，27日收银机安装到位，28日一天则是四家综超公司员工的现场演练。
　　按照公司用人规定，从培训开始，四个百联综超员工中新老比例就都是按5：1配置，基层员工都是新员工，老员工们担任主管和部门经理。当然，如果以后这些新员工表现好的话，自然也会被晋升职位。
　　新员工在超市中也实习培训了近一个月时间，所以演练上没啥问题，一次就成功了。
　　而超市广告从装修队伍开始进场时，百联公司就包下了经过这四个综超所有公交线路的车身广告，同时，1000名超市新员工中每天都会派出几百人在超市周边扫楼。除了把广告塞进居民信箱外，还担负着收集每个超市周边居民需求的任务，毕竟不同社区的居民，他们的需求还是有点不一样的。
　　到了11月30日，四家超市同时在早晨7：30开始对外营业。
　　同样的，这次开业也没有任何折扣和开业促销，但是每件货品都比周边调查来的百货店、杂货售价便宜10~15%左右，如果采购量大的还可以享受到5~10%的团购优惠。
　　但就是这样，百联超市的净利其实还有近20%，毕竟1995年的时候大型综超是没啥竞争对手的，太稀缺了！而这类连锁大型超市的流水采购量也足可以让超市可以拿到百货店或者杂货店6~7成的成本价格。
　　等再过上几年的话就会因为超市竞争变得激烈，房租也会提的很高，到时净利率能保持在10~15%附近就已经是非常好了。所以，徐文从一开始就打定主意两家超市公司的物业一定要以自持为主，尤其是百联综超，现阶段只考虑自持物业。
　　今天徐文和钱根水、李丽芬都留在百联创业园总部办公室这边等待今天的业绩盘点。
　　一直到晚上10点左右，超市停止营业半小时后，四家超市的营业额才被各个综超总经理盘点完后汇报过来。
　　业绩非常理想，这四家综超的开业销售额都达到或超过了第一家百联综超的开业情况，基本都达到或超过了40万元的成绩。
　　徐文听到这成绩，长吸了一口气，对着钱根水眨了眨左眼说，“钱总，看来这次打包收购可以确定是非常成功了！今晚的夜宵看样子你得请客了。”
　　钱根水也是长舒了一口气，担心了两个月的事情终于落了地。
　　前面收购方案出来时，钱根水就一直担心公司资金跟不上协议里交付给津门市的钱。
　　但挺过后，到今天这四家综超的首日营业额出来后再看，后续这四个百联综超每天销售额只要能维持在今天的7~8成流水，公司在年底前付清8000万收购费用那就是板上钉钉的事，就连后续商住楼一二期一起启动建设的费用都不会再有什么问题了。
　　这四家超市销售额为啥这么高？
　　徐文和钱根水讨论下来主要是以下几个原因：
　　1、周边都是成熟居住社区，不像第一个百联综超边上就靠着大学，毕竟大学生消费能力还是比不上社区居民；
　　2、这四家超市面积都比第一个百联综超大；第一个百联综超才8000来平米，而这四家超市面积均超过了12000平米，当然这个主要是不同厂房面积带来的；
　　3、这四家超市吸取了第一家超市的经验，在货品摆货引导和采购上更有针对性！
　　这三点自然就带来更高的营业额了。
　　边上对数字敏感的李丽芬心中很快就算出来现在5个综超正常情况下一天大概能给公司带来30万的净利，一年下来就差不多上亿了。
　　“徐总，要不趁机会再去收购些企业？”钱根水两眼通红，一脸盼望的说。
　　“已经没有再打包收购的机会了。这几天政策风向变了不少，新政策现在很严，基本是破产一家，就直接上招拍挂平台对外拍卖了。后面再收购的话只能是一家家拍，在这次百联公司这么获利的案例下，到时这个地块的价格就不知道是多少钱，而且政策也不会再这么优惠了。”徐文也是有点懊悔，9月份的时候为啥胆子不更大一点。
　　“钱总，我觉得后面可以让拓展部去河北、河南这些周边省会和中心城市去看看有没机会去拓展百联综超购物中心。津门这边除非是有特别好的位置，不然的话暂时没必要再去参加拍卖，不能什么好东西都自己吃啊。接下来在津门，我看先把手里这些个成熟地块开发完，那也差不多有20来家百联综超，在津门的网点基本是足够了。总不能咱们百联公司独吃津门综超，到时我怕要出事的。”徐文考虑了下，还是把最近琢磨了很长时间的决定说了出来。
　　“朱经理，你这边贷款落实了没有？”
　　朱丽芬算完净利后正在盘算是不是可以回家，听到徐文问自己，连忙回答到，
　　“徐总，还没全部落实。前面找过几大银行，因为前面打包收购案值比较大，都不肯答应，说要等这四家超市开出来再看看情况。今天开业这情况，我估计后面很快就能落实了。”
　　“嗯，那就抓紧时间赶紧落实吧。争取尽量多贷点，最好能贷到1个亿以上，拿到贷款后我就准备在年后就启动10个百联综超购物中心，这样到明年底，就又能开张10家了。”
　　“对了，钱总，朱经理，你们俩这边商量下，四个超市今天开业成绩这么好，和前面大家的准备是分不开的，公司是不是需要准备什么激励措施？你们商量好后送到我这里批下。”
　　“已经十一点半了，两位也赶紧回家休息吧，明天没什么大事，晚点过来上班好了。钱总你等会送下朱经理。”徐文低头看了下手表，抬头说到。
　　随着钱根水和朱丽芬两人的离去，徐文走进办公室里面的卧室，洗漱了下，躺了下来。
　　最近徐文一直没去百联大厦这边的套间去住，怕触景生情，又想起赵倩楠来。
　　或许还需要更长的时间后，徐文才能从这段感情中缓过来。
　　翻来覆去，还是睡不着，只要一闭上眼睛，徐文就会想到赵倩楠妙曼的身躯。
　　徐文干脆起床走到了卧室外的阳台上，点了一支烟，狠狠地吸上一口，弯着腰咳嗽了几下后，坐在窗边的摇椅上看着窗外。
　　办公区内早已经是漆黑一片，除了办公区门卫这边外，就连路灯也基本都熄掉了，只剩下几栋办公楼一层入口处还留着些光亮。
　　园区内已经没有什么人的声音，倒是还有些蛤蟆还在努力的叫着，或许是在求偶？
　　还有几个萤火虫在办公楼边上闪烁着的飞着，可惜没有成对的。
　　真是寂寞啊，徐文决定明天开始就让保安夜间把路灯都开着，这样至少晚上到阳台上可以看到点东西，不像现在基本啥的看不到。