树大招风

　　
　　林子大了，什么样的鸟儿都有，满山的林木，必然有挺拔矗立，木秀于林的那一棵，这株郁郁葱葱的，冒尖露头的乔木，必然是经受风雨考验最大的，必然是雷电最喜欢光顾的，木秀于林，风必摧之，嘛。
　　黄文涛的庆功酒刚喝完没多久，他的房地产公司就出事了，新建的楼盘出现质量问题，引发大批购房者聚集在他的九华集团房地产公司售楼部要求退房，朱波总经理正在耐心地向购房者作解释。同时要售楼部小姐敢紧打电话给黄文涛。“黄总，我们售楼部这边出事了，你敢快过来一下。”售楼部小姐的电话打得很急，售楼部围聚的购房者太多了，她们也没见过这么多人要求退房。
　　黄文涛接到售楼小姐的电话后，心里“咯噔～了一下，我的楼盘出了质量问题，这个不可能，从打地基，清基，下石方，围箍梁，砌墙，钢筋，水泥，从房屋开砌到盖瓦圆顶。黄文涛和朱波都是亲自把关，没有那个环节出问题啊。黄文涛不相信自已建的小区会有问题。可购房者大批地围在售楼部要求退房，这其中肯定有问题，黄文涛决定不去售楼部，他打电话叫来朱波，然后再叫上谭林和毛林两个副总裁，四个人去新建的小区仔细察看，看房子的质量问题出在那里，黄文涛是怀疑有不安好心的人在其中捣乱，当然也不排除基建公司在施工过程中偷工减料，蒙混过关的情况。究竟是那一种情况，黄文涛必须要拿出真实依据来。
　　当黄文涛来到新建的小区工地时，那基建公司经理刚好在工地检查工程质量，他一见黄文涛四人来到了工地上，忙过来说道：“黄总，听说今天有好多购房者要求退房，我保证我们基建公司的施工质量是绝对保证的。”黄文涛握着那经理的手说：“我们都是严格按施工要求高质量，高标准建造房子，房子也卖得好好的，怎么一夜之间就出现这么多的退房者呢？”“是啊，黄总，我也感到十分奇怪，我在LZ市九馆房地产公司做经理时，帮曾文杰曾总建了那么多的楼盘，从没出现过质量问题，房子卖得特别火，从没发生过退房的事。”朱波说。
　　“我们是不是在那一个环节出了问题，大家仔细想一想，我们在双星毕竟是第一次涉足房地产，没经验，没头脑，没样板，造房子又是一个大工程项目，不象开一家超市，租几个商铺那么简单，我大哥曾文杰他在涉足房地产市场前，就在基建公司混了好多年，他本身又是一个懂建筑行业的里手，朱波经理说他的房子没出个质量问题，这得归功于我大哥是建筑行业的内行。我们涉足房地产时全是门外汉，俗话说内行看门道，外行看热闹，我们是门外汉看热闹，所以，我们仔细看看，想想，到底是在那一个环节出了问题。”黄文涛对大家说。
　　“黄总，基建工程这块保证没问题，我们是按朱波经理的要求严格施工的，不存在质量问题。”基建公司经理拍着胸脯说。“施工质量这块没问题，房子没问题，那购房者为什么要退房呢？”谭林问道。“就是呢？房子当初卖得那么火，还排队抢购，这现在怎么变成排队退房了呢？”毛林也在旁边十分不解。
　　“不是房子质量问题，那问题出在哪呢？”黄文涛自言自语。“黄总，我问你一句，你们的消防安全通过消防部门验收了没有？”基建公司经理问黄文涛。“建一栋楼房关消防部门什么事？我们没搞什么消防设施验收哪，建房子卖房子，还要去问消防部门吗？”黄文涛不解地问基建公司经理。
　　“黄总，他说的对，我忘了告诉你这一件重要事了，在林州时，曾总的楼盘建完后，他都亲自去消防大队，请他们来进行消防验收，验收不合格，房子是不准出售的，直至消防达标为止，我们的楼盘没有经过消防部门验收，被人打了小报告，所以，购房者就要求退房了。”朱波对黄文涛说。
　　“朱经理呢？你怎么将一件这么重要的事给忘了呢？现在弄得这么被动？”黄文涛显然在责怪朱波。“对不起，黄总，这确实是我一时疏忽了，在林州这些都是曾总去亲自搞定，所以才忘了。”朱波面露愧色地说。“朱经理，这不怪你，是我不懂这方面的知识，忽略了极其重要的一环。现在，我们立即去消防支队，请消防部门来验收，来到消防合格证书后，再去做退房者的工作。”黄文涛说。“黄总，这恐怕不行，消防合格证没有那么快办下来的。我们现在首要任务是做好退房者的工作，问他们是什么原因要求退房，做好了他们的工作，再请消防部门来验收吧。”朱波善意提醒黄文涛。“朱经理说的对，黄总，凡事都有过轻重缓急。”谭林说。“那好吧，依朱波经理的，谭总，毛总，你们去消防部门请他们来验收消防设施。我和朱波经理赶回售楼部。”黄文涛略一思考后立即作了分工。“好的。”谭林和毛林同时说。随后，黄文涛和朱波迅即赶回了售楼部。